immobilie1-ID: 30762913 | Anbieter-ID: 8259818
Top-Entwicklungschance für Wertschöpfer, Bestandshalter, Eigennutzer und Developer in der Landeshauptstadt Magdeburg
1.350.000 €
Kaufpreis
9.100 m²
Gesamtfläche
4.450 m²
Grundstücksfläche
Die Konsummühle, welche seinerzeit die größte Getreidemühle Mitteldeutschlands war, wurde 1925 – 1927 für die "Großeinkaufs-Gesellschaft Deutscher Konsumvereine mbH" (GEG) erbaut. Sie galt als vorbildlicher Industriebau des "Neuen Bauens". Drei...
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Die Konsummühle, welche seinerzeit die größte Getreidemühle Mitteldeutschlands war, wurde 1925 – 1927 für die "Großeinkaufs-Gesellschaft Deutscher Konsumvereine mbH" (GEG) erbaut. Sie galt als vorbildlicher Industriebau des "Neuen Bauens". Drei Gebäudeblöcke bilden den Kern der Anlage. Die beiden Mühlenhäuser sind jeweils 26 Meter hoch und werden durch einen markanten Treppenturm miteinander verbunden. Das Getriedesilo mit 40 Metern Höhe überagt die beiden Mühlenhäuser. Das gesamte Gebäudeensemble ist mit einer roten Klinkerfassade bestückt und dominiert noch heute den Industriehafen. Die ehemalige Mühle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 5.000 m², die sich über 5 Etagen erstreckt. Zusätzlich ist der Gebäudeteil mit einem Schwerlastaufzug und Schwerlastdecken ausgestattet. Das Flachdach aus Beton mit Bitumenabdeckung wurde im Jahr 2014 saniert. Im Gebäude befinden sich teilweise Holzdecken. Das Dach des Mehlsilos befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Insgesamt verfügt das Mehlsilo über 4.100 m² Nutzfläche, die sich auf 5 Etagen verteilen. Die Obergeschosse können durch einen Fahrstuhl erschlossen werden. Dieser ist funktionsfähig, jedoch nicht gewartet und in Betrieb. Das Gebäudeensemble steht größtenteils leer, wurde allerdings in der Zwischenzeit als Musik- und Eventstandort genutzt. Im Erdgeschoss wurden dementsprechend ein Eventbereich mit Toiletten und Stromanschluss eingerichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bezüglich künftiger Nutzungen empfiehlt sich die Abstimmung mit dem Bauordnungsamt. Die umliegenden Gebäude werden vom Eigentümer weiterhin als Getreidelager genutzt.
Die Konsummühle, welche seinerzeit die größte Getreidemühle Mitteldeutschlands war, wurde 1925 – 1927 für die "Großeinkaufs-Gesellschaft Deutscher Konsumvereine mbH" (GEG) erbaut. Sie galt als vorbildlicher Industriebau des "Neuen Bauens". Drei Gebäudeblöcke bilden den Kern der Anlage. Die beiden Mühlenhäuser sind jeweils 26 Meter hoch und werden durch einen markanten Treppenturm miteinander verbunden. Das Getriedesilo mit 40 Metern Höhe überagt die beiden Mühlenhäuser. Das gesamte Gebäudeensemble ist mit einer roten Klinkerfassade bestückt und dominiert noch heute den Industriehafen. Die ehemalige Mühle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 5.000 m², die sich über 5 Etagen erstreckt. Zusätzlich ist der Gebäudeteil mit einem Schwerlastaufzug und Schwerlastdecken ausgestattet. Das Flachdach aus Beton mit Bitumenabdeckung wurde im Jahr 2014 saniert. Im Gebäude befinden sich teilweise Holzdecken. Das Dach des Mehlsilos befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Insgesamt verfügt das Mehlsilo über 4.100 m² Nutzfläche, die sich auf 5 Etagen verteilen. Die Obergeschosse können durch einen Fahrstuhl erschlossen werden. Dieser ist funktionsfähig, jedoch nicht gewartet und in Betrieb. Das Gebäudeensemble steht größtenteils leer, wurde allerdings in der Zwischenzeit als Musik- und Eventstandort genutzt. Im Erdgeschoss wurden dementsprechend ein Eventbereich mit Toiletten und Stromanschluss eingerichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bezüglich künftiger Nutzungen empfiehlt sich die Abstimmung mit dem Bauordnungsamt. Die umliegenden Gebäude werden vom Eigentümer weiterhin als Getreidelager genutzt.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartIndustrieanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Gesamtfläche (ca.)9.100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.450 m²
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Nutzfläche (ca.)9.100 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
Lage
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt,... mehr lesen
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt,... mehr lesen
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt, Wasserstraßenkreuz) und bietet mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtigungen wie z.B. der international anerkannten Otto-von-Guericke-Universität und rd. 19.000 Studierenden eine optimale Grundlage für die Wirtschaft.
Wichtige Branchen des Wirtschaftsstandortes sind der Anlagen und Maschinenbau, die Logistikbranche, die Gesundheitswirtschaft, die Umwelttechnologie/ Kreislaufwirtschaft und die Informations- und Telekommunikationsbranche. Zu den größten Unternehmen gehören z.B. FAM, Regiocom, GETEC, Salus GmbH, Universitätsklinikum und Klinikum Magdeburg.
Außerdem befindet sich in Magdeburg die Landesregierung Sachsen-Anhalts mit diversen Ministerien und Behörden. Die Ottostadt ist ein Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft für nationale und internationale Unternehmen.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt, Wasserstraßenkreuz) und bietet mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtigungen wie z.B. der international anerkannten Otto-von-Guericke-Universität und rd. 19.000 Studierenden eine optimale Grundlage für die Wirtschaft.
Wichtige Branchen des Wirtschaftsstandortes sind der Anlagen und Maschinenbau, die Logistikbranche, die Gesundheitswirtschaft, die Umwelttechnologie/ Kreislaufwirtschaft und die Informations- und Telekommunikationsbranche. Zu den größten Unternehmen gehören z.B. FAM, Regiocom, GETEC, Salus GmbH, Universitätsklinikum und Klinikum Magdeburg.
Außerdem befindet sich in Magdeburg die Landesregierung Sachsen-Anhalts mit diversen Ministerien und Behörden. Die Ottostadt ist ein Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft für nationale und internationale Unternehmen.
Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und mit ca. 240.000 Einwohnern eines von drei Oberzentren in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt, Wasserstraßenkreuz) und bietet mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtigungen wie z.B. der international anerkannten Otto-von-Guericke-Universität und rd. 19.000 Studierenden eine optimale Grundlage für die Wirtschaft.
Wichtige Branchen des Wirtschaftsstandortes sind der Anlagen und Maschinenbau, die Logistikbranche, die Gesundheitswirtschaft, die Umwelttechnologie/ Kreislaufwirtschaft und die Informations- und Telekommunikationsbranche. Zu den größten Unternehmen gehören z.B. FAM, Regiocom, GETEC, Salus GmbH, Universitätsklinikum und Klinikum Magdeburg.
Außerdem befindet sich in Magdeburg die Landesregierung Sachsen-Anhalts mit diversen Ministerien und Behörden. Die Ottostadt ist ein Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft für nationale und internationale Unternehmen.
Die Stadt an der Elbe liegt am Schnittpunkt wichtiger Transportwege (Autobahnkreuz A2/A14, Eisenbahnknotenpunkt, Wasserstraßenkreuz) und bietet mit seinen Bildungs- und Forschungseinrichtigungen wie z.B. der international anerkannten Otto-von-Guericke-Universität und rd. 19.000 Studierenden eine optimale Grundlage für die Wirtschaft.
Wichtige Branchen des Wirtschaftsstandortes sind der Anlagen und Maschinenbau, die Logistikbranche, die Gesundheitswirtschaft, die Umwelttechnologie/ Kreislaufwirtschaft und die Informations- und Telekommunikationsbranche. Zu den größten Unternehmen gehören z.B. FAM, Regiocom, GETEC, Salus GmbH, Universitätsklinikum und Klinikum Magdeburg.
Außerdem befindet sich in Magdeburg die Landesregierung Sachsen-Anhalts mit diversen Ministerien und Behörden. Die Ottostadt ist ein Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft für nationale und internationale Unternehmen.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39126)
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Frau Annett Lorenz-Kürbis
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-12
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