immobilie1-ID: 31752331 | Anbieter-ID: 302
Ihr neues Investment in der Landeshauptstadt Magdeburg
319.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben – Solide Kapitalanlage mit Potenzial
In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem... mehr lesen
In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem... mehr lesen
Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben – Solide Kapitalanlage mit Potenzial
In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.
Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die drei weiteren Wohneinheiten stehen derzeit leer sind aber möbliert und eignen sich ideal für die lukrative Ferienvermietung oder die langfristige Vermietung. Eine der Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das große Grundstück beherbergt nicht nur einen weitläufigen Hof mit Tor, sondern auch eine massive Doppelgarage sowie umfangreiches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Ein eigener Brunnen ist auf dem Grundstück ebenso vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ein solides Investment in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, einem Projekt mit Gestaltungsspielraum oder einer Kombination aus beidem sind – dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet Ihnen genau das.
Rufen SIe noch heute an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort.
In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.
Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die drei weiteren Wohneinheiten stehen derzeit leer sind aber möbliert und eignen sich ideal für die lukrative Ferienvermietung oder die langfristige Vermietung. Eine der Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das große Grundstück beherbergt nicht nur einen weitläufigen Hof mit Tor, sondern auch eine massive Doppelgarage sowie umfangreiches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Ein eigener Brunnen ist auf dem Grundstück ebenso vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ein solides Investment in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, einem Projekt mit Gestaltungsspielraum oder einer Kombination aus beidem sind – dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet Ihnen genau das.
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Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Magdeburg-Ottersleben – Solide Kapitalanlage mit Potenzial
In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.
Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die drei weiteren Wohneinheiten stehen derzeit leer sind aber möbliert und eignen sich ideal für die lukrative Ferienvermietung oder die langfristige Vermietung. Eine der Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das große Grundstück beherbergt nicht nur einen weitläufigen Hof mit Tor, sondern auch eine massive Doppelgarage sowie umfangreiches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Ein eigener Brunnen ist auf dem Grundstück ebenso vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ein solides Investment in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, einem Projekt mit Gestaltungsspielraum oder einer Kombination aus beidem sind – dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet Ihnen genau das.
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In ruhiger und gefragter Lage von Magdeburg-Ottersleben bieten wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.
Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die drei weiteren Wohneinheiten stehen derzeit leer sind aber möbliert und eignen sich ideal für die lukrative Ferienvermietung oder die langfristige Vermietung. Eine der Wohnungen wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das große Grundstück beherbergt nicht nur einen weitläufigen Hof mit Tor, sondern auch eine massive Doppelgarage sowie umfangreiches Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Ein eigener Brunnen ist auf dem Grundstück ebenso vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ein solides Investment in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage, einem Projekt mit Gestaltungsspielraum oder einer Kombination aus beidem sind – dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet Ihnen genau das.
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Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²1.063,33 €
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Kaufpreisfaktor40,9-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
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Käuferprovision4,76% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1911
-
Zimmer14
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus
+ Vier Wohneinheiten
+ Grundstück zur bebauung für ein weiteres Mehrfamilienhaus
+ Großer Hof
+ Brunnen
+ Doppelgarage
+ Nebengelass
+ Großes Grundstück
+ Unterkellert
+ Begehrte Lage
+ Vier Wohneinheiten
+ Grundstück zur bebauung für ein weiteres Mehrfamilienhaus
+ Großer Hof
+ Brunnen
+ Doppelgarage
+ Nebengelass
+ Großes Grundstück
+ Unterkellert
+ Begehrte Lage
+ Mehrfamilienhaus
+ Vier Wohneinheiten
+ Grundstück zur bebauung für ein weiteres Mehrfamilienhaus
+ Großer Hof
+ Brunnen
+ Doppelgarage
+ Nebengelass
+ Großes Grundstück
+ Unterkellert
+ Begehrte Lage
+ Vier Wohneinheiten
+ Grundstück zur bebauung für ein weiteres Mehrfamilienhaus
+ Großer Hof
+ Brunnen
+ Doppelgarage
+ Nebengelass
+ Großes Grundstück
+ Unterkellert
+ Begehrte Lage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund... mehr lesen
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund... mehr lesen
Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.
Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.
Lage im Südwesten
Ottersleben liegt ganz im Südwesten der Landeshauptstadt und grenzt im Nordosten an Sudenburg, Lemsdorf und Reform.
Der Stadtteil teilt sich seit jeher in die Gebiete Klein- und Groß-Ottersleben und Benneckenbeck. In ganz Ottersleben findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch alte Höfe und einige Mietshäuser. Da der Ort nach wie vor ein beliebtes Plätzchen für den Hausbau ist. Hier findet man besonders viele neue Eigenheime umgeben von viel Natur.
Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.
Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.
Lage im Südwesten
Ottersleben liegt ganz im Südwesten der Landeshauptstadt und grenzt im Nordosten an Sudenburg, Lemsdorf und Reform.
Der Stadtteil teilt sich seit jeher in die Gebiete Klein- und Groß-Ottersleben und Benneckenbeck. In ganz Ottersleben findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch alte Höfe und einige Mietshäuser. Da der Ort nach wie vor ein beliebtes Plätzchen für den Hausbau ist. Hier findet man besonders viele neue Eigenheime umgeben von viel Natur.
Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.
Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.
Lage im Südwesten
Ottersleben liegt ganz im Südwesten der Landeshauptstadt und grenzt im Nordosten an Sudenburg, Lemsdorf und Reform.
Der Stadtteil teilt sich seit jeher in die Gebiete Klein- und Groß-Ottersleben und Benneckenbeck. In ganz Ottersleben findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch alte Höfe und einige Mietshäuser. Da der Ort nach wie vor ein beliebtes Plätzchen für den Hausbau ist. Hier findet man besonders viele neue Eigenheime umgeben von viel Natur.
Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.
Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.
Lage im Südwesten
Ottersleben liegt ganz im Südwesten der Landeshauptstadt und grenzt im Nordosten an Sudenburg, Lemsdorf und Reform.
Der Stadtteil teilt sich seit jeher in die Gebiete Klein- und Groß-Ottersleben und Benneckenbeck. In ganz Ottersleben findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch alte Höfe und einige Mietshäuser. Da der Ort nach wie vor ein beliebtes Plätzchen für den Hausbau ist. Hier findet man besonders viele neue Eigenheime umgeben von viel Natur.
Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Magdeburg Magdeburg Deutschland (39116)
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Sonstiges
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