immobilie1-ID: 31749685 | Anbieter-ID: GKMHe-BW-5
Viel Platz um Wohnträume zu verwirklichen!
149.000 €
Kaufpreis
130,08 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen Grundstück von ca. 851 m² in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,08 m², verteilt auf...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen Grundstück von ca. 851 m² in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,08 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 85,65 m² Nutzfläche im Vollkeller – ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt. Insgesamt bietet das Haus ca. 241,67 m² Nutzfläche.
Das massiv gebaute Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. 2002 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik und das Badezimmer erneuert, die Dacheindeckung mit Betondachpfannen sowie die Putzfassade modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2012 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche im Landhausstil, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein separates WC. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Außenbereich punktet mit Gartenhaus, gemauertem Grillplatz und viel Platz zum Entspannen. Eine Garage, vier Außenstellplätze und ein Nebengelass runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Raum und schönem Garten legen!
Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das massiv gebaute Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. 2002 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik und das Badezimmer erneuert, die Dacheindeckung mit Betondachpfannen sowie die Putzfassade modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2012 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche im Landhausstil, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein separates WC. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Außenbereich punktet mit Gartenhaus, gemauertem Grillplatz und viel Platz zum Entspannen. Eine Garage, vier Außenstellplätze und ein Nebengelass runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Raum und schönem Garten legen!
Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.
Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen Grundstück von ca. 851 m² in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,08 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 85,65 m² Nutzfläche im Vollkeller – ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt. Insgesamt bietet das Haus ca. 241,67 m² Nutzfläche.
Das massiv gebaute Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. 2002 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik und das Badezimmer erneuert, die Dacheindeckung mit Betondachpfannen sowie die Putzfassade modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2012 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche im Landhausstil, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein separates WC. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Außenbereich punktet mit Gartenhaus, gemauertem Grillplatz und viel Platz zum Entspannen. Eine Garage, vier Außenstellplätze und ein Nebengelass runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Raum und schönem Garten legen!
Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.
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Das massiv gebaute Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. 2002 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik und das Badezimmer erneuert, die Dacheindeckung mit Betondachpfannen sowie die Putzfassade modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2012 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche im Landhausstil, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie ein separates WC. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Außenbereich punktet mit Gartenhaus, gemauertem Grillplatz und viel Platz zum Entspannen. Eine Garage, vier Außenstellplätze und ein Nebengelass runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Raum und schönem Garten legen!
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)130,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)851 m²
-
Nutzfläche (ca.)241,67 m²
-
Anzahl Etagen1.5000
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
- vier Stellplätze
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Nebengelass
- Garten
Sanierungen / Modernisierungen:
- 2002 Kunststofffenster
- 2002 Betondachpfannen
- 2002 Elektrik
- 2002 Badezimmer
- 2002 Putzfassade
- 2012 Heizung
- vier Stellplätze
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Nebengelass
- Garten
Sanierungen / Modernisierungen:
- 2002 Kunststofffenster
- 2002 Betondachpfannen
- 2002 Elektrik
- 2002 Badezimmer
- 2002 Putzfassade
- 2012 Heizung
- Garage
- vier Stellplätze
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Nebengelass
- Garten
Sanierungen / Modernisierungen:
- 2002 Kunststofffenster
- 2002 Betondachpfannen
- 2002 Elektrik
- 2002 Badezimmer
- 2002 Putzfassade
- 2012 Heizung
- vier Stellplätze
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Nebengelass
- Garten
Sanierungen / Modernisierungen:
- 2002 Kunststofffenster
- 2002 Betondachpfannen
- 2002 Elektrik
- 2002 Badezimmer
- 2002 Putzfassade
- 2012 Heizung
- Keller
Lage
Gerwisch liegt am Westrand des Flämings, vier Kilometer von der Elbe entfernt und ist seit Anfang 2010 ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz des Landkreises Jerichower Land.
Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland... mehr lesen
Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland... mehr lesen
Gerwisch liegt am Westrand des Flämings, vier Kilometer von der Elbe entfernt und ist seit Anfang 2010 ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz des Landkreises Jerichower Land.
Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland und teilt sich auf zwei verschiedene Landschaften auf. Die westlich zur Elbe hin gelegenen Anteile gehören zum Elbe-Elster-Tiefland. Alle übrigen Teile, insbesondere alle vorhandenen Siedlungsanteile, zählen zum Zerbster Land. Die gesamte Gemarkung ist Teil des Einzugsgebietes der Elbe.
Geografisch betrachtet liegt der Ort östlich vom nördlichsten Stadtteil Magdeburgs – Rothensee. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km) und der Kreisstadt Burg (14 km) entfernt. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und gewährleistet somit eine gute Pendleralternative zum Pkw. Auch für den täglichen Bedarf bietet Gerwisch von Lebensmittel, Apotheke und Gastronomie bis hin zum ortsansässigen Reitverein viele Möglichkeiten.
Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland und teilt sich auf zwei verschiedene Landschaften auf. Die westlich zur Elbe hin gelegenen Anteile gehören zum Elbe-Elster-Tiefland. Alle übrigen Teile, insbesondere alle vorhandenen Siedlungsanteile, zählen zum Zerbster Land. Die gesamte Gemarkung ist Teil des Einzugsgebietes der Elbe.
Geografisch betrachtet liegt der Ort östlich vom nördlichsten Stadtteil Magdeburgs – Rothensee. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km) und der Kreisstadt Burg (14 km) entfernt. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und gewährleistet somit eine gute Pendleralternative zum Pkw. Auch für den täglichen Bedarf bietet Gerwisch von Lebensmittel, Apotheke und Gastronomie bis hin zum ortsansässigen Reitverein viele Möglichkeiten.
Gerwisch liegt am Westrand des Flämings, vier Kilometer von der Elbe entfernt und ist seit Anfang 2010 ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz des Landkreises Jerichower Land.
Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland und teilt sich auf zwei verschiedene Landschaften auf. Die westlich zur Elbe hin gelegenen Anteile gehören zum Elbe-Elster-Tiefland. Alle übrigen Teile, insbesondere alle vorhandenen Siedlungsanteile, zählen zum Zerbster Land. Die gesamte Gemarkung ist Teil des Einzugsgebietes der Elbe.
Geografisch betrachtet liegt der Ort östlich vom nördlichsten Stadtteil Magdeburgs – Rothensee. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km) und der Kreisstadt Burg (14 km) entfernt. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und gewährleistet somit eine gute Pendleralternative zum Pkw. Auch für den täglichen Bedarf bietet Gerwisch von Lebensmittel, Apotheke und Gastronomie bis hin zum ortsansässigen Reitverein viele Möglichkeiten.
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Geografisch betrachtet liegt der Ort östlich vom nördlichsten Stadtteil Magdeburgs – Rothensee. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km) und der Kreisstadt Burg (14 km) entfernt. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg und gewährleistet somit eine gute Pendleralternative zum Pkw. Auch für den täglichen Bedarf bietet Gerwisch von Lebensmittel, Apotheke und Gastronomie bis hin zum ortsansässigen Reitverein viele Möglichkeiten.
Gerwisch Sachsen-Anhalt Deutschland (39175)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Mariella Hedwig
Sorglosmakler GmbH
Georg-Friedrich-Händel Straße 9,
39288 Burg
39288 Burg
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571
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