Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage in Barleben. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf etwa 36,25 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage in Barleben. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf etwa 36,25 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort.
Das helle, luftige Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit hochwertigem Parkettboden, das sich hervorragend als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Die offene Küche mit moderner Pantry-Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen.
Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen Platz bietet, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. So haben Sie ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu verstauen. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung auf derselben Etage zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Ihnen eine erholsame Auszeit und ein entspannendes Badevergnügen ermöglicht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mix aus Fliesen- und Parkettböden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in dieses gemütliche Zuhause einziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zu einer unverbindlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie in der obersten Etage. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage in Barleben. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf etwa 36,25 m² Wohnfläche einen komfortablen Rückzugsort.
Das helle, luftige Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit hochwertigem Parkettboden, das sich hervorragend als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Die offene Küche mit moderner Pantry-Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen.
Ein weiteres Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen Platz bietet, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. So haben Sie ausreichend Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu verstauen. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung auf derselben Etage zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Ihnen eine erholsame Auszeit und ein entspannendes Badevergnügen ermöglicht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Mix aus Fliesen- und Parkettböden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in dieses gemütliche Zuhause einziehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zu einer unverbindlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie in der obersten Etage. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Kosten
Miete zzgl. NK
290 €
Miete inkl. Nebenkosten
409 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
870 €
Nebenkosten
119 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Zimmer
1
Balkon
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
36,25 m²
Küche
Offene Küche, Spüle/Herd
Bad
Badewanne
Etage
4
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen, Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
Energiepass gültig bis
08.06.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Diele - Bad - Abstellraum/HWR - Balkon - Kochnische - Wohnen/Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung: - Zentralheizung (Gas) - Personenaufzug - Bad mit Wanne - Parkett, Fliesen - offene Pantry-Küche - zusätzlicher Abstellraum auf dem...
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Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Diele - Bad - Abstellraum/HWR - Balkon - Kochnische - Wohnen/Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung: - Zentralheizung (Gas) - Personenaufzug - Bad mit Wanne - Parkett, Fliesen - offene Pantry-Küche - zusätzlicher Abstellraum auf dem Gemeinschaftsflur - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Hausmeisterservice - Reinigungsservice - DSL möglich
Barleben ist eine Kleinstadt nordwestlich von Magdeburg gelegen. Die Wohnanlage befindet sich im zentralen Wohngebiet von Barleben, nah am Stadtzentrum. Ein ruhiges Wohnquartier mit guter Balance zwischen Erholung und städtischer Versorgung.
Barleben ist eine Kleinstadt nordwestlich von Magdeburg gelegen. Die Wohnanlage befindet sich im zentralen Wohngebiet von Barleben, nah am Stadtzentrum. Ein ruhiges Wohnquartier mit guter Balance zwischen Erholung und städtischer Versorgung.
Zentrumsnahes Wohnumfeld mit gemischter Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern; ruhige Seitenbereiche, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis und Schulen in fußläufiger Reichweite.
Gute ÖPNV-Anbindung mit Buslinien in Richtung Magdeburg und umliegende Orte; Autobahnen/Schnellstraßen in der Nähe, je nach Anbindung gut erreichbar.
Infrastruktur in der Nähe: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schule/Kindergarten in kurzer Distanz; Naherholungsflächen oder Grünzonen in der Umgebung.
Fuß-/Radwege: Gepflegte Geh- und Radwege, sichere Querungen, Fahrradabstellmöglichkeiten nahe dem Eingang.
Barleben ist eine Kleinstadt nordwestlich von Magdeburg gelegen. Die Wohnanlage befindet sich im zentralen Wohngebiet von Barleben, nah am Stadtzentrum. Ein ruhiges Wohnquartier mit guter Balance zwischen Erholung und städtischer Versorgung.
Zentrumsnahes Wohnumfeld mit gemischter Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern; ruhige Seitenbereiche, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis und Schulen in fußläufiger Reichweite.
Gute ÖPNV-Anbindung mit Buslinien in Richtung Magdeburg und umliegende Orte; Autobahnen/Schnellstraßen in der Nähe, je nach Anbindung gut erreichbar.
Infrastruktur in der Nähe: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schule/Kindergarten in kurzer Distanz; Naherholungsflächen oder Grünzonen in der Umgebung.
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Zur Residenz · 39179 · Barleben · Deutschland
Sonstiges
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Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
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