immobilie1-ID: 31707611 | Anbieter-ID: WK133
*WERTIGE KAPITALANLAGE* 3-Zimmer mit Terrasse & Tiefgaragenplatz
130.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im begehrten und begrünten Hansapark, dürfen wir Ihnen nun diese lukrative 3-Raum-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem festen Tiefgaragenstellplatz zum Kauf anbieten. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre...
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Im begehrten und begrünten Hansapark, dürfen wir Ihnen nun diese lukrative 3-Raum-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem festen Tiefgaragenstellplatz zum Kauf anbieten. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist in einer ruhigen Sackgasse eingebettet, in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs.
Im begehrten und begrünten Hansapark, dürfen wir Ihnen nun diese lukrative 3-Raum-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse und einem festen Tiefgaragenstellplatz zum Kauf anbieten. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist in einer ruhigen Sackgasse eingebettet, in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Nebenkosten250 €
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Hausgeld pro Monat309,47 €
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Mieteinnahmen pro Jahr403,72 €
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Käuferprovision4 % inkl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Erw
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1997
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Etage0.00
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Anzahl Stellplätze1
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FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Alle Fußböden sind mit Auslegware ausgestattet, außer das Tageslichtbadezimmer, welches ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne versehen ist.
Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster... mehr lesen
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Alle Fußböden sind mit Auslegware ausgestattet, außer das Tageslichtbadezimmer, welches ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne versehen ist.
Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster verfügt und vom dem Sie direkt auf die mit einer Hecke begrünten Terrasse gelangen, können Sie entspannt und uneinsehbar Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. An allen Fensterfronten finden Sie Außenjalousien vor. Die gesamte Eigentumswohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Angesichts der bodentiefen Fenster, können Sie auch vom Schlafzimmer in den begrünten Garten schauen.
Der seit 20 Jahren fest vermietete Wohntraum ist für 403,72 kalt vermietet, zzgl. 40 mtl. für den Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen. Über Ihren Anruf freuen wir uns!
Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster verfügt und vom dem Sie direkt auf die mit einer Hecke begrünten Terrasse gelangen, können Sie entspannt und uneinsehbar Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. An allen Fensterfronten finden Sie Außenjalousien vor. Die gesamte Eigentumswohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Angesichts der bodentiefen Fenster, können Sie auch vom Schlafzimmer in den begrünten Garten schauen.
Der seit 20 Jahren fest vermietete Wohntraum ist für 403,72 kalt vermietet, zzgl. 40 mtl. für den Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen. Über Ihren Anruf freuen wir uns!
Alle Fußböden sind mit Auslegware ausgestattet, außer das Tageslichtbadezimmer, welches ansprechend hell gefliest und mit einer Badewanne versehen ist.
Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster verfügt und vom dem Sie direkt auf die mit einer Hecke begrünten Terrasse gelangen, können Sie entspannt und uneinsehbar Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. An allen Fensterfronten finden Sie Außenjalousien vor. Die gesamte Eigentumswohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Angesichts der bodentiefen Fenster, können Sie auch vom Schlafzimmer in den begrünten Garten schauen.
Der seit 20 Jahren fest vermietete Wohntraum ist für 403,72 kalt vermietet, zzgl. 40 mtl. für den Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen. Über Ihren Anruf freuen wir uns!
Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches über bodentiefe Fenster verfügt und vom dem Sie direkt auf die mit einer Hecke begrünten Terrasse gelangen, können Sie entspannt und uneinsehbar Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. An allen Fensterfronten finden Sie Außenjalousien vor. Die gesamte Eigentumswohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung und alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Angesichts der bodentiefen Fenster, können Sie auch vom Schlafzimmer in den begrünten Garten schauen.
Der seit 20 Jahren fest vermietete Wohntraum ist für 403,72 kalt vermietet, zzgl. 40 mtl. für den Tiefgaragenstellplatz. Ein eigener Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits des Klinke-Flusses liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss...
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Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits des Klinke-Flusses liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark.
Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichskeiten, Ärzte und medizinische Betreuung, Friseure und andere Dienstleistungenen sowie diverse Kindereinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein großes Sportcenter und diverse Sportvereine.
Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichskeiten, Ärzte und medizinische Betreuung, Friseure und andere Dienstleistungenen sowie diverse Kindereinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein großes Sportcenter und diverse Sportvereine.
Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits des Klinke-Flusses liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark.
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Magdeburg Magdeburg-Sudenburg Deutschland (39116)
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Sonstiges
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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Wohntraum Immobilien-Christiane Peinert
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39104 Magdeburg
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