immobilie1-ID: 31833479 | Anbieter-ID: EGMHe-EFH-7
Moderne trifft Komfort – Bungalow in ruhiger Lage
449.000 €
Kaufpreis
141,08 m²
Wohnfläche
1.473 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow wurde im Jahr 2020 in ruhiger Lage von Dodendorf errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,08 m²...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow wurde im Jahr 2020 in ruhiger Lage von Dodendorf errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,08 m² bietet die Immobilie vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Wohn‑, Schlaf‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das ca. 1.473 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderes Highlight: das stilvolle Badezimmer mit frei stehender Badewanne, das den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste‑WC und praktische Abstellmöglichkeiten.
Der frei stehende Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen.
Das ca. 1.473 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderes Highlight: das stilvolle Badezimmer mit frei stehender Badewanne, das den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste‑WC und praktische Abstellmöglichkeiten.
Der frei stehende Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow wurde im Jahr 2020 in ruhiger Lage von Dodendorf errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,08 m² bietet die Immobilie vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Wohn‑, Schlaf‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das ca. 1.473 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderes Highlight: das stilvolle Badezimmer mit frei stehender Badewanne, das den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste‑WC und praktische Abstellmöglichkeiten.
Der frei stehende Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen.
Das ca. 1.473 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderes Highlight: das stilvolle Badezimmer mit frei stehender Badewanne, das den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste‑WC und praktische Abstellmöglichkeiten.
Der frei stehende Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.473 m²
-
Nutzfläche (ca.)245,1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1.0000
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Terrasse
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage
- Brunnen
- Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- Raumvolumen ca. 327,05 m²
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage
- Brunnen
- Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- Raumvolumen ca. 327,05 m²
- Terrasse
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage
- Brunnen
- Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- Raumvolumen ca. 327,05 m²
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage
- Brunnen
- Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- Raumvolumen ca. 327,05 m²
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dodendorf, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Bördelandkreis. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die... mehr lesen
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dodendorf, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Bördelandkreis. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die Bundesautobahn 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf den Schienenverkehr hat, auch kein Problem, denn der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle, die eine Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und eine Kindertagesstätte vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die Bundesautobahn 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf den Schienenverkehr hat, auch kein Problem, denn der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle, die eine Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und eine Kindertagesstätte vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dodendorf, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Bördelandkreis. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die Bundesautobahn 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf den Schienenverkehr hat, auch kein Problem, denn der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle, die eine Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und eine Kindertagesstätte vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die Bundesautobahn 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf den Schienenverkehr hat, auch kein Problem, denn der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle, die eine Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und eine Kindertagesstätte vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.
Sülzetal Sachsen-Anhalt Deutschland (39171)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Mariella Hedwig
Sorglosmakler GmbH
Bahnhofstraße 46,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 74 47 73 37
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571