immobilie1-ID: 32109325 | Anbieter-ID: 241
Solides Einfamilienhaus am Rande der Stadt
165.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese 1980 in massiver Bauweise errichtetet Einfamilienhaus wartet auf Sie als neuen Besitzer.
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte... mehr lesen
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte... mehr lesen
Diese 1980 in massiver Bauweise errichtetet Einfamilienhaus wartet auf Sie als neuen Besitzer.
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte Terrasse, unter der sich u. a. der Lagerraum für die Öltanks befindet. Am Ostgiebel des Hauses wurde ein Anbau als Eingangs-bereich geschaffen, in dem außerdem das Gäste-WC untergebracht wurde. Auch der Eingangsbereich ist unterkellert. Hier befindet sich u. a. der Kelleraußenzugang. Vom Eingangsbereich gelangt man wiederum bautypisch in die große Wohndiele, an der das Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und die Arbeitsküche angeschlossen sind. Auch die Kelllertreppe und die Geschosstreppe in das DG sind hier angeordnet. Im DG befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Wanne. Das Haus wurde im wessentlichen in den 1990-er Jahren saniert. Das betrifft beispielsweise das Dach, die Fassadendämmung, die Heizung, die E-Insatllation und das Bad. Die zweifarbigen Kuntstofffenster mit Isolierverglasung - Rahmenfarbe innen weiß und außen braun - wurde zwischewn 2006 und 2008 eingebaut. Die Fenster sind mit handbetriebenen Rollläden ausgestattet. Der Keller des Hauses ist teilweise für Wohnzwewecke geeignet und wurde auch bereits in der Vergangenheit zu Wohnzwecken (Kinderzimmer) genutzt. Darüber hinaus befinden sich im Keller eine Waschküche, die Heizung, der hausanschlußraum und wie bereits angesprochen das Öltanklager. Außerdem gibt es im Keller noch eine zusätzliche Dusche, die zwar nuztbar ist, allerdings aber noch den Charme des Baujahres versprüht. Zum Verkaufsobjekt gehört eine massiv gebaute Garage mit angebautem kleinen Schuppen, der als Stauraum dient. Die Rückseite des Hauses bietet einen Blick über angrenzende Weiden und Felder. Aus heutiger Sicht ist eine weitere, die Sicht einschränkende Bebauung ausgeschlossen.
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte Terrasse, unter der sich u. a. der Lagerraum für die Öltanks befindet. Am Ostgiebel des Hauses wurde ein Anbau als Eingangs-bereich geschaffen, in dem außerdem das Gäste-WC untergebracht wurde. Auch der Eingangsbereich ist unterkellert. Hier befindet sich u. a. der Kelleraußenzugang. Vom Eingangsbereich gelangt man wiederum bautypisch in die große Wohndiele, an der das Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und die Arbeitsküche angeschlossen sind. Auch die Kelllertreppe und die Geschosstreppe in das DG sind hier angeordnet. Im DG befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Wanne. Das Haus wurde im wessentlichen in den 1990-er Jahren saniert. Das betrifft beispielsweise das Dach, die Fassadendämmung, die Heizung, die E-Insatllation und das Bad. Die zweifarbigen Kuntstofffenster mit Isolierverglasung - Rahmenfarbe innen weiß und außen braun - wurde zwischewn 2006 und 2008 eingebaut. Die Fenster sind mit handbetriebenen Rollläden ausgestattet. Der Keller des Hauses ist teilweise für Wohnzwewecke geeignet und wurde auch bereits in der Vergangenheit zu Wohnzwecken (Kinderzimmer) genutzt. Darüber hinaus befinden sich im Keller eine Waschküche, die Heizung, der hausanschlußraum und wie bereits angesprochen das Öltanklager. Außerdem gibt es im Keller noch eine zusätzliche Dusche, die zwar nuztbar ist, allerdings aber noch den Charme des Baujahres versprüht. Zum Verkaufsobjekt gehört eine massiv gebaute Garage mit angebautem kleinen Schuppen, der als Stauraum dient. Die Rückseite des Hauses bietet einen Blick über angrenzende Weiden und Felder. Aus heutiger Sicht ist eine weitere, die Sicht einschränkende Bebauung ausgeschlossen.
Diese 1980 in massiver Bauweise errichtetet Einfamilienhaus wartet auf Sie als neuen Besitzer.
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte Terrasse, unter der sich u. a. der Lagerraum für die Öltanks befindet. Am Ostgiebel des Hauses wurde ein Anbau als Eingangs-bereich geschaffen, in dem außerdem das Gäste-WC untergebracht wurde. Auch der Eingangsbereich ist unterkellert. Hier befindet sich u. a. der Kelleraußenzugang. Vom Eingangsbereich gelangt man wiederum bautypisch in die große Wohndiele, an der das Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und die Arbeitsküche angeschlossen sind. Auch die Kelllertreppe und die Geschosstreppe in das DG sind hier angeordnet. Im DG befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Wanne. Das Haus wurde im wessentlichen in den 1990-er Jahren saniert. Das betrifft beispielsweise das Dach, die Fassadendämmung, die Heizung, die E-Insatllation und das Bad. Die zweifarbigen Kuntstofffenster mit Isolierverglasung - Rahmenfarbe innen weiß und außen braun - wurde zwischewn 2006 und 2008 eingebaut. Die Fenster sind mit handbetriebenen Rollläden ausgestattet. Der Keller des Hauses ist teilweise für Wohnzwewecke geeignet und wurde auch bereits in der Vergangenheit zu Wohnzwecken (Kinderzimmer) genutzt. Darüber hinaus befinden sich im Keller eine Waschküche, die Heizung, der hausanschlußraum und wie bereits angesprochen das Öltanklager. Außerdem gibt es im Keller noch eine zusätzliche Dusche, die zwar nuztbar ist, allerdings aber noch den Charme des Baujahres versprüht. Zum Verkaufsobjekt gehört eine massiv gebaute Garage mit angebautem kleinen Schuppen, der als Stauraum dient. Die Rückseite des Hauses bietet einen Blick über angrenzende Weiden und Felder. Aus heutiger Sicht ist eine weitere, die Sicht einschränkende Bebauung ausgeschlossen.
Der Haus wurde auf der Basis des damaligen Grundtypen EW 51 gebaut. Bauzeittypisch sind sowohl das Haus voll unterkellert, wie ebenso die vorgesetzte Terrasse, unter der sich u. a. der Lagerraum für die Öltanks befindet. Am Ostgiebel des Hauses wurde ein Anbau als Eingangs-bereich geschaffen, in dem außerdem das Gäste-WC untergebracht wurde. Auch der Eingangsbereich ist unterkellert. Hier befindet sich u. a. der Kelleraußenzugang. Vom Eingangsbereich gelangt man wiederum bautypisch in die große Wohndiele, an der das Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und die Arbeitsküche angeschlossen sind. Auch die Kelllertreppe und die Geschosstreppe in das DG sind hier angeordnet. Im DG befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Wanne. Das Haus wurde im wessentlichen in den 1990-er Jahren saniert. Das betrifft beispielsweise das Dach, die Fassadendämmung, die Heizung, die E-Insatllation und das Bad. Die zweifarbigen Kuntstofffenster mit Isolierverglasung - Rahmenfarbe innen weiß und außen braun - wurde zwischewn 2006 und 2008 eingebaut. Die Fenster sind mit handbetriebenen Rollläden ausgestattet. Der Keller des Hauses ist teilweise für Wohnzwewecke geeignet und wurde auch bereits in der Vergangenheit zu Wohnzwecken (Kinderzimmer) genutzt. Darüber hinaus befinden sich im Keller eine Waschküche, die Heizung, der hausanschlußraum und wie bereits angesprochen das Öltanklager. Außerdem gibt es im Keller noch eine zusätzliche Dusche, die zwar nuztbar ist, allerdings aber noch den Charme des Baujahres versprüht. Zum Verkaufsobjekt gehört eine massiv gebaute Garage mit angebautem kleinen Schuppen, der als Stauraum dient. Die Rückseite des Hauses bietet einen Blick über angrenzende Weiden und Felder. Aus heutiger Sicht ist eine weitere, die Sicht einschränkende Bebauung ausgeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und besitzt eine normale zweckmäßige Ausstattung.
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster... mehr lesen
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und besitzt eine normale zweckmäßige Ausstattung.
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster mit Rollläden
- Terrasse zur Südseite
- massive Garage
- Ziergarten
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster mit Rollläden
- Terrasse zur Südseite
- massive Garage
- Ziergarten
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und besitzt eine normale zweckmäßige Ausstattung.
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster mit Rollläden
- Terrasse zur Südseite
- massive Garage
- Ziergarten
- Hauptbad mit Wanne im DG
- Gäste-WC im EG
- zusätzliche Dusche im Keller
- Zentrale Ölheizung im Kller
- Keller zu Wohnzwecken nutzbar
- zweifarbige Fenster mit Rollläden
- Terrasse zur Südseite
- massive Garage
- Ziergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Kleinstadt Seehausen-Börde in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die in den 1980-er Jahren entstand. Die Kleinstadt Seehausen ist mit ihren ca. 1850 Einwohnern ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt...
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Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Kleinstadt Seehausen-Börde in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die in den 1980-er Jahren entstand. Die Kleinstadt Seehausen ist mit ihren ca. 1850 Einwohnern ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Wanzleben-Börde, deren Verwaltungsitz sich im etwa 10 km entfernten Wanzleben befindet. Seehausen besitzt eine für ländliche Verhältnisse sehr gute Infrastruktur, die deutlich über den üblichen ländlichen Standard hinausgeht. Hier gibt es eine Kindereinrichtung (Kita), eine Grundschule, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, einen Optiker, Einkaufsmöglichkeiten (zwei Discounter), eine Sparkassenfiliale, eine Volksbankfiliale, etc. Das umfangreiche Vereinsleben der Kleinstadt trägt neben der idyllischen Lage am See und am Rande des "Hohen Holzes" zum guten Wohnwert der Stadt bei. Gerade der See, welcher der Stadt den Namen gibt, prägt den besonderen Charme des Ortes. Die zentrale Lage im Landkreis Börde und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg gewährleisten eine verkehrstechnisch überaus günstige Anbindung. Seehausen wird von der Bundesstraße 246 a durchzogen. Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit der nahe gelegenen BAB A 2 und A14 gewährleistet. Die Stadt Oschersleben liegt ebenfalls nur 10 km in südlicher Richtung entfernt. Über den ÖPNV bestehen Busverbindungen nach Magdeburg, Haldensleben und Oschersleben.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Kleinstadt Seehausen-Börde in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die in den 1980-er Jahren entstand. Die Kleinstadt Seehausen ist mit ihren ca. 1850 Einwohnern ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Wanzleben-Börde, deren Verwaltungsitz sich im etwa 10 km entfernten Wanzleben befindet. Seehausen besitzt eine für ländliche Verhältnisse sehr gute Infrastruktur, die deutlich über den üblichen ländlichen Standard hinausgeht. Hier gibt es eine Kindereinrichtung (Kita), eine Grundschule, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, einen Optiker, Einkaufsmöglichkeiten (zwei Discounter), eine Sparkassenfiliale, eine Volksbankfiliale, etc. Das umfangreiche Vereinsleben der Kleinstadt trägt neben der idyllischen Lage am See und am Rande des "Hohen Holzes" zum guten Wohnwert der Stadt bei. Gerade der See, welcher der Stadt den Namen gibt, prägt den besonderen Charme des Ortes. Die zentrale Lage im Landkreis Börde und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg gewährleisten eine verkehrstechnisch überaus günstige Anbindung. Seehausen wird von der Bundesstraße 246 a durchzogen. Damit ist eine schnelle Erreichbarkeit der nahe gelegenen BAB A 2 und A14 gewährleistet. Die Stadt Oschersleben liegt ebenfalls nur 10 km in südlicher Richtung entfernt. Über den ÖPNV bestehen Busverbindungen nach Magdeburg, Haldensleben und Oschersleben.
Am Thie · 39164 · Wanzleben-Börde OT Seehausen · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thomas Leitel
Thomas Leitel Immobilien
Schulpromenade 15,
39164 Wanzleben-Börde
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39164 Stadt Wanzleben-Börde
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