immobilie1-ID: 32391707 | Anbieter-ID: DA-1148
Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf wartet auf kreative Gestaltung
119.000 €
Kaufpreis
107,54 m²
Wohnfläche
857 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger Lage von Osterweddingen steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 857 m². Mit einer Wohnfläche von 107,54 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnwünsche.
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In ruhiger Lage von Osterweddingen steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 857 m². Mit einer Wohnfläche von 107,54 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnwünsche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten, der mit viel Grünfläche und einem Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden im Freien oder aktive Sommertage – hier entsteht schnell ein Ort zum Wohlfühlen.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in angenehmer, gewachsener Wohnlage. Ein attraktives Angebot für alle, die Raum für Ideen und Leben suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten, der mit viel Grünfläche und einem Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden im Freien oder aktive Sommertage – hier entsteht schnell ein Ort zum Wohlfühlen.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in angenehmer, gewachsener Wohnlage. Ein attraktives Angebot für alle, die Raum für Ideen und Leben suchen.
In ruhiger Lage von Osterweddingen steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 857 m². Mit einer Wohnfläche von 107,54 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnwünsche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten, der mit viel Grünfläche und einem Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden im Freien oder aktive Sommertage – hier entsteht schnell ein Ort zum Wohlfühlen.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in angenehmer, gewachsener Wohnlage. Ein attraktives Angebot für alle, die Raum für Ideen und Leben suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten, der mit viel Grünfläche und einem Pool zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden im Freien oder aktive Sommertage – hier entsteht schnell ein Ort zum Wohlfühlen.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in angenehmer, gewachsener Wohnlage. Ein attraktives Angebot für alle, die Raum für Ideen und Leben suchen.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1924
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)857 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis03.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Pool
– Gartenhäuschen
– Carport
– Pool
– Gartenhäuschen
– Carport
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Pool
– Gartenhäuschen
– Carport
– Pool
– Gartenhäuschen
– Carport
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in der charmanten Gemeinde Osterweddingen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit und die gute Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch...
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in der charmanten Gemeinde Osterweddingen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit und die gute Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien zahlreiche Vorteile bietet.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch die Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in bequemer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 4,4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
Osterweddingen vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Wohnlage, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen macht.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch die Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in bequemer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 4,4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
Osterweddingen vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Wohnlage, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen macht.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in der charmanten Gemeinde Osterweddingen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit und die gute Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien zahlreiche Vorteile bietet.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch die Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in bequemer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 4,4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
Osterweddingen vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Wohnlage, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen macht.
Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch die Grundschule befindet sich in der nahen Umgebung. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in bequemer Entfernung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 4,4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht.
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Osterweddingen Deutschland (39171)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben
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Ansprechpartner
David Altensleben
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Holtenhof 4,
39179 Barleben
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Elsterweg 2,
39110 Magdeburg
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Elsterweg 2,
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