immobilie1-ID: 31752305 | Anbieter-ID: 117
Ihr neues Zuhause in Magdeburger Bestlage
199.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
1.022 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für eine vierköpfige Familie. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von 86...
mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für eine vierköpfige Familie. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von 86 m², die sich auf einen gut durchdachten Grundriss verteilt. Das große, helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die angrenzende helle Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das modernisierte Badezimmer, das mit einem Fenster und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Das Haus ist zudem voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große, idyllische Grundstück mit 1022 m², das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine massive Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage am Neustädter See zählt zu den besten Wohngegenden Magdeburgs. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besond
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das modernisierte Badezimmer, das mit einem Fenster und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Das Haus ist zudem voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große, idyllische Grundstück mit 1022 m², das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine massive Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage am Neustädter See zählt zu den besten Wohngegenden Magdeburgs. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besond
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für eine vierköpfige Familie. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von 86 m², die sich auf einen gut durchdachten Grundriss verteilt. Das große, helle Wohnzimmer schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die angrenzende helle Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das modernisierte Badezimmer, das mit einem Fenster und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Das Haus ist zudem voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große, idyllische Grundstück mit 1022 m², das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine massive Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage am Neustädter See zählt zu den besten Wohngegenden Magdeburgs. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besond
Im Erdgeschoss befindet sich zudem das modernisierte Badezimmer, das mit einem Fenster und einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Das Haus ist zudem voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große, idyllische Grundstück mit 1022 m², das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine massive Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Lage am Neustädter See zählt zu den besten Wohngegenden Magdeburgs. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus historischem Flair, modernem Wohnkomfort und einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besond
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1921
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.022 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff, Fliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Großes helles Wohnzimmer
+ Unbterkellert
+ Hofeinfahrt
+ Massive Garage
+ Tolles idyllisches Grundstück
+ Gasheizung
+ Moderner Grundriss
+ Begehrte ruhige Wohnlage
+ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
+ Unbterkellert
+ Hofeinfahrt
+ Massive Garage
+ Tolles idyllisches Grundstück
+ Gasheizung
+ Moderner Grundriss
+ Begehrte ruhige Wohnlage
+ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
+ Großes helles Wohnzimmer
+ Unbterkellert
+ Hofeinfahrt
+ Massive Garage
+ Tolles idyllisches Grundstück
+ Gasheizung
+ Moderner Grundriss
+ Begehrte ruhige Wohnlage
+ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
+ Unbterkellert
+ Hofeinfahrt
+ Massive Garage
+ Tolles idyllisches Grundstück
+ Gasheizung
+ Moderner Grundriss
+ Begehrte ruhige Wohnlage
+ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Neustädter See liegt im Norden Magdeburgs, eingebettet zwischen den Stadtteilen Neue Neustadt, Rothensee und der Autobahn A2. Seinen Namen verdankt er dem gleichnamigen See, der das Gebiet prägt und als größter See Magdeburgs...
mehr lesen
Der Stadtteil Neustädter See liegt im Norden Magdeburgs, eingebettet zwischen den Stadtteilen Neue Neustadt, Rothensee und der Autobahn A2. Seinen Namen verdankt er dem gleichnamigen See, der das Gebiet prägt und als größter See Magdeburgs vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Gewässer aus, darunter weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Landschaftsbild formen. Entlang dieser Gewässer reihen sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser, die vielen Bewohnern ein Zuhause bieten.
Mit einer Fläche von etwa 4,79 km² und einer Einwohnerzahl von rund 11.023 Menschen bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Der Neustädter See selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitangeboten. Das Strandbad, ein FKK-Strand, spezielle Kinderstrände mit Spielgeräten sowie Beach-Volleyballplätze laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ein Kiosk sorgt für das leibliche Wohl der Besucher.
In der Umgebung befinden sich zudem der Stadtteiltreff "OASE", das Naherholungszentrum sowie eine Wasserskianlage, die für Spaß und Erholung für alle Generationen sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind von den meisten Wohnlagen aus in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Insgesamt bietet der Stadtteil Neustädter See eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ansprechend ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Gewässer aus, darunter weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Landschaftsbild formen. Entlang dieser Gewässer reihen sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser, die vielen Bewohnern ein Zuhause bieten.
Mit einer Fläche von etwa 4,79 km² und einer Einwohnerzahl von rund 11.023 Menschen bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Der Neustädter See selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitangeboten. Das Strandbad, ein FKK-Strand, spezielle Kinderstrände mit Spielgeräten sowie Beach-Volleyballplätze laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ein Kiosk sorgt für das leibliche Wohl der Besucher.
In der Umgebung befinden sich zudem der Stadtteiltreff "OASE", das Naherholungszentrum sowie eine Wasserskianlage, die für Spaß und Erholung für alle Generationen sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind von den meisten Wohnlagen aus in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Insgesamt bietet der Stadtteil Neustädter See eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ansprechend ist.
Der Stadtteil Neustädter See liegt im Norden Magdeburgs, eingebettet zwischen den Stadtteilen Neue Neustadt, Rothensee und der Autobahn A2. Seinen Namen verdankt er dem gleichnamigen See, der das Gebiet prägt und als größter See Magdeburgs vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Gewässer aus, darunter weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Landschaftsbild formen. Entlang dieser Gewässer reihen sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser, die vielen Bewohnern ein Zuhause bieten.
Mit einer Fläche von etwa 4,79 km² und einer Einwohnerzahl von rund 11.023 Menschen bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Der Neustädter See selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitangeboten. Das Strandbad, ein FKK-Strand, spezielle Kinderstrände mit Spielgeräten sowie Beach-Volleyballplätze laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ein Kiosk sorgt für das leibliche Wohl der Besucher.
In der Umgebung befinden sich zudem der Stadtteiltreff "OASE", das Naherholungszentrum sowie eine Wasserskianlage, die für Spaß und Erholung für alle Generationen sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind von den meisten Wohnlagen aus in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Insgesamt bietet der Stadtteil Neustädter See eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ansprechend ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Gewässer aus, darunter weitere Seen, Teiche und Wasserläufe, die das Landschaftsbild formen. Entlang dieser Gewässer reihen sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser, die vielen Bewohnern ein Zuhause bieten.
Mit einer Fläche von etwa 4,79 km² und einer Einwohnerzahl von rund 11.023 Menschen bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Der Neustädter See selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeitangeboten. Das Strandbad, ein FKK-Strand, spezielle Kinderstrände mit Spielgeräten sowie Beach-Volleyballplätze laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Ein Kiosk sorgt für das leibliche Wohl der Besucher.
In der Umgebung befinden sich zudem der Stadtteiltreff "OASE", das Naherholungszentrum sowie eine Wasserskianlage, die für Spaß und Erholung für alle Generationen sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind von den meisten Wohnlagen aus in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Insgesamt bietet der Stadtteil Neustädter See eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ansprechend ist.
Magdeburg Deutschland (39126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf unter 017624638918 oder 0391-60746372 genügt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing.Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
Ansprechpartner
Herr Klaus Vopel
ImmoFairKauf GmbH
Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
0391 60746372
ImmoFairKauf GmbH
Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
+49 (0) 391 60746372
klaus.vopel@immofairkauf.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail