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immobilie1-ID: 32174097 | Anbieter-ID: 240
Solider Bungalow in ruhiger Wohnlage
170.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Bungalow wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit entstanden hier auch die anderen zur Wohnsiedlung gehörenden Ein- und Mehrfamileinhäuser. In seinem Baustil entsprciht der Bungalow der üblichen Bauweise der 1990-er Jahre und...
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Der Bungalow wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit entstanden hier auch die anderen zur Wohnsiedlung gehörenden Ein- und Mehrfamileinhäuser. In seinem Baustil entsprciht der Bungalow der üblichen Bauweise der 1990-er Jahre und wurde auf Bodenplatte und damit ohne Keller errichtet. Der Grundriss ist einfach, praktikable und funktional. Es stehen der Flur, die Küche, der HWR, ein Bad, das Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf einer Ebene zur Verfügung. Damit entspricht der Bungalow den immer mehr in den Vordergrund tretenden Wünschen und Vorstellungen nach ebenerdigem Wohnen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Der Bungalow wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit entstanden hier auch die anderen zur Wohnsiedlung gehörenden Ein- und Mehrfamileinhäuser. In seinem Baustil entsprciht der Bungalow der üblichen Bauweise der 1990-er Jahre und wurde auf Bodenplatte und damit ohne Keller errichtet. Der Grundriss ist einfach, praktikable und funktional. Es stehen der Flur, die Küche, der HWR, ein Bad, das Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf einer Ebene zur Verfügung. Damit entspricht der Bungalow den immer mehr in den Vordergrund tretenden Wünschen und Vorstellungen nach ebenerdigem Wohnen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Modernisierungsmaßnahmen sind seither nicht durchgeführt worden. Zum Verkaufsobjekt gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1995
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Heiztherme mit Flüssiggas
Heiztherme mit Flüssiggas
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sülzetal im Ortsteil Schwaneberg in ruhiger Ortsrandlage, in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Ruhe ergibt sich auch daraus, dass das Dorf Schwaneberg ein "Sackgassendorf" ist, und nur über eine...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sülzetal im Ortsteil Schwaneberg in ruhiger Ortsrandlage, in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Ruhe ergibt sich auch daraus, dass das Dorf Schwaneberg ein "Sackgassendorf" ist, und nur über eine Zufahrtsstraße verfügt und keine Durchfahrtsstraße. Allerdings ist das Dorf nur ca. 1 km von der B 81 entfernt, so dass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtzentren gewährleistet ist. So ist die nördlich liegende Landeshauptstadt Magdeburg in nur ca. 20 min. mit dem PKW erreichbar. Damit sind auch der süd-westlich von Magdeburg geplante Technologiepark und das Gewerbegebiet Sülzetal sehr gut angeschlossen, was die Wohnlage aufwertet. In entgegengesetzter Richtung führt die Bundesstraße durch Halberstadt in den Harz. Auch hier ist speziell mit Blick auf die Ansiedlung des Hauptlagers von Daimler-Truck eine gute Erreichbarkeit gegeben - ca. 25 min mit dem PKW. Alle Einrichtungen zur Daseinsvorsorge befinden sich im benachbarten und östlich in ca. 3 km Entfernung gelegenen Altenweddingen. Das trifft sowohl für die medizinische Versorgung, für Einkaufsmöglichkeiten als auch für die Kindertagesstätte und die Grundschule zu.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sülzetal im Ortsteil Schwaneberg in ruhiger Ortsrandlage, in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Ruhe ergibt sich auch daraus, dass das Dorf Schwaneberg ein "Sackgassendorf" ist, und nur über eine Zufahrtsstraße verfügt und keine Durchfahrtsstraße. Allerdings ist das Dorf nur ca. 1 km von der B 81 entfernt, so dass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtzentren gewährleistet ist. So ist die nördlich liegende Landeshauptstadt Magdeburg in nur ca. 20 min. mit dem PKW erreichbar. Damit sind auch der süd-westlich von Magdeburg geplante Technologiepark und das Gewerbegebiet Sülzetal sehr gut angeschlossen, was die Wohnlage aufwertet. In entgegengesetzter Richtung führt die Bundesstraße durch Halberstadt in den Harz. Auch hier ist speziell mit Blick auf die Ansiedlung des Hauptlagers von Daimler-Truck eine gute Erreichbarkeit gegeben - ca. 25 min mit dem PKW. Alle Einrichtungen zur Daseinsvorsorge befinden sich im benachbarten und östlich in ca. 3 km Entfernung gelegenen Altenweddingen. Das trifft sowohl für die medizinische Versorgung, für Einkaufsmöglichkeiten als auch für die Kindertagesstätte und die Grundschule zu.
Am Pfeilgraben · 39171 · Sülzetal / Schwaneberg · Deutschland
Sonstiges
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Schulpromenade 15,
39164 Wanzleben-Börde
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