immobilie1-ID: 32370667 | Anbieter-ID: 43150105-1000437
Zuhause ankommen – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Magdeburg
235.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche Rückzugsorte und einen geschützten Außenbereich. Durch die umfangreiche Modernisierung im Jahr...
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Diese charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche Rückzugsorte und einen geschützten Außenbereich. Durch die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien, die ohne große Umbaumaßnahmen einziehen möchten.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen, hochwertig nutzbaren Flächen im Dachgeschoss und Keller bietet dieses Haus deutlich mehr Raum, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Gerade für Familien ist die Kombination aus offenen Gemeinschaftsflächen und separaten Zimmern ein großer Vorteil.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab:
Der einladende Flur führt in die offene Wohnküche mit Essbereich, die zum zentralen Treffpunkt der Familie wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und der Tag geplant. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet kurze Wege – ideal für Familien mit Kindern.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. An warmen Tagen wird der Garten schnell zur Erweiterung des Wohnraums.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab – besonders angenehm im Familienalltag oder bei Besuch.
Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Schlafräume:
Ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug
Ein Kinderzimmer, ideal als Spiel- und Schlafraum
Ein Badezimmer mit Dusche, funktional und familiengerecht
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für Struktur und Ruhe im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 20 m² Nutzfläche und überrascht mit:
-Zwei wohnlich nutzbaren Räumen
-Zwei zusätzlichen Abstellräumen
Auch wenn die Raumhöhe unter 2 m liegt, eignet sich dieser Bereich hervorragend als Spielzimmer, Bastelbereich, Teenager-Rückzugsort oder Homeoffice-Alternative. Ein echtes Plus für Familien, die flexibel bleiben möchten.
Kellergeschoss – Mehr als nur Stauraum
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche und erweitert das Haus um wertvolle Möglichkeiten:
-Zusätzliches Kinder- oder Jugendzimmer
-Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien mit mehreren Kindern
-Flur und Abstellraum
Dieser Bereich eignet sich perfekt für größere Kinder, Gäste oder als Hobby- und Spielbereich – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Kellerräumen.
Das ca. 195 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt – ein großer Pluspunkt für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren.
Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstück, Spielen oder Grillen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Roller und Spielgeräte bietet.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen, hochwertig nutzbaren Flächen im Dachgeschoss und Keller bietet dieses Haus deutlich mehr Raum, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Gerade für Familien ist die Kombination aus offenen Gemeinschaftsflächen und separaten Zimmern ein großer Vorteil.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab:
Der einladende Flur führt in die offene Wohnküche mit Essbereich, die zum zentralen Treffpunkt der Familie wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und der Tag geplant. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet kurze Wege – ideal für Familien mit Kindern.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. An warmen Tagen wird der Garten schnell zur Erweiterung des Wohnraums.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab – besonders angenehm im Familienalltag oder bei Besuch.
Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Schlafräume:
Ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug
Ein Kinderzimmer, ideal als Spiel- und Schlafraum
Ein Badezimmer mit Dusche, funktional und familiengerecht
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für Struktur und Ruhe im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 20 m² Nutzfläche und überrascht mit:
-Zwei wohnlich nutzbaren Räumen
-Zwei zusätzlichen Abstellräumen
Auch wenn die Raumhöhe unter 2 m liegt, eignet sich dieser Bereich hervorragend als Spielzimmer, Bastelbereich, Teenager-Rückzugsort oder Homeoffice-Alternative. Ein echtes Plus für Familien, die flexibel bleiben möchten.
Kellergeschoss – Mehr als nur Stauraum
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche und erweitert das Haus um wertvolle Möglichkeiten:
-Zusätzliches Kinder- oder Jugendzimmer
-Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien mit mehreren Kindern
-Flur und Abstellraum
Dieser Bereich eignet sich perfekt für größere Kinder, Gäste oder als Hobby- und Spielbereich – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Kellerräumen.
Das ca. 195 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt – ein großer Pluspunkt für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren.
Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstück, Spielen oder Grillen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Roller und Spielgeräte bietet.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche Rückzugsorte und einen geschützten Außenbereich. Durch die umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien, die ohne große Umbaumaßnahmen einziehen möchten.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen, hochwertig nutzbaren Flächen im Dachgeschoss und Keller bietet dieses Haus deutlich mehr Raum, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Gerade für Familien ist die Kombination aus offenen Gemeinschaftsflächen und separaten Zimmern ein großer Vorteil.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab:
Der einladende Flur führt in die offene Wohnküche mit Essbereich, die zum zentralen Treffpunkt der Familie wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und der Tag geplant. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet kurze Wege – ideal für Familien mit Kindern.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. An warmen Tagen wird der Garten schnell zur Erweiterung des Wohnraums.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab – besonders angenehm im Familienalltag oder bei Besuch.
Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Schlafräume:
Ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug
Ein Kinderzimmer, ideal als Spiel- und Schlafraum
Ein Badezimmer mit Dusche, funktional und familiengerecht
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für Struktur und Ruhe im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 20 m² Nutzfläche und überrascht mit:
-Zwei wohnlich nutzbaren Räumen
-Zwei zusätzlichen Abstellräumen
Auch wenn die Raumhöhe unter 2 m liegt, eignet sich dieser Bereich hervorragend als Spielzimmer, Bastelbereich, Teenager-Rückzugsort oder Homeoffice-Alternative. Ein echtes Plus für Familien, die flexibel bleiben möchten.
Kellergeschoss – Mehr als nur Stauraum
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche und erweitert das Haus um wertvolle Möglichkeiten:
-Zusätzliches Kinder- oder Jugendzimmer
-Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien mit mehreren Kindern
-Flur und Abstellraum
Dieser Bereich eignet sich perfekt für größere Kinder, Gäste oder als Hobby- und Spielbereich – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Kellerräumen.
Das ca. 195 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt – ein großer Pluspunkt für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren.
Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstück, Spielen oder Grillen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Roller und Spielgeräte bietet.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen, hochwertig nutzbaren Flächen im Dachgeschoss und Keller bietet dieses Haus deutlich mehr Raum, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Gerade für Familien ist die Kombination aus offenen Gemeinschaftsflächen und separaten Zimmern ein großer Vorteil.
Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab:
Der einladende Flur führt in die offene Wohnküche mit Essbereich, die zum zentralen Treffpunkt der Familie wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und der Tag geplant. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet kurze Wege – ideal für Familien mit Kindern.
Das angrenzende Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. An warmen Tagen wird der Garten schnell zur Erweiterung des Wohnraums.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab – besonders angenehm im Familienalltag oder bei Besuch.
Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Schlafräume:
Ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug
Ein Kinderzimmer, ideal als Spiel- und Schlafraum
Ein Badezimmer mit Dusche, funktional und familiengerecht
Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafebene sorgt für Struktur und Ruhe im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 20 m² Nutzfläche und überrascht mit:
-Zwei wohnlich nutzbaren Räumen
-Zwei zusätzlichen Abstellräumen
Auch wenn die Raumhöhe unter 2 m liegt, eignet sich dieser Bereich hervorragend als Spielzimmer, Bastelbereich, Teenager-Rückzugsort oder Homeoffice-Alternative. Ein echtes Plus für Familien, die flexibel bleiben möchten.
Kellergeschoss – Mehr als nur Stauraum
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche und erweitert das Haus um wertvolle Möglichkeiten:
-Zusätzliches Kinder- oder Jugendzimmer
-Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien mit mehreren Kindern
-Flur und Abstellraum
Dieser Bereich eignet sich perfekt für größere Kinder, Gäste oder als Hobby- und Spielbereich – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Kellerräumen.
Das ca. 195 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt – ein großer Pluspunkt für Familien mit kleinen Kindern oder Haustieren.
Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstück, Spielen oder Grillen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Roller und Spielgeräte bietet.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.880 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1919
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)195 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch219,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1919
-
Energiepass gültig bis11.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes... mehr lesen
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes Familienhaus
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum zum Aufwachsen, Leben und Wohlfühlen. Die Vielzahl an Zimmern, die zusätzlichen Nutzflächen und der geschützte Außenbereich machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern Lebensqualität.
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes Familienhaus
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum zum Aufwachsen, Leben und Wohlfühlen. Die Vielzahl an Zimmern, die zusätzlichen Nutzflächen und der geschützte Außenbereich machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern Lebensqualität.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes Familienhaus
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum zum Aufwachsen, Leben und Wohlfühlen. Die Vielzahl an Zimmern, die zusätzlichen Nutzflächen und der geschützte Außenbereich machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern Lebensqualität.
- Garage
Modernisierung & Zustand
Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019
Gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand
Mehrere Bäder und WC
Ausgebautes Dachgeschoss und Keller
Gute Raumaufteilung für Familien
Fazit – Ein echtes Familienhaus
Diese Doppelhaushälfte bietet Raum zum Aufwachsen, Leben und Wohlfühlen. Die Vielzahl an Zimmern, die zusätzlichen Nutzflächen und der geschützte Außenbereich machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern Lebensqualität.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Magdeburg, die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Mit ihrer reichen Vergangenheit, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, ist Magdeburg ein Ort, an dem Tradition und...
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Magdeburg, die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Mit ihrer reichen Vergangenheit, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, ist Magdeburg ein Ort, an dem Tradition und Innovation Hand in Hand gehen. Die Stadt, die für ihre bedeutenden Persönlichkeiten wie Otto I. und Otto von Guericke bekannt ist, bietet heute eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.
In der Neuen Neustadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, ca. 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig in ca. 400 m erreichbar ist, einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 800 m und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in ca. 1,1 km erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Umgebung. Die Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Schule, eine Grundschule und ein Gymnasium, alle wenige Gehminuten entfernt. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Angebot, von drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie einem Aktivpark und einem Museum, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Zum Entspannen und Erholen laden drei Parks ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomische Angebote wie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Mit ihrer idealen Lage und dem umfassenden Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte in Magdeburg der perfekte Ort für Familien, um zu leben und zu wachsen.
In der Neuen Neustadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, ca. 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig in ca. 400 m erreichbar ist, einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 800 m und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in ca. 1,1 km erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Umgebung. Die Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Schule, eine Grundschule und ein Gymnasium, alle wenige Gehminuten entfernt. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Angebot, von drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie einem Aktivpark und einem Museum, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Zum Entspannen und Erholen laden drei Parks ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomische Angebote wie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Mit ihrer idealen Lage und dem umfassenden Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte in Magdeburg der perfekte Ort für Familien, um zu leben und zu wachsen.
Magdeburg, die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Mit ihrer reichen Vergangenheit, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, ist Magdeburg ein Ort, an dem Tradition und Innovation Hand in Hand gehen. Die Stadt, die für ihre bedeutenden Persönlichkeiten wie Otto I. und Otto von Guericke bekannt ist, bietet heute eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.
In der Neuen Neustadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, ca. 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig in ca. 400 m erreichbar ist, einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 800 m und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in ca. 1,1 km erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Umgebung. Die Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Schule, eine Grundschule und ein Gymnasium, alle wenige Gehminuten entfernt. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Angebot, von drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie einem Aktivpark und einem Museum, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Zum Entspannen und Erholen laden drei Parks ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomische Angebote wie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Mit ihrer idealen Lage und dem umfassenden Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte in Magdeburg der perfekte Ort für Familien, um zu leben und zu wachsen.
In der Neuen Neustadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, ca. 3,1 km nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig in ca. 400 m erreichbar ist, einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 800 m und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in ca. 1,1 km erreicht werden kann.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Umgebung. Die Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Schule, eine Grundschule und ein Gymnasium, alle wenige Gehminuten entfernt. Drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein breites Angebot, von drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie einem Aktivpark und einem Museum, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Zum Entspannen und Erholen laden drei Parks ein, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomische Angebote wie ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Mit ihrer idealen Lage und dem umfassenden Angebot an Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte in Magdeburg der perfekte Ort für Familien, um zu leben und zu wachsen.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39124)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Marco Dräger
Selbstständiger Immobilienberater
Breite Straße 2 39576 Hansestadt Stendal
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Telefon: 0391 56296704
Aufsichtsbehörde: Hansestadt Stendal - Gewerbewesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Dräger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Otto-von-Guericke Straße 12,
39104 Magdeburg
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