immobilie1-ID: 31985213 | Anbieter-ID: 12635-2093
Bien-Zenker EDITION 134: Ihr Traumhaus in Magdeburg
454.172 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite. In beiden Varianten erwartet Sie eine elegante, geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Das...
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Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite. In beiden Varianten erwartet Sie eine elegante, geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Das durchdachte Grundrisskonzept trennt die Küche vom Ess- und Wohnbereich. Zudem stehen Ihnen ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum zur Verfügung. Auch im Obergeschoss ist alles bestens organisiert: Hier eröffnet eine gemütliche Empore den Zugang zu drei Zimmern für die Eltern und zwei Kinder, während das Familienbad direkt angrenzend liegt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite. In beiden Varianten erwartet Sie eine elegante, geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Das durchdachte Grundrisskonzept trennt die Küche vom Ess- und Wohnbereich. Zudem stehen Ihnen ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum zur Verfügung. Auch im Obergeschoss ist alles bestens organisiert: Hier eröffnet eine gemütliche Empore den Zugang zu drei Zimmern für die Eltern und zwei Kinder, während das Familienbad direkt angrenzend liegt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Kosten
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Kaufpreis454.172 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2025
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)692 m²
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Nutzfläche (ca.)136 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ihr neues Haus wird von uns komplett bezugsfertig erstellt. Folgende Leistungen sind serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle erforderlichen... mehr lesen
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
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Ihr neues Haus wird von uns komplett bezugsfertig erstellt. Folgende Leistungen sind serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrages,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, auf Wunsch auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Gerne können Sie auch individuelle Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie umfassend über mögliche Einsparungen.
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrages,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, auf Wunsch auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Gerne können Sie auch individuelle Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie umfassend über mögliche Einsparungen.
Ihr neues Haus wird von uns komplett bezugsfertig erstellt. Folgende Leistungen sind serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrages,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für Ihr Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, auf Wunsch auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
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+ Holzwangentreppe,
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- Gäste-WC
Lage
Das Grundstück für dieses Hausprojekt liegt in Magdeburg, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Haben Sie nicht die perfekte Lage gefunden? Kein... mehr lesen
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Das Grundstück für dieses Hausprojekt liegt in Magdeburg, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Haben Sie nicht die perfekte Lage gefunden? Kein Problem! Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Aktuell verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region.
Besitzen Sie bereits ein eigenes Baugrundstück? Herzlichen Glückwunsch! Selbstverständlich realisieren wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Traumhaus.
Rufen Sie einfach unter 0151-42448360 an; für fast alles gibt es eine überzeugende Lösung.
Bitte beachten Sie: Ich bin kein Makler und agiere auch nicht als solcher. Mit viel Herz und Kompetenz baue ich Häuser. Im Interesse der Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Hier gibt es keine Ausnahmen.
Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben zu den einzelnen Grundstücken basieren auf den mir erteilten Auskünften und Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich jedoch keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Und selbstverständlich ist es mir trotz aller Bemühungen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück ist schließlich einzigartig. Leider.
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Magdeburg Magdeburg Deutschland (39122)
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Sonstiges
Der Preis für das Grundstück ist bereits im oben genannten Preis enthalten.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen jedoch noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne.
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Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen jedoch noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Gelbke
Bien-Zenker GmbH
Arndtstr. 56,
39108 Magdeburg
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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