immobilie1-ID: 32005559 | Anbieter-ID: 58-0401-1811
Haus sucht Handwerker
215.000 €
Kaufpreis
92,6 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist eins von 20 Eigenheimen, die damals im Bungalowstil gebaut wurden, um die Karl-Marx-Siedlung zu erweitern. Zu dem Haus gehört eine Garage.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Von dem Flur... mehr lesen
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
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Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist eins von 20 Eigenheimen, die damals im Bungalowstil gebaut wurden, um die Karl-Marx-Siedlung zu erweitern. Zu dem Haus gehört eine Garage.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Von dem Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Gegenüber vom Eingang finden Sie die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche hat eine Durchreiche in das große Wohnzimmer. Ansonsten befinden sich auf der Etage zwei Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Der Keller ist von innen und außen begehbar und umfasst mehrere Räume und ein Gäste-WC.
Um Ihr neues Zuhause an Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie die heutigen Standards und Vorgaben anzupassen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Von dem Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Gegenüber vom Eingang finden Sie die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche hat eine Durchreiche in das große Wohnzimmer. Ansonsten befinden sich auf der Etage zwei Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Der Keller ist von innen und außen begehbar und umfasst mehrere Räume und ein Gäste-WC.
Um Ihr neues Zuhause an Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie die heutigen Standards und Vorgaben anzupassen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und ist eins von 20 Eigenheimen, die damals im Bungalowstil gebaut wurden, um die Karl-Marx-Siedlung zu erweitern. Zu dem Haus gehört eine Garage.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Von dem Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Gegenüber vom Eingang finden Sie die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche hat eine Durchreiche in das große Wohnzimmer. Ansonsten befinden sich auf der Etage zwei Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Der Keller ist von innen und außen begehbar und umfasst mehrere Räume und ein Gäste-WC.
Um Ihr neues Zuhause an Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie die heutigen Standards und Vorgaben anzupassen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Von dem Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Gegenüber vom Eingang finden Sie die Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche hat eine Durchreiche in das große Wohnzimmer. Ansonsten befinden sich auf der Etage zwei Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Der Keller ist von innen und außen begehbar und umfasst mehrere Räume und ein Gäste-WC.
Um Ihr neues Zuhause an Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie die heutigen Standards und Vorgaben anzupassen, sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)622 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf500,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca.... mehr lesen
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca.... mehr lesen
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca. 1992)
- Flachdach
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2014)
- originale Innentüren
- Fußböden: Fliesen, Textilbelag, Auslegware
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gasheizung von Buderus mit 150l Warmwasserspeicher (ca. 1993)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Zugang in den Garten, eine Terrasse, diverse Bepflanzungen und ein Wasseraußenanschluss.
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca. 1992)
- Flachdach
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2014)
- originale Innentüren
- Fußböden: Fliesen, Textilbelag, Auslegware
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gasheizung von Buderus mit 150l Warmwasserspeicher (ca. 1993)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Zugang in den Garten, eine Terrasse, diverse Bepflanzungen und ein Wasseraußenanschluss.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca. 1992)
- Flachdach
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2014)
- originale Innentüren
- Fußböden: Fliesen, Textilbelag, Auslegware
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gasheizung von Buderus mit 150l Warmwasserspeicher (ca. 1993)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Zugang in den Garten, eine Terrasse, diverse Bepflanzungen und ein Wasseraußenanschluss.
- massive Außenwände
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 1997)
- überwiegend manuelle und vereinzelt elektrische Außenrollos
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung und Glasausschnitten (ca. 1992)
- Flachdach
- Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech (ca. 2014)
- originale Innentüren
- Fußböden: Fliesen, Textilbelag, Auslegware
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gasheizung von Buderus mit 150l Warmwasserspeicher (ca. 1993)
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Zugang in den Garten, eine Terrasse, diverse Bepflanzungen und ein Wasseraußenanschluss.
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und beliebt bei Familien.
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein... mehr lesen
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und beliebt bei Familien.
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und Apotheken. In der umliegenden Umgebung gibt es weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie den Bördepark.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahn) angeschlossen. Mit dem PKW ist das Zentrum ca. 15 min entfernt. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 gut angebunden.
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und Apotheken. In der umliegenden Umgebung gibt es weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie den Bördepark.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahn) angeschlossen. Mit dem PKW ist das Zentrum ca. 15 min entfernt. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 gut angebunden.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Hopfengarten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und beliebt bei Familien.
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und Apotheken. In der umliegenden Umgebung gibt es weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie den Bördepark.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahn) angeschlossen. Mit dem PKW ist das Zentrum ca. 15 min entfernt. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 gut angebunden.
Im Stadtteil selber befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und Apotheken. In der umliegenden Umgebung gibt es weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie den Bördepark.
Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahn) angeschlossen. Mit dem PKW ist das Zentrum ca. 15 min entfernt. Der Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 gut angebunden.
Magdeburg Hopfengarten Sachsen-Anhalt Deutschland (39120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
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Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 2508337
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
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