immobilie1-ID: 31985225 | Anbieter-ID: 12635-2099
Bien-Zenker Stadtvilla: Ihr Traumhaus in perfekter Lage
439.057 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie großzügige Räume und zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge in dieser beeindruckenden Stadtvilla, die durch ihre besonderen Vorzüge besticht. Hier leben Sie großzügig wie auf dem Land und genießen gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe. Die...
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Erleben Sie großzügige Räume und zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge in dieser beeindruckenden Stadtvilla, die durch ihre besonderen Vorzüge besticht. Hier leben Sie großzügig wie auf dem Land und genießen gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe. Die Stadtvilla vereint die Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses mit urbanem Lebensstil. Zudem bieten die weitläufigen Grundrisse die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen harmonisch unter einem Dach zu vereinen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Erleben Sie großzügige Räume und zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge in dieser beeindruckenden Stadtvilla, die durch ihre besonderen Vorzüge besticht. Hier leben Sie großzügig wie auf dem Land und genießen gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe. Die Stadtvilla vereint die Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses mit urbanem Lebensstil. Zudem bieten die weitläufigen Grundrisse die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen harmonisch unter einem Dach zu vereinen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Kosten
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Kaufpreis439.057 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
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Nutzfläche (ca.)165 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wir realisieren Ihr Haus in der bekannten Bien-Zenker Qualität, die folgende Leistungen umfasst:
- Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrags,
- Ein umfassendes Premium Versicherungspaket, das Wohngebäude- inkl.... mehr lesen
- Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrags,
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Wir realisieren Ihr Haus in der bekannten Bien-Zenker Qualität, die folgende Leistungen umfasst:
- Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrags,
- Ein umfassendes Premium Versicherungspaket, das Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz beinhaltet.
- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihren Wünschen auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus verfügbar.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme").
- Inklusive einer Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels.
- Betriebsbereit installierte Elektroenergie sowie Trinkwasser ab Hausanschluss sind ebenfalls enthalten.
- Hochwertige Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K.
- Rollläden in der Wand mit Kurbelantrieb sind ebenfalls inklusive.
- Eine stilvolle Holzwangentreppe in Buche rundet das Gesamtbild ab.
Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig und beraten Sie zu den verschiedenen Ausbaustufen.
- Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrags,
- Ein umfassendes Premium Versicherungspaket, das Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz beinhaltet.
- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihren Wünschen auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus verfügbar.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme").
- Inklusive einer Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels.
- Betriebsbereit installierte Elektroenergie sowie Trinkwasser ab Hausanschluss sind ebenfalls enthalten.
- Hochwertige Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K.
- Rollläden in der Wand mit Kurbelantrieb sind ebenfalls inklusive.
- Eine stilvolle Holzwangentreppe in Buche rundet das Gesamtbild ab.
Gerne erstellen wir Ihr Haus auch komplett bezugsfertig und beraten Sie zu den verschiedenen Ausbaustufen.
Wir realisieren Ihr Haus in der bekannten Bien-Zenker Qualität, die folgende Leistungen umfasst:
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- Ein umfassendes Premium Versicherungspaket, das Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz beinhaltet.
- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihren Wünschen auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus verfügbar.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme").
- Inklusive einer Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels.
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- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihren Wünschen auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus verfügbar.
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- Gäste-WC
Lage
Bitte beachten Sie, dass der Grundstückspreis grundsätzlich NICHT im Hauspreis enthalten ist, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen. Dies gewährleistet eine transparente Kalkulation des tatsächlichen Hauspreises.
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Ich stehe Ihnen als Ansprechpartner in der Region zur Verfügung und unterstütze Sie kostenfrei bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, ganz nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmenbedingungen.
Grundstück: Ich kaufe kein Grundstück, sondern biete Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice. Dies hat erhebliche steuerliche Vorteile im Vergleich zum bauträgergebundenen Bauen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich kein Makler bin und auch nicht als solcher auftrete. Ich organisiere und plane mit viel Herz und Kompetenz die Verwirklichung Ihres Haustraums und gebe ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiter - aus Respekt gegenüber den Grundstückseigentümern und bestehenden Bauherren.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Lassen Sie uns gemeinsam planen, welche Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück realisierbar sind - sei es ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte.
Kontaktieren Sie mich und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen!
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Magdeburg Magdeburg Deutschland (39118)
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Sonstiges
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Eine gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gelbke
Bien-Zenker GmbH
Arndtstr. 56,
39108 Magdeburg
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Am Distelrasen 2,
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