NEU
immobilie1-ID: 31940097 | Anbieter-ID: NK372-KK
Schlüssel umdrehen, einziehen, genießen – Ihr saniertes Eigenheim
199.999 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das Geborgenheit, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander vereint.
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das... mehr lesen
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das Geborgenheit, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander vereint.
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt inklusive elektronischer Fußbodenheizung für entspannende Momente. Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss macht das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Außenbereich befindet sich in einem angrenzenden Nebengelass der Keller, sowie der Heizungsraum. Der Hof bietet tolle Möglichkeiten für ein geselliges Zusammensein mit Freunden oder entspannte Stunden, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Ein besonderes Highlight: die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern Ihnen auch ein Stück Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schenkt.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt inklusive elektronischer Fußbodenheizung für entspannende Momente. Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss macht das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Außenbereich befindet sich in einem angrenzenden Nebengelass der Keller, sowie der Heizungsraum. Der Hof bietet tolle Möglichkeiten für ein geselliges Zusammensein mit Freunden oder entspannte Stunden, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Ein besonderes Highlight: die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern Ihnen auch ein Stück Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schenkt.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das Geborgenheit, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander vereint.
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt inklusive elektronischer Fußbodenheizung für entspannende Momente. Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss macht das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Außenbereich befindet sich in einem angrenzenden Nebengelass der Keller, sowie der Heizungsraum. Der Hof bietet tolle Möglichkeiten für ein geselliges Zusammensein mit Freunden oder entspannte Stunden, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Ein besonderes Highlight: die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern Ihnen auch ein Stück Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schenkt.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Schon beim Betreten empfängt Sie der kompakte Windfang, bevor Sie der helle Flur in das Herz des Hauses führt. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche bietet ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt inklusive elektronischer Fußbodenheizung für entspannende Momente. Ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss macht das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.
Im Außenbereich befindet sich in einem angrenzenden Nebengelass der Keller, sowie der Heizungsraum. Der Hof bietet tolle Möglichkeiten für ein geselliges Zusammensein mit Freunden oder entspannte Stunden, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Ein besonderes Highlight: die moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern Ihnen auch ein Stück Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schenkt.
Hier können Sie ankommen, durchatmen und einfach wohlfühlen – ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Kosten
-
Kaufpreis199.999 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1850
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)153 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
-... mehr lesen
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
- Heizungsraum,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik,
- elektronische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
- Heizungsraum,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik,
- elektronische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
- Heizungsraum,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik,
- elektronische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Wohnzimmer mit Essbereich,
- Schlafzimmer,
- Küche,
Dachgeschoss:
- Flur,
- Kind 1,
- Büro,
- Kind 2,
Außenanlage:
- Keller,
- Heizungsraum,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik,
- elektronische Fußbodenheizung im Badezimmer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hohendodeleben, einem Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft sowie die Vorteile eines...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hohendodeleben, einem Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft sowie die Vorteile eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfelds.
Hohendodeleben liegt inmitten der Magdeburger Börde und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B71 und B81 sowie die Autobahn A2 erreichen Sie das Stadtzentrum von Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute ÖPNV-Verbindung.
Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sportanlage sowie ärztliche Versorgung und kleinere Dienstleister – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und umfassende Infrastrukturangebote finden sich im nahegelegenen Magdeburg oder im benachbarten Niederndodeleben.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Radfahren, Spaziergänge oder Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Natur- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Hohendodeleben liegt inmitten der Magdeburger Börde und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B71 und B81 sowie die Autobahn A2 erreichen Sie das Stadtzentrum von Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute ÖPNV-Verbindung.
Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sportanlage sowie ärztliche Versorgung und kleinere Dienstleister – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und umfassende Infrastrukturangebote finden sich im nahegelegenen Magdeburg oder im benachbarten Niederndodeleben.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Radfahren, Spaziergänge oder Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Natur- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hohendodeleben, einem Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft sowie die Vorteile eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfelds.
Hohendodeleben liegt inmitten der Magdeburger Börde und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B71 und B81 sowie die Autobahn A2 erreichen Sie das Stadtzentrum von Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute ÖPNV-Verbindung.
Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sportanlage sowie ärztliche Versorgung und kleinere Dienstleister – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und umfassende Infrastrukturangebote finden sich im nahegelegenen Magdeburg oder im benachbarten Niederndodeleben.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Radfahren, Spaziergänge oder Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Natur- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Hohendodeleben liegt inmitten der Magdeburger Börde und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B71 und B81 sowie die Autobahn A2 erreichen Sie das Stadtzentrum von Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute ÖPNV-Verbindung.
Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sportanlage sowie ärztliche Versorgung und kleinere Dienstleister – ideal für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und umfassende Infrastrukturangebote finden sich im nahegelegenen Magdeburg oder im benachbarten Niederndodeleben.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Radfahren, Spaziergänge oder Ausflüge zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region. Natur- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Hohendodeleben Hohendodeleben (Gemeinde) Deutschland (39164)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Ansprechpartner
Frau Katrin Köhler
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
00493918190420
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
3918190420
Erhalte neue Angebote per E-Mail