immobilie1-ID: 32353283 | Anbieter-ID: I-0300HG-W-0300HG
Leben, wie Sie es lieben - Ihr neues Zuhause im Bungalowstil mit Gartenidylle
525.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Magdeburg Lindenplan, der mit seiner Größe von 145 Quadratmetern ein Paradies für Familien darstellt. Dieses Haus, das 1966 erbaut wurde, bietet drei geräumige Schlafzimmer...
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Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Magdeburg Lindenplan, der mit seiner Größe von 145 Quadratmetern ein Paradies für Familien darstellt. Dieses Haus, das 1966 erbaut wurde, bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl des Wohlbefindens umgeben, das durch die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich mit fünf Zimmern lädt zu entspannten Stunden am gemütlichen Kamin ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Stil. Besondere Merkmale wie eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und ein kleiner Pool bieten einen idealen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garagenplatz sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und unterstreicht den komfortablen Standard.
Dieses Haus im Bungalowstil vereint klassischen Charme mit Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Magdeburgs zu leben. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in seiner vollendeten Pracht.
Dieses Haus im Bungalowstil vereint klassischen Charme mit Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Magdeburgs zu leben. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in seiner vollendeten Pracht.
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus im Bungalowstil in Magdeburg Lindenplan, der mit seiner Größe von 145 Quadratmetern ein Paradies für Familien darstellt. Dieses Haus, das 1966 erbaut wurde, bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl des Wohlbefindens umgeben, das durch die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich mit fünf Zimmern lädt zu entspannten Stunden am gemütlichen Kamin ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und Stil. Besondere Merkmale wie eine großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und ein kleiner Pool bieten einen idealen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garagenplatz sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs und unterstreicht den komfortablen Standard.
Dieses Haus im Bungalowstil vereint klassischen Charme mit Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Magdeburgs zu leben. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in seiner vollendeten Pracht.
Dieses Haus im Bungalowstil vereint klassischen Charme mit Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Magdeburgs zu leben. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in seiner vollendeten Pracht.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Gesamtfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Abstellkammer, Einbaumöbel
Abstellkammer, Einbaumöbel
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer Stadt, die durch ihre reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, ideal für anspruchsvolle...
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Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer Stadt, die durch ihre reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum urbanen Leben schätzen. Magdeburg ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Straßenbahnen und Bussen, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Leipzig/Halle etwa eine Stunde entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und exklusive Boutiquen zur Verfügung. Freizeitaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe oder erkunden Sie den Elbauenpark, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Für Kulturliebhaber bietet Magdeburg eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn ist ein perfekter Ort für Erholung und sportliche Aktivitäten. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur historischen Altstadt mit dem berühmten Magdeburger Dom und dem Kloster Unser Lieben Frauen. Diese Sehenswürdigkeiten sind Zeugnisse der reichen Geschichte und Kultur der Stadt. Diese herausragende Lage in Magdeburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Tauchen Sie ein in eine Welt, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer Stadt, die durch ihre reiche Geschichte und moderne Annehmlichkeiten besticht. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum urbanen Leben schätzen. Magdeburg ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Innovation. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Straßenbahnen und Bussen, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum bringen. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Leipzig/Halle etwa eine Stunde entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und exklusive Boutiquen zur Verfügung. Freizeitaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Elbe oder erkunden Sie den Elbauenpark, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Für Kulturliebhaber bietet Magdeburg eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn ist ein perfekter Ort für Erholung und sportliche Aktivitäten. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur historischen Altstadt mit dem berühmten Magdeburger Dom und dem Kloster Unser Lieben Frauen. Diese Sehenswürdigkeiten sind Zeugnisse der reichen Geschichte und Kultur der Stadt. Diese herausragende Lage in Magdeburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Tauchen Sie ein in eine Welt, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Magdeburg Hopfengarten Sachsen-Anhalt Deutschland (39120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Breiter Weg 267
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Krügerbrücke 2,
39104 Magdeburg
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+49 391 24358-160
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
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