immobilie1-ID: 31962833 | Anbieter-ID: 12635-2065
Bien-Zenker: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage
583.780 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Die angezeigten Bilder können Extras zeigen, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Die angezeigten Bilder können Extras zeigen, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unsere Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten bereitstellen können.
Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Wunschlage? Gern unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Besitzen Sie bereits ein eigenes Baugrundstück? Herzlichen Glückwunsch! Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und realisieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unsere Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten bereitstellen können.
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Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Die angezeigten Bilder können Extras zeigen, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unsere Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten bereitstellen können.
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Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis583.780 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Nutzfläche (ca.)134 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig. Folgende Leistungen sind daher in unserem Haus serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für die Erstellung des... mehr lesen
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
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Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig. Folgende Leistungen sind daher in unserem Haus serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für die Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen sowie Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Selbstverständlich können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für die Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen sowie Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Selbstverständlich können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig. Folgende Leistungen sind daher in unserem Haus serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für die Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen sowie Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
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+ Sanitärobjekte.
Selbstverständlich können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, wahlweise auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für die Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
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+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
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- Gäste-WC
Lage
Das Baugrundstück in Magdeburg Salbke liegt in einer ruhigen und begehrten Lage, die besonders für Familien ideal ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus grünen Oasen und einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie...
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Das Baugrundstück in Magdeburg Salbke liegt in einer ruhigen und begehrten Lage, die besonders für Familien ideal ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus grünen Oasen und einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie gepflegte Parks und Spazierwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen - perfekt für gemütliche Nachmittage im Freien oder Spaziergänge am Wasser.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen, die eine angenehme und sichere Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was die Mobilität erleichtert.
Die Lage bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg, sodass kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Für all jene, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, ist dieses Grundstück in Salbke eine hervorragende Wahl - ideal, um den nächsten Lebensabschnitt in einem behaglichen und gepflegten Umfeld zu genießen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen, die eine angenehme und sichere Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag komfortabel gestalten können. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was die Mobilität erleichtert.
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Das Baugrundstück in Magdeburg Salbke liegt in einer ruhigen und begehrten Lage, die besonders für Familien ideal ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus grünen Oasen und einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie gepflegte Parks und Spazierwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen - perfekt für gemütliche Nachmittage im Freien oder Spaziergänge am Wasser.
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Magdeburg Salbke Magdeburg Deutschland (39122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, sind Sie herzlich eingeladen, in unser... mehr lesen
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Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, sind Sie herzlich eingeladen, in unser Vertriebsbüro (Arndtstr. 56, 39108 Magdeburg) zu kommen oder sich direkt bei mir zu melden: Ich freue mich auf Sie!
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+49 151 42448360
thomas.gelbke@bien-zenker.de.
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36381 Schlüchtern
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