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    • immobilie1-ID: 31846475 | Anbieter-ID: 8273643

    KAUFGELEGENHEIT FÜR ANLEGER: GEPFLEGTE SENIORENWOHNANLAGE MIT LANGFRISTIGEM BETREIBERVERTRAG

    Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39116)

    Zur Karte
    2.550.000 €
    Kaufpreis
    Sehr gepflegte Wohnanlage mit ca. 2.000 m² Mietfläche, 35 barrierefreien Wohneinheiten in nachgefragten Größen. Seit Jahren voll vermietet mit Warteanfragen.

    Kosten

    • Kaufpreis
      2.550.000 €
    • Kaufpreisfaktor
      16,92-fach
    • Käuferprovision
      5,95%

      Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird; das Honorar berechnet sich in diesen Fällen auf Basis des Objektwertes. Im Falle eines Gesellschaftsverkaufes entfällt die Mehrwertsteuer. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls Provision zu erheben. Im Übrigen gelten unsere AGB.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Anlage
    • Objektart
      Betreutes-wohnen
    • Hauptobjektart
      Zinshaus/Renditeobjekt
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      2007

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      2007
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas

    Lage

    Attraktive, naturnahe Lage mit kleinstädtischem Charakter in direkter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg. Nahversorgung, ÖPNV sowie soziale Infrastruktur sind im Ort oder in direkter Nähe vorhanden.

    Ansprechpartner

    Bild von Annett Lorenz-Kürbis

    Frau Annett Lorenz-Kürbis

    Breiter Weg 19d, 39104 Magdeburg

    Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

    Kennedydamm 55, 40476 Düsseldorf
    Logo von Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
    Bild von Annett Lorenz-Kürbis

    Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Annett Lorenz-Kürbis

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Dr. Wulff Aengevelt


    Kennedydamm 55
    40476 Düsseldorf
    DEU
    Tel.: 02118391277
    E-Mail: kontakt@aengevelt.com
    Homepage: https://www.aengevelt.com/

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Gewerbe- und Ordnungsamt Düsseldorf Landeshauptstadt Düsseldorf Worringer Straße 111 40210 Düsseldorf

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HRA 1113


    UST-ID-NUMMER
    USt.-Id.-Nr.: DE 119244933
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