immobilie1-ID: 32352253 | Anbieter-ID: 1134-1728-AK
Exklusives Wohnen am Park - Attraktive Wohnung im Herrenkrug Magdeburg
168.700 €
Kaufpreis
62,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein angenehm helles Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche... mehr lesen
Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche... mehr lesen
Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein angenehm helles Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Das freundliche Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt, die für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequemes und sicheres Parken.
Die attraktive Lage im beliebten Herrenkrug in Magdeburg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld legen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 218,82 Euro und setzen sich aus 176,19 Euro umlagefähigen Betriebskosten, 42,63 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 30,09 Euro für die Instandhaltungsrücklage zusammen.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Das freundliche Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt, die für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequemes und sicheres Parken.
Die attraktive Lage im beliebten Herrenkrug in Magdeburg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld legen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 218,82 Euro und setzen sich aus 176,19 Euro umlagefähigen Betriebskosten, 42,63 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 30,09 Euro für die Instandhaltungsrücklage zusammen.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
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Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein angenehm helles Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Das freundliche Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt, die für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequemes und sicheres Parken.
Die attraktive Lage im beliebten Herrenkrug in Magdeburg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld legen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 218,82 Euro und setzen sich aus 176,19 Euro umlagefähigen Betriebskosten, 42,63 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 30,09 Euro für die Instandhaltungsrücklage zusammen.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
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Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine Einbauküche ergänzt und schafft einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Das freundliche Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt, die für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequemes und sicheres Parken.
Die attraktive Lage im beliebten Herrenkrug in Magdeburg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld legen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 218,82 Euro und setzen sich aus 176,19 Euro umlagefähigen Betriebskosten, 42,63 Euro nicht umlagefähigen Kosten sowie 30,09 Euro für die Instandhaltungsrücklage zusammen.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
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Kosten
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Kaufpreis168.700 €
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Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,26 m²
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Nutzfläche (ca.)76,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis17.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung im 1. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und... mehr lesen
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und... mehr lesen
Wohnung im 1. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
Wohnung im 1. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und
Zugang zum Balkon,
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Tiefgaragenstellplatz,
Wohnräume sind mit Laminat- und Kochbereich und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Herrenkrug liegt im Nordosten Magdeburgs, östlich der Elbe.
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut... mehr lesen
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut... mehr lesen
Der Herrenkrug liegt im Nordosten Magdeburgs, östlich der Elbe.
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut angebunden: Straßenbahnlinie 6, Regionalbahn-Haltepunkt und Zufahrten über die Herrenkrugstraße. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld, wirkt aber eher ländlich und weniger urban dicht.
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut angebunden: Straßenbahnlinie 6, Regionalbahn-Haltepunkt und Zufahrten über die Herrenkrugstraße. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld, wirkt aber eher ländlich und weniger urban dicht.
Der Herrenkrug liegt im Nordosten Magdeburgs, östlich der Elbe.
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut angebunden: Straßenbahnlinie 6, Regionalbahn-Haltepunkt und Zufahrten über die Herrenkrugstraße. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld, wirkt aber eher ländlich und weniger urban dicht.
Der Stadtteil ist geprägt vom weitläufigen Herrenkrugpark, einer historischen Grünanlage entlang der Elbe mit alten Bäumen, Spazier- und Radwegen. Verkehrstechnisch ist der Herrenkrug gut angebunden: Straßenbahnlinie 6, Regionalbahn-Haltepunkt und Zufahrten über die Herrenkrugstraße. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld, wirkt aber eher ländlich und weniger urban dicht.
Magdeburg / Herrenkrug Sachsen-Anhalt Deutschland (39114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn
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Frau Antje Korn
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße 24,
39108 Magdeburg
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