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immobilie1-ID: 32158547 | Anbieter-ID: mm0533
Geräumige 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Wannenbad in Uninähe!
400 €
Miete zzgl. NK
65,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden....
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Diese schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden. Vom vorderen Bereich des Flures aus, gelangt man in die große Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet. Vom 2. Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf einen Mieter wie Sie!
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
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Diese schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden. Vom vorderen Bereich des Flures aus, gelangt man in die große Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet. Vom 2. Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile800 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,63 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur 1
- Flur 2
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
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- Flur 1
- Flur 2
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur 1
- Flur 2
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur 1
- Flur 2
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
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- Flur 2
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Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Keller
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- Öffentlicher Parkraum
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel...
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Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Schmidtstraße · 39124 · Magdeburg / Neue Neustadt · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
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