immobilie1-ID: 31756669 | Anbieter-ID: 134
Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und Familienkomfort
269.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
**Zum Kauf angeboten: Gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg**
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:*... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:*... mehr lesen
**Zum Kauf angeboten: Gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg**
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die dank der großen Fenster und des Erkers im Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der mit einem Pool ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommertage.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
**Zusätzliche Highlights:**
- Dachboden: Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet aktuell Stauraum sowie Platz zum Wäschewaschen.
- Außenstellplatz und Garage: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung.
- Heizungsart: Das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Magdeburg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die dank der großen Fenster und des Erkers im Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der mit einem Pool ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommertage.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
**Zusätzliche Highlights:**
- Dachboden: Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet aktuell Stauraum sowie Platz zum Wäschewaschen.
- Außenstellplatz und Garage: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung.
- Heizungsart: Das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Magdeburg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**
**Zum Kauf angeboten: Gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg**
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die dank der großen Fenster und des Erkers im Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der mit einem Pool ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommertage.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
**Zusätzliche Highlights:**
- Dachboden: Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet aktuell Stauraum sowie Platz zum Wäschewaschen.
- Außenstellplatz und Garage: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung.
- Heizungsart: Das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Magdeburg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 bietet Ihnen auf 107 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 263 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die dank der großen Fenster und des Erkers im Essbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der mit einem Pool ausgestattet ist – ideal für entspannte Sommertage.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen.
**Zusätzliche Highlights:**
- Dachboden: Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet aktuell Stauraum sowie Platz zum Wäschewaschen.
- Außenstellplatz und Garage: Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung.
- Heizungsart: Das Haus wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Magdeburg, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Familienfreundliches Wohnen in Magdeburg-Ottersleben
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene... mehr lesen
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene... mehr lesen
Familienfreundliches Wohnen in Magdeburg-Ottersleben
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, geprägt von modernen Eigenheimen, liebevoll angelegten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf dem Gehweg oder auf dem nahegelegenen Spielplatz – nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist grün und weitläufig, mit kleinen Obstbaumreihen und Spazierwegen, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mikrolage – Alles für den Alltag vor der Haustür
In fußläufiger Entfernung befinden sich gleich mehrere Kitas und eine moderne Grundschule – optimal für junge Familien mit kleinen Kindern. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Haus- und Kinderärzte gut abgedeckt. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäcker und kleine Läden im nahen Umfeld zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für schnelle Besorgungen nach Feierabend.
Makrolage – Ottersleben und die Anbindung an Magdeburg
Ottersleben gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden Magdeburgs. Durch die Nähe zur B71 und zur A14 ist man bestens angebunden – sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Umland. Das Zentrum von Magdeburg erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn sorgen für eine zuverlässige Verbindung.
Wer das städtische Angebot mit Theatern, Einkaufspassagen und Gastronomie liebt, aber dennoch ruhig und grün wohnen möchte, findet in Ottersleben den idealen Kompromiss. Zugleich profitieren Familien von einem aktiven Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und saisonalen Veranstaltungen, die den Stadtteil lebendig und kinderfreundlich machen.
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, geprägt von modernen Eigenheimen, liebevoll angelegten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf dem Gehweg oder auf dem nahegelegenen Spielplatz – nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist grün und weitläufig, mit kleinen Obstbaumreihen und Spazierwegen, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mikrolage – Alles für den Alltag vor der Haustür
In fußläufiger Entfernung befinden sich gleich mehrere Kitas und eine moderne Grundschule – optimal für junge Familien mit kleinen Kindern. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Haus- und Kinderärzte gut abgedeckt. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäcker und kleine Läden im nahen Umfeld zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für schnelle Besorgungen nach Feierabend.
Makrolage – Ottersleben und die Anbindung an Magdeburg
Ottersleben gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden Magdeburgs. Durch die Nähe zur B71 und zur A14 ist man bestens angebunden – sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Umland. Das Zentrum von Magdeburg erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn sorgen für eine zuverlässige Verbindung.
Wer das städtische Angebot mit Theatern, Einkaufspassagen und Gastronomie liebt, aber dennoch ruhig und grün wohnen möchte, findet in Ottersleben den idealen Kompromiss. Zugleich profitieren Familien von einem aktiven Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und saisonalen Veranstaltungen, die den Stadtteil lebendig und kinderfreundlich machen.
Familienfreundliches Wohnen in Magdeburg-Ottersleben
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, geprägt von modernen Eigenheimen, liebevoll angelegten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf dem Gehweg oder auf dem nahegelegenen Spielplatz – nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist grün und weitläufig, mit kleinen Obstbaumreihen und Spazierwegen, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mikrolage – Alles für den Alltag vor der Haustür
In fußläufiger Entfernung befinden sich gleich mehrere Kitas und eine moderne Grundschule – optimal für junge Familien mit kleinen Kindern. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Haus- und Kinderärzte gut abgedeckt. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäcker und kleine Läden im nahen Umfeld zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für schnelle Besorgungen nach Feierabend.
Makrolage – Ottersleben und die Anbindung an Magdeburg
Ottersleben gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden Magdeburgs. Durch die Nähe zur B71 und zur A14 ist man bestens angebunden – sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Umland. Das Zentrum von Magdeburg erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn sorgen für eine zuverlässige Verbindung.
Wer das städtische Angebot mit Theatern, Einkaufspassagen und Gastronomie liebt, aber dennoch ruhig und grün wohnen möchte, findet in Ottersleben den idealen Kompromiss. Zugleich profitieren Familien von einem aktiven Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und saisonalen Veranstaltungen, die den Stadtteil lebendig und kinderfreundlich machen.
Im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben verbindet sich dörflicher Charme mit urbaner Nähe – ein idealer Ort für junge Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft legen.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, geprägt von modernen Eigenheimen, liebevoll angelegten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Hier kennt man sich, Kinder spielen gemeinsam auf dem Gehweg oder auf dem nahegelegenen Spielplatz – nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist grün und weitläufig, mit kleinen Obstbaumreihen und Spazierwegen, die zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten im Freien einladen.
Mikrolage – Alles für den Alltag vor der Haustür
In fußläufiger Entfernung befinden sich gleich mehrere Kitas und eine moderne Grundschule – optimal für junge Familien mit kleinen Kindern. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Haus- und Kinderärzte gut abgedeckt. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäcker und kleine Läden im nahen Umfeld zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein großer Supermarkt mit Drogerie und Bäcker ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für schnelle Besorgungen nach Feierabend.
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Wer das städtische Angebot mit Theatern, Einkaufspassagen und Gastronomie liebt, aber dennoch ruhig und grün wohnen möchte, findet in Ottersleben den idealen Kompromiss. Zugleich profitieren Familien von einem aktiven Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und saisonalen Veranstaltungen, die den Stadtteil lebendig und kinderfreundlich machen.
Magdeburg Magdeburg - Ottersleben Sachsen-Anhalt Deutschland (39116)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Frankefelde 33,
39116 Magdeburg
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