immobilie1-ID: 31962313 | Anbieter-ID: 12635-2037
Ihr Traumhaus von Bien-Zenker: Perfekte Planung trifft auf persönliche Note
441.163 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das projektiertes Fertighaus von Bien-Zenker bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das EDITION 134 Modell überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt und auf...
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Das projektiertes Fertighaus von Bien-Zenker bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das EDITION 134 Modell überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt und auf 136 m² ein komfortables Wohnambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Beisammensein ein. Eine moderne Küche ist dezent abgetrennt, um sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit zu gewährleisten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Die Empore im Obergeschoss führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: drei Schlafzimmer bieten genug Raum für Eltern und Kinder, während das großzügige Familienbad für entspannte Morgenrituale sorgt.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine sinnvolle Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag verschönern. Die Terrasse eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien - ideal für Sommerabende oder einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf Ihren großzügigen Garten. Die geradläufige Treppe fügt sich elegant in das Design des Hauses ein und verbindet harmonisch die beiden Stockwerke.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Freiheit und Flexibilität, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Stufe ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und dabei noch Geld sparen wollen. Sie profitieren von einem soliden Fundament und modernster Haustechnik, während Sie gleichzeitig Ihre persönliche Note einbringen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine sinnvolle Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag verschönern. Die Terrasse eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien - ideal für Sommerabende oder einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf Ihren großzügigen Garten. Die geradläufige Treppe fügt sich elegant in das Design des Hauses ein und verbindet harmonisch die beiden Stockwerke.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Freiheit und Flexibilität, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Stufe ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und dabei noch Geld sparen wollen. Sie profitieren von einem soliden Fundament und modernster Haustechnik, während Sie gleichzeitig Ihre persönliche Note einbringen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das projektiertes Fertighaus von Bien-Zenker bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das EDITION 134 Modell überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt und auf 136 m² ein komfortables Wohnambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Beisammensein ein. Eine moderne Küche ist dezent abgetrennt, um sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit zu gewährleisten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Die Empore im Obergeschoss führt Sie zu den privaten Rückzugsorten: drei Schlafzimmer bieten genug Raum für Eltern und Kinder, während das großzügige Familienbad für entspannte Morgenrituale sorgt.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine sinnvolle Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag verschönern. Die Terrasse eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien - ideal für Sommerabende oder einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf Ihren großzügigen Garten. Die geradläufige Treppe fügt sich elegant in das Design des Hauses ein und verbindet harmonisch die beiden Stockwerke.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Freiheit und Flexibilität, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Stufe ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und dabei noch Geld sparen wollen. Sie profitieren von einem soliden Fundament und modernster Haustechnik, während Sie gleichzeitig Ihre persönliche Note einbringen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine sinnvolle Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Komfortdetails, die den Alltag verschönern. Die Terrasse eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden im Freien - ideal für Sommerabende oder einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf Ihren großzügigen Garten. Die geradläufige Treppe fügt sich elegant in das Design des Hauses ein und verbindet harmonisch die beiden Stockwerke.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses teilzuhaben. Während Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Freiheit und Flexibilität, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese Stufe ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und dabei noch Geld sparen wollen. Sie profitieren von einem soliden Fundament und modernster Haustechnik, während Sie gleichzeitig Ihre persönliche Note einbringen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis441.163 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2026
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)655 m²
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Nutzfläche (ca.)137 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweis2014
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein...
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Mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht und alle entspannt in den Tag starten können.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Durchdachte Elemente wie der Technikraum oder das Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehmer.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" gibt Ihnen die Möglichkeit selbst kreativ zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten. So entstehen individuelle Lösungen ganz nach Ihrem Geschmack - mit der Sicherheit eines professionell errichteten Rohbaus von Bien-Zenker.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Durchdachte Elemente wie der Technikraum oder das Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehmer.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" gibt Ihnen die Möglichkeit selbst kreativ zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten. So entstehen individuelle Lösungen ganz nach Ihrem Geschmack - mit der Sicherheit eines professionell errichteten Rohbaus von Bien-Zenker.
Mit insgesamt vier Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Drei geräumige Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht und alle entspannt in den Tag starten können.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Durchdachte Elemente wie der Technikraum oder das Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehmer.
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Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Durchdachte Elemente wie der Technikraum oder das Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehmer.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" gibt Ihnen die Möglichkeit selbst kreativ zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten. So entstehen individuelle Lösungen ganz nach Ihrem Geschmack - mit der Sicherheit eines professionell errichteten Rohbaus von Bien-Zenker.
Lage
Magdeburg ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch eine Stadt voller Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. Schulen aller Bildungsstufen sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Ausbildungsmöglichkeit für Ihre...
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Magdeburg ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch eine Stadt voller Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. Schulen aller Bildungsstufen sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Ausbildungsmöglichkeit für Ihre Kinder. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses - vom Wochenmarkt bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden.
Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen und Apotheken bereit sowie mehrere Krankenhäuser in kurzer Fahrdistanz. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Einrichtungen - Magdeburg lässt keine Wünsche offen.
Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden: Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell ans Ziel kommen; zudem erreichen Sie über Autobahnen zügig andere Städte der Region oder sogar weiter entfernte Ziele.
Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Arztpraxen und Apotheken bereit sowie mehrere Krankenhäuser in kurzer Fahrdistanz. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Einrichtungen - Magdeburg lässt keine Wünsche offen.
Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden: Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell ans Ziel kommen; zudem erreichen Sie über Autobahnen zügig andere Städte der Region oder sogar weiter entfernte Ziele.
Magdeburg ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch eine Stadt voller Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. Schulen aller Bildungsstufen sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Ausbildungsmöglichkeit für Ihre Kinder. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses - vom Wochenmarkt bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden.
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Magdeburg Magdeburg Deutschland (39114)
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Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen... mehr lesen
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
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Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gelbke
Bien-Zenker GmbH
Arndtstr. 56,
39108 Magdeburg
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Am Distelrasen 2,
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