immobilie1-ID: 32135463 | Anbieter-ID: Havesto-1656
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Stellplatz & tollem Wohnambiente in der Neuen Neustadt!
725 €
Miete zzgl. NK
83,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Platz und Potenzial – bezugsfrei ab 1.1.2026!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und... mehr lesen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Platz und Potenzial – bezugsfrei ab 1.1.2026!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 83,40 m2 Wohnfläche
erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist, perfekt für Paare oder kleine
Familien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander
verbindet. Der Wohnbereich ist weitläufig und hell – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen
eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen, ob
gemütliche Sofa-Lounge, Essbereich oder kreative Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Nächte.
Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für kleine Auszeiten
im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 1.1.2026 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia wurde vor einem Jahr eingebaut und ist neuwertig. Das moderne Induktionskochfeld sorgt für präzises Kochen und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25 e monatlich angemietet werden. Zusätzlich
kann optional ein Kellerraum für 10 Euro monatlich angemietet werden.
.
Das Wohnhaus wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und liegt in einer ruhigen, dennoch
zentral gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und
Grünflächen befinden sich in der Nähe, hier wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich zugleich.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage nahe der Universität Magdeburg ist die
Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Studierende eine hervorragende Wahl!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 83,40 m2 Wohnfläche
erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist, perfekt für Paare oder kleine
Familien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander
verbindet. Der Wohnbereich ist weitläufig und hell – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen
eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen, ob
gemütliche Sofa-Lounge, Essbereich oder kreative Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Nächte.
Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für kleine Auszeiten
im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 1.1.2026 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia wurde vor einem Jahr eingebaut und ist neuwertig. Das moderne Induktionskochfeld sorgt für präzises Kochen und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25 e monatlich angemietet werden. Zusätzlich
kann optional ein Kellerraum für 10 Euro monatlich angemietet werden.
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Das Wohnhaus wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und liegt in einer ruhigen, dennoch
zentral gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und
Grünflächen befinden sich in der Nähe, hier wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich zugleich.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage nahe der Universität Magdeburg ist die
Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Studierende eine hervorragende Wahl!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Platz und Potenzial – bezugsfrei ab 1.1.2026!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 83,40 m2 Wohnfläche
erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist, perfekt für Paare oder kleine
Familien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander
verbindet. Der Wohnbereich ist weitläufig und hell – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen
eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen, ob
gemütliche Sofa-Lounge, Essbereich oder kreative Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Nächte.
Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für kleine Auszeiten
im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 1.1.2026 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia wurde vor einem Jahr eingebaut und ist neuwertig. Das moderne Induktionskochfeld sorgt für präzises Kochen und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25 e monatlich angemietet werden. Zusätzlich
kann optional ein Kellerraum für 10 Euro monatlich angemietet werden.
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Das Wohnhaus wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und liegt in einer ruhigen, dennoch
zentral gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und
Grünflächen befinden sich in der Nähe, hier wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich zugleich.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage nahe der Universität Magdeburg ist die
Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Studierende eine hervorragende Wahl!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente. Auf ca. 83,40 m2 Wohnfläche
erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich ist, perfekt für Paare oder kleine
Familien, die Wert auf Komfort und Atmosphäre legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander
verbindet. Der Wohnbereich ist weitläufig und hell – große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen
eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen, ob
gemütliche Sofa-Lounge, Essbereich oder kreative Einrichtungsideen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Nächte.
Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für kleine Auszeiten
im Alltag. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 1.1.2026 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia wurde vor einem Jahr eingebaut und ist neuwertig. Das moderne Induktionskochfeld sorgt für präzises Kochen und macht die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25 e monatlich angemietet werden. Zusätzlich
kann optional ein Kellerraum für 10 Euro monatlich angemietet werden.
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Das Wohnhaus wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und liegt in einer ruhigen, dennoch
zentral gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und
Grünflächen befinden sich in der Nähe, hier wohnen Sie komfortabel und alltagstauglich zugleich.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage nahe der Universität Magdeburg ist die
Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Studierende eine hervorragende Wahl!
Kosten
-
Miete zzgl. NK725 €
-
Miete inkl. Nebenkosten975 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.450 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)83,4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis09.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung:
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Marken Einbauküche von Nobilia
•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
•Stellplatz auf Wunsch für 25 € monatlich anmietbar
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten... mehr lesen
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Marken Einbauküche von Nobilia
•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
•Stellplatz auf Wunsch für 25 € monatlich anmietbar
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten... mehr lesen
Ausstattung:
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Marken Einbauküche von Nobilia
•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
•Stellplatz auf Wunsch für 25 € monatlich anmietbar
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €
•Warmmiete gesamt: 975 €
•Kaution: 1.450 € (entspricht zwei Monatskaltmieten)
•Kaution bei eingeschränkter Bonität: dreifache Gesamtmiete (2.925 €)
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Marken Einbauküche von Nobilia
•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
•Stellplatz auf Wunsch für 25 € monatlich anmietbar
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €
•Warmmiete gesamt: 975 €
•Kaution: 1.450 € (entspricht zwei Monatskaltmieten)
•Kaution bei eingeschränkter Bonität: dreifache Gesamtmiete (2.925 €)
Ausstattung:
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Marken Einbauküche von Nobilia
•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
•Stellplatz auf Wunsch für 25 € monatlich anmietbar
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €
•Warmmiete gesamt: 975 €
•Kaution: 1.450 € (entspricht zwei Monatskaltmieten)
•Kaution bei eingeschränkter Bonität: dreifache Gesamtmiete (2.925 €)
•ca. 83,40 m² Wohnfläche
•3 - Zimmer
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
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•neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
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Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 725 €
•Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 250 €
•Warmmiete gesamt: 975 €
•Kaution: 1.450 € (entspricht zwei Monatskaltmieten)
•Kaution bei eingeschränkter Bonität: dreifache Gesamtmiete (2.925 €)
- Keller
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit... mehr lesen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit einer modernen Stadtlage. In den letzten Jahren hat sich die Neue Neustadt zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, der insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden gleichermaßen beliebt ist.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister, die den Alltag besonders bequem machen. Ebenso sind Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Für den entspannten Ausgleich nach Feierabend bieten sich mehrere Grünflächen und kleine Parks in der Nähe an.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, über die Sie in wenigen Minuten in die Magdeburger Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen – sowohl die Bundesstraße B71 als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Braunschweig, Hannover oder Berlin.
Die Makrolage Magdeburgs bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, eine wachsende Hochschullandschaft und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Neben der Otto-von-Guericke-Universität prägen zahlreiche Forschungs- und Industrieunternehmen den Standort. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten, modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Die Nähe zur Elbe und ihren weitläufigen Uferbereichen schafft zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch gastronomisch hat die Neue Neustadt einiges zu bieten: gemütliche Cafés, Restaurants und kleinere Bars sorgen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die in Magdeburg ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit einer modernen Stadtlage. In den letzten Jahren hat sich die Neue Neustadt zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, der insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden gleichermaßen beliebt ist.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister, die den Alltag besonders bequem machen. Ebenso sind Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Für den entspannten Ausgleich nach Feierabend bieten sich mehrere Grünflächen und kleine Parks in der Nähe an.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, über die Sie in wenigen Minuten in die Magdeburger Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen – sowohl die Bundesstraße B71 als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Braunschweig, Hannover oder Berlin.
Die Makrolage Magdeburgs bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, eine wachsende Hochschullandschaft und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Neben der Otto-von-Guericke-Universität prägen zahlreiche Forschungs- und Industrieunternehmen den Standort. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten, modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Die Nähe zur Elbe und ihren weitläufigen Uferbereichen schafft zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch gastronomisch hat die Neue Neustadt einiges zu bieten: gemütliche Cafés, Restaurants und kleinere Bars sorgen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die in Magdeburg ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit einer modernen Stadtlage. In den letzten Jahren hat sich die Neue Neustadt zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, der insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden gleichermaßen beliebt ist.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister, die den Alltag besonders bequem machen. Ebenso sind Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Für den entspannten Ausgleich nach Feierabend bieten sich mehrere Grünflächen und kleine Parks in der Nähe an.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, über die Sie in wenigen Minuten in die Magdeburger Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen – sowohl die Bundesstraße B71 als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Braunschweig, Hannover oder Berlin.
Die Makrolage Magdeburgs bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, eine wachsende Hochschullandschaft und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Neben der Otto-von-Guericke-Universität prägen zahlreiche Forschungs- und Industrieunternehmen den Standort. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten, modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Die Nähe zur Elbe und ihren weitläufigen Uferbereichen schafft zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch gastronomisch hat die Neue Neustadt einiges zu bieten: gemütliche Cafés, Restaurants und kleinere Bars sorgen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die in Magdeburg ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Die Wohnung befindet sich in der Neuen Neustadt – einem traditionsreichen und zugleich zunehmend beliebten Stadtteil im Norden von Magdeburg. Das Viertel verbindet den gewachsenen Charme historischer Bausubstanz mit der Lebendigkeit einer modernen Stadtlage. In den letzten Jahren hat sich die Neue Neustadt zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, der insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden gleichermaßen beliebt ist.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigen Rückzugsorten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister, die den Alltag besonders bequem machen. Ebenso sind Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Für den entspannten Ausgleich nach Feierabend bieten sich mehrere Grünflächen und kleine Parks in der Nähe an.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, über die Sie in wenigen Minuten in die Magdeburger Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen – sowohl die Bundesstraße B71 als auch die Autobahn A2 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in Richtung Braunschweig, Hannover oder Berlin.
Die Makrolage Magdeburgs bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, eine wachsende Hochschullandschaft und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Neben der Otto-von-Guericke-Universität prägen zahlreiche Forschungs- und Industrieunternehmen den Standort. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten, modernen Stadt mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Die Nähe zur Elbe und ihren weitläufigen Uferbereichen schafft zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auch gastronomisch hat die Neue Neustadt einiges zu bieten: gemütliche Cafés, Restaurants und kleinere Bars sorgen für ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die in Magdeburg ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Magdeburg Deutschland (39124)
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Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle... mehr lesen
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle... mehr lesen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bennet Bielfeldt
HIA Hamburger Investment & Anlagenimmobilien GmbH
Keplerstraße 6,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Eidelstedter Weg 98a ,
25469 Halstenbek
25469 Halstenbek
004915231065886
HIA Hamburger Investment & Anlagenimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a ,
25469 Halstenbek
25469 Halstenbek
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