immobilie1-ID: 31921439 | Anbieter-ID: PQ985-KK
Das perfekte Zuhause – großzügiger Bungalow mit Pool, Sauna & Sonnenterrasse
799.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier werden Hauskäufern sämtliche Wünsche erfüllt!
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung,... mehr lesen
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung,... mehr lesen
Hier werden Hauskäufern sämtliche Wünsche erfüllt!
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie – ein perfektes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, edle Materialien und eine großzügige Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit elegantem Kamin und einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre Funktionalität: Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum perfekten Ort für gesellige Kochabende und kulinarische Kreationen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zur traumhaft gestalteten Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich zu einer großzügigen Wohlfühlzone verschmelzen, die besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Lebens wird.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei stilvollen Kinderzimmern, einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, das so großzügig geschnitten ist, dass eine offene Ankleide mit deckenhohen Schränken Platz findet. Direkt anschließend befindet sich das ausladende Hauptbadezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche, das für ein Maximum an Komfort sorgt. Zwischen den beiden Kinderzimmern im Flur liegt ein weiteres stilvolles Badezimmer mit ebener Dusche, sodass morgens keine langen Wartezeiten entstehen.
Auch im Außenbereich setzt sich die hohe Qualität konsequent fort: Dank der durchdachten Grundstücksgestaltung und der umlaufenden Zäune genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ganz gleich, ob Sie am eleganten Pool mit mediterranem Flair entspannen, im Whirlpool relaxen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Neugierige Blicke bleiben draußen – Ihr Garten ist ein geschütztes Refugium. Liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür, während ein eigenes Saunahaus den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt. Eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport, ein praktischer Schuppen und ein gepflegter Zugang runden das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Haus durch die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die digitale Lichtsteuerung, die modernes Wohnen auf ein neues Level hebt.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich Komfort, Design und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und das Leben in vollen Zügen genießt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie – ein perfektes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, edle Materialien und eine großzügige Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit elegantem Kamin und einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre Funktionalität: Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum perfekten Ort für gesellige Kochabende und kulinarische Kreationen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zur traumhaft gestalteten Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich zu einer großzügigen Wohlfühlzone verschmelzen, die besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Lebens wird.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei stilvollen Kinderzimmern, einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, das so großzügig geschnitten ist, dass eine offene Ankleide mit deckenhohen Schränken Platz findet. Direkt anschließend befindet sich das ausladende Hauptbadezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche, das für ein Maximum an Komfort sorgt. Zwischen den beiden Kinderzimmern im Flur liegt ein weiteres stilvolles Badezimmer mit ebener Dusche, sodass morgens keine langen Wartezeiten entstehen.
Auch im Außenbereich setzt sich die hohe Qualität konsequent fort: Dank der durchdachten Grundstücksgestaltung und der umlaufenden Zäune genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ganz gleich, ob Sie am eleganten Pool mit mediterranem Flair entspannen, im Whirlpool relaxen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Neugierige Blicke bleiben draußen – Ihr Garten ist ein geschütztes Refugium. Liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür, während ein eigenes Saunahaus den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt. Eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport, ein praktischer Schuppen und ein gepflegter Zugang runden das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Haus durch die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die digitale Lichtsteuerung, die modernes Wohnen auf ein neues Level hebt.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich Komfort, Design und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und das Leben in vollen Zügen genießt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Hier werden Hauskäufern sämtliche Wünsche erfüllt!
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie – ein perfektes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, edle Materialien und eine großzügige Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit elegantem Kamin und einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre Funktionalität: Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum perfekten Ort für gesellige Kochabende und kulinarische Kreationen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zur traumhaft gestalteten Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich zu einer großzügigen Wohlfühlzone verschmelzen, die besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Lebens wird.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei stilvollen Kinderzimmern, einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, das so großzügig geschnitten ist, dass eine offene Ankleide mit deckenhohen Schränken Platz findet. Direkt anschließend befindet sich das ausladende Hauptbadezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche, das für ein Maximum an Komfort sorgt. Zwischen den beiden Kinderzimmern im Flur liegt ein weiteres stilvolles Badezimmer mit ebener Dusche, sodass morgens keine langen Wartezeiten entstehen.
Auch im Außenbereich setzt sich die hohe Qualität konsequent fort: Dank der durchdachten Grundstücksgestaltung und der umlaufenden Zäune genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ganz gleich, ob Sie am eleganten Pool mit mediterranem Flair entspannen, im Whirlpool relaxen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Neugierige Blicke bleiben draußen – Ihr Garten ist ein geschütztes Refugium. Liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür, während ein eigenes Saunahaus den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt. Eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport, ein praktischer Schuppen und ein gepflegter Zugang runden das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Haus durch die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die digitale Lichtsteuerung, die modernes Wohnen auf ein neues Level hebt.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich Komfort, Design und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und das Leben in vollen Zügen genießt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Wohlfühl-Ambiente verbinden sich zu einem Top-Wohnerlebnis.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und modernen Wohnkomfort auf ganzer Linie – ein perfektes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, edle Materialien und eine großzügige Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit elegantem Kamin und einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre Funktionalität: Hochwertige Geräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum perfekten Ort für gesellige Kochabende und kulinarische Kreationen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zur traumhaft gestalteten Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich zu einer großzügigen Wohlfühlzone verschmelzen, die besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Lebens wird.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei stilvollen Kinderzimmern, einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, das so großzügig geschnitten ist, dass eine offene Ankleide mit deckenhohen Schränken Platz findet. Direkt anschließend befindet sich das ausladende Hauptbadezimmer mit großer Badewanne und bodentiefer Dusche, das für ein Maximum an Komfort sorgt. Zwischen den beiden Kinderzimmern im Flur liegt ein weiteres stilvolles Badezimmer mit ebener Dusche, sodass morgens keine langen Wartezeiten entstehen.
Auch im Außenbereich setzt sich die hohe Qualität konsequent fort: Dank der durchdachten Grundstücksgestaltung und der umlaufenden Zäune genießen Sie hier absolute Privatsphäre – ganz gleich, ob Sie am eleganten Pool mit mediterranem Flair entspannen, im Whirlpool relaxen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Neugierige Blicke bleiben draußen – Ihr Garten ist ein geschütztes Refugium. Liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür, während ein eigenes Saunahaus den Garten in eine private Wellness-Oase verwandelt. Eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Carport, ein praktischer Schuppen und ein gepflegter Zugang runden das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders zukunftsorientiert zeigt sich das Haus durch die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die digitale Lichtsteuerung, die modernes Wohnen auf ein neues Level hebt.
Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich Komfort, Design und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Ort, an dem man ankommt, abschaltet und das Leben in vollen Zügen genießt.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)490 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage4
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
- Schlafzimmer und Ankleide,
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
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Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
- Schlafzimmer und Ankleide,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
Außenanlage:
- Zugang zum Haus / Carport,
- massive Doppelgarage mit elektrischem Tor,
- hochwertige Terrasse,
- großer Pool,
- Whirlpool,
- Schuppen,
- Saunahaus,
Sonstiges:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach,
- Kamin im Wohnbereich,
- hochwertige Einbauküche,
- digitale Haussteuerung der Beleuchtung.
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
- Schlafzimmer und Ankleide,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
Außenanlage:
- Zugang zum Haus / Carport,
- massive Doppelgarage mit elektrischem Tor,
- hochwertige Terrasse,
- großer Pool,
- Whirlpool,
- Schuppen,
- Saunahaus,
Sonstiges:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach,
- Kamin im Wohnbereich,
- hochwertige Einbauküche,
- digitale Haussteuerung der Beleuchtung.
Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
- Schlafzimmer und Ankleide,
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Außenanlage:
- Zugang zum Haus / Carport,
- massive Doppelgarage mit elektrischem Tor,
- hochwertige Terrasse,
- großer Pool,
- Whirlpool,
- Schuppen,
- Saunahaus,
Sonstiges:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach,
- Kamin im Wohnbereich,
- hochwertige Einbauküche,
- digitale Haussteuerung der Beleuchtung.
Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gästezimmer/Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Kinderzimmer 1,
- Kinderzimmer 2,
- Speisekammer,
- Wohn-, Koch- und Essbereich,
- Schlafzimmer und Ankleide,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
Außenanlage:
- Zugang zum Haus / Carport,
- massive Doppelgarage mit elektrischem Tor,
- hochwertige Terrasse,
- großer Pool,
- Whirlpool,
- Schuppen,
- Saunahaus,
Sonstiges:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach,
- Kamin im Wohnbereich,
- hochwertige Einbauküche,
- digitale Haussteuerung der Beleuchtung.
- Kamin
- Sauna
- Swimmingpool
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Kaufgrundstück befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Beyendorf-Sohlen im Süden von Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün,...
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Das Kaufgrundstück befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Beyendorf-Sohlen im Süden von Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Anbindung an die Stadt nicht missen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B71 sowie die A14, die eine zügige Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum, den Wissenschaftshafen oder das Umland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und einen nahegelegenen Regionalbahnhof gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis – entweder direkt im Ortsteil oder im angrenzenden Stadtteil Fermersleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Elbwiesen, der Salbker See oder das Landschaftsschutzgebiet Kreuzhorst an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B71 sowie die A14, die eine zügige Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum, den Wissenschaftshafen oder das Umland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und einen nahegelegenen Regionalbahnhof gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis – entweder direkt im Ortsteil oder im angrenzenden Stadtteil Fermersleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Elbwiesen, der Salbker See oder das Landschaftsschutzgebiet Kreuzhorst an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Das Kaufgrundstück befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Beyendorf-Sohlen im Süden von Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Anbindung an die Stadt nicht missen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B71 sowie die A14, die eine zügige Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum, den Wissenschaftshafen oder das Umland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und einen nahegelegenen Regionalbahnhof gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis – entweder direkt im Ortsteil oder im angrenzenden Stadtteil Fermersleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Elbwiesen, der Salbker See oder das Landschaftsschutzgebiet Kreuzhorst an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B71 sowie die A14, die eine zügige Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum, den Wissenschaftshafen oder das Umland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und einen nahegelegenen Regionalbahnhof gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umkreis – entweder direkt im Ortsteil oder im angrenzenden Stadtteil Fermersleben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Elbwiesen, der Salbker See oder das Landschaftsschutzgebiet Kreuzhorst an, die sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen eignen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber.
Magdeburg Beyendorf-Sohlen Sachsen-Anhalt Deutschland (39122)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
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