immobilie1-ID: 31968731 | Anbieter-ID: BGPJ-RMH-3
Kompaktes Familienidyll in Ottersleben - Reihenmittelhaus mit Garten
209.000 €
Kaufpreis
106,05 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2000 massiv errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem rund 150,00 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 106,05 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und kleine Familien, die Wert...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2000 massiv errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem rund 150,00 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 106,05 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort legen.
Schon im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie die helle Küche, das Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist zweifellos das Wohnzimmer: Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden und gelangen direkt in den Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten – perfekt, um laue Sommerabende zu verbringen.
Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer. Von hier aus führt eine Treppe in das zweite Dachgeschoss, wo ein individuelles Studio auf Sie wartet. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der gepflegte Zustand und der kleine Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit alleinigem Sondernutzungsrecht am Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück.
Ein charmantes Zuhause für alle, die eine erstklassige Lage, ein behagliches Wohnumfeld und Platz für individuelle Entfaltung schätzen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Schon im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie die helle Küche, das Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist zweifellos das Wohnzimmer: Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden und gelangen direkt in den Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten – perfekt, um laue Sommerabende zu verbringen.
Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer. Von hier aus führt eine Treppe in das zweite Dachgeschoss, wo ein individuelles Studio auf Sie wartet. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der gepflegte Zustand und der kleine Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit alleinigem Sondernutzungsrecht am Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück.
Ein charmantes Zuhause für alle, die eine erstklassige Lage, ein behagliches Wohnumfeld und Platz für individuelle Entfaltung schätzen.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2000 massiv errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich auf einem rund 150,00 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 106,05 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort legen.
Schon im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie die helle Küche, das Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist zweifellos das Wohnzimmer: Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden und gelangen direkt in den Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten – perfekt, um laue Sommerabende zu verbringen.
Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer. Von hier aus führt eine Treppe in das zweite Dachgeschoss, wo ein individuelles Studio auf Sie wartet. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der gepflegte Zustand und der kleine Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit alleinigem Sondernutzungsrecht am Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück.
Ein charmantes Zuhause für alle, die eine erstklassige Lage, ein behagliches Wohnumfeld und Platz für individuelle Entfaltung schätzen.
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Schon im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie die helle Küche, das Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Der Mittelpunkt des Familienlebens ist zweifellos das Wohnzimmer: Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden und gelangen direkt in den Wintergarten und den liebevoll angelegten Garten – perfekt, um laue Sommerabende zu verbringen.
Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer. Von hier aus führt eine Treppe in das zweite Dachgeschoss, wo ein individuelles Studio auf Sie wartet. Dieser Raum lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken. Die durchdachte Grundrissgestaltung, der gepflegte Zustand und der kleine Garten schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit alleinigem Sondernutzungsrecht am Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück.
Ein charmantes Zuhause für alle, die eine erstklassige Lage, ein behagliches Wohnumfeld und Platz für individuelle Entfaltung schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)122,52 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit... mehr lesen
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- Putzfassade mit Wärmedämmputz
- Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- Leitungssysteme (Wasser, Heizung, Elektro)
- elektrische Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Badezimmer und Gäste-WC
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- Putzfassade mit Wärmedämmputz
- Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- Leitungssysteme (Wasser, Heizung, Elektro)
- elektrische Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Badezimmer und Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- Putzfassade mit Wärmedämmputz
- Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- Leitungssysteme (Wasser, Heizung, Elektro)
- elektrische Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Badezimmer und Gäste-WC
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- individuell nutzbares Studio
- Wintergarten
- Garten mit Gerätehaus
- Außenwasseranschluss
- Stellplatz
Baujahr 2000:
- Außenmauerwerk 36,50 cm Poroton
- Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- Putzfassade mit Wärmedämmputz
- Kunststofffenster (doppelt verglast) mit Rollläden
- Leitungssysteme (Wasser, Heizung, Elektro)
- elektrische Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Badezimmer und Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der beliebte Stadtteil Magdeburg-Ottersleben verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innenstadt.
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein... mehr lesen
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein... mehr lesen
Der beliebte Stadtteil Magdeburg-Ottersleben verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innenstadt.
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote bequem erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: weitläufige Grünflächen, sowie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Über die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnanbindung A14 ist Ottersleben hervorragend an das Umland angebunden. Zudem erreicht man die Magdeburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Damit bietet Ottersleben eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote bequem erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: weitläufige Grünflächen, sowie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Über die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnanbindung A14 ist Ottersleben hervorragend an das Umland angebunden. Zudem erreicht man die Magdeburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Damit bietet Ottersleben eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Der beliebte Stadtteil Magdeburg-Ottersleben verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Innenstadt.
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote bequem erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: weitläufige Grünflächen, sowie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Über die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnanbindung A14 ist Ottersleben hervorragend an das Umland angebunden. Zudem erreicht man die Magdeburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Damit bietet Ottersleben eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Wohnsiedlungen bietet Ottersleben ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote bequem erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: weitläufige Grünflächen, sowie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Über die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnanbindung A14 ist Ottersleben hervorragend an das Umland angebunden. Zudem erreicht man die Magdeburger Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Damit bietet Ottersleben eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39116)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
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39167 Hohe Börde OT Niederndodeleben
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Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Hohendodeleber Str. 4,
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0391 63604571