immobilie1-ID: 31752307 | Anbieter-ID: WE05
Vermietete Eigentumswohnung in Lemsdorf
59.000 €
Kaufpreis
552 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
**Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²**
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten... mehr lesen
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten... mehr lesen
**Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²**
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
**Highlights der Wohnung:**
- **1 Zimmer:** Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt.
- **Renoviert:** Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente.
- **Keller:** Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Zentralheizung:** Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.
-**Jahresnettokaltmiete: 2.280 €
**Zusätzliche Informationen:**
- **Grundstück:** Das gesamte Grundstück umfasst 552 m² und bietet eine angenehme Umgebung.
- **3 Etagen:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.
- **Vermietet:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Magdeburg. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
**Highlights der Wohnung:**
- **1 Zimmer:** Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt.
- **Renoviert:** Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente.
- **Keller:** Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Zentralheizung:** Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.
-**Jahresnettokaltmiete: 2.280 €
**Zusätzliche Informationen:**
- **Grundstück:** Das gesamte Grundstück umfasst 552 m² und bietet eine angenehme Umgebung.
- **3 Etagen:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.
- **Vermietet:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Magdeburg. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
**Eigentumswohnung in Magdeburg – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m²**
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
**Highlights der Wohnung:**
- **1 Zimmer:** Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt.
- **Renoviert:** Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente.
- **Keller:** Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Zentralheizung:** Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.
-**Jahresnettokaltmiete: 2.280 €
**Zusätzliche Informationen:**
- **Grundstück:** Das gesamte Grundstück umfasst 552 m² und bietet eine angenehme Umgebung.
- **3 Etagen:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.
- **Vermietet:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Magdeburg. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Magdeburg. Mit einer Fläche von 39 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
**Highlights der Wohnung:**
- **1 Zimmer:** Optimal geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, das viel Licht und Gemütlichkeit ausstrahlt.
- **Renoviert:** Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen und ein pflegeleichter Vinylboden sorgen für ein modernes Ambiente.
- **Keller:** Zur Wohnung gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Zentralheizung:** Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, was für behagliche Wärme sorgt.
-**Jahresnettokaltmiete: 2.280 €
**Zusätzliche Informationen:**
- **Grundstück:** Das gesamte Grundstück umfasst 552 m² und bietet eine angenehme Umgebung.
- **3 Etagen:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen.
- **Vermietet:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Eigentumswohnung in Magdeburg. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Lage und der hochwertigen Ausstattung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis59.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten250 €
-
Heizkosten30 €
-
Nebenkosten30 €
-
Kaufpreis pro m²1.512,82 €
-
Kaufpreisfaktor25,88-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.280 €
-
KäuferprovisionDie Pauschalprovision beträgt 4.990 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)552 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch225,9 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis23.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- **Wohnfläche:** 39 m²
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
-... mehr lesen
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
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- **Wohnfläche:** 39 m²
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- **Gebäude:** Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- **Grundstück:** 552 m² Gesamtfläche
- **Status:** Vermietet – attraktive Kapitalanlage
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- **Gebäude:** Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- **Grundstück:** 552 m² Gesamtfläche
- **Status:** Vermietet – attraktive Kapitalanlage
- **Wohnfläche:** 39 m²
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- **Gebäude:** Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- **Grundstück:** 552 m² Gesamtfläche
- **Status:** Vermietet – attraktive Kapitalanlage
- **Zimmer:** 1 (Wohn-/Schlafbereich)
- **Renoviert:** Komplett modernisiert
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen & Vinylboden
- **Heizung:** Öl-Zentralheizung
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- **Gebäude:** Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- **Grundstück:** 552 m² Gesamtfläche
- **Status:** Vermietet – attraktive Kapitalanlage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Magdeburg, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 25 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die gesamte...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Magdeburg, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 25 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt und die umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 8 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert zu überregionalen Zielen gelangen können. Für Reisende ist auch der nächstgelegene Flughafen in nur 7 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Möglichkeit, die urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie bietet somit sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 8 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert zu überregionalen Zielen gelangen können. Für Reisende ist auch der nächstgelegene Flughafen in nur 7 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Möglichkeit, die urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Diese Immobilie bietet somit sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Erreichbarkeit.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Magdeburg, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 25 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt und die umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 8 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert zu überregionalen Zielen gelangen können. Für Reisende ist auch der nächstgelegene Flughafen in nur 7 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende macht.
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Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt unter 0176-70969230 oder 0391-60746372.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Emily Dragon
ImmoFairKauf GmbH
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ImmoFairKauf GmbH
Ansprechpartner
Frau Emily Dragon
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Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
0176 70969230
ImmoFairKauf GmbH
Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
39116 Magdeburg
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