immobilie1-ID: 31907193 | Anbieter-ID: I-030MW9-W-030MW9
Raum für Ideen, Natur zum Leben – Baugrundstück in bester Lage
279.000 €
Kaufpreis
2.663 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen einen Ort zum Ankommen, zum Durchatmen – und zum Verwirklichen Ihres Wohntraums?
Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
Eingebettet in eine grüne, natürliche... mehr lesen
Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
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Sie suchen einen Ort zum Ankommen, zum Durchatmen – und zum Verwirklichen Ihres Wohntraums?
Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
Eingebettet in eine grüne, natürliche Umgebung und dennoch nur ca. 10 Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten – ländliche Gelassenheit und urbane Nähe.
Die Highlights im Überblick:
-Gesamtgrundstücksfläche: 2663 m² – ideal für großzügige Bauvorhaben mit idyllischem Garten
-Bauland: ca. 1500 m², eine Baugenehmigung ist bereits beantragt: für ein Einfamilienhaus mit Garage – starten Sie direkt mit Ihrer Planung
-Teilerschlossen: Wasser und Strom liegen bereits an – Gas und Abwasser können individuell gelöst werden
-Lage: ruhig, naturnah und familienfreundlich – eine echte Oase in Stadtnähe
Ob Eigenheim mit großem Garten, Rückzugsort mit Weitblick oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Ein Ort für Ihre Zukunft – entdecken Sie das Potenzial!
Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
Eingebettet in eine grüne, natürliche Umgebung und dennoch nur ca. 10 Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten – ländliche Gelassenheit und urbane Nähe.
Die Highlights im Überblick:
-Gesamtgrundstücksfläche: 2663 m² – ideal für großzügige Bauvorhaben mit idyllischem Garten
-Bauland: ca. 1500 m², eine Baugenehmigung ist bereits beantragt: für ein Einfamilienhaus mit Garage – starten Sie direkt mit Ihrer Planung
-Teilerschlossen: Wasser und Strom liegen bereits an – Gas und Abwasser können individuell gelöst werden
-Lage: ruhig, naturnah und familienfreundlich – eine echte Oase in Stadtnähe
Ob Eigenheim mit großem Garten, Rückzugsort mit Weitblick oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Ein Ort für Ihre Zukunft – entdecken Sie das Potenzial!
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Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
Eingebettet in eine grüne, natürliche Umgebung und dennoch nur ca. 10 Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten – ländliche Gelassenheit und urbane Nähe.
Die Highlights im Überblick:
-Gesamtgrundstücksfläche: 2663 m² – ideal für großzügige Bauvorhaben mit idyllischem Garten
-Bauland: ca. 1500 m², eine Baugenehmigung ist bereits beantragt: für ein Einfamilienhaus mit Garage – starten Sie direkt mit Ihrer Planung
-Teilerschlossen: Wasser und Strom liegen bereits an – Gas und Abwasser können individuell gelöst werden
-Lage: ruhig, naturnah und familienfreundlich – eine echte Oase in Stadtnähe
Ob Eigenheim mit großem Garten, Rückzugsort mit Weitblick oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Ein Ort für Ihre Zukunft – entdecken Sie das Potenzial!
Dieses großzügige Grundstück in 39114 Magdeburg bietet Ihnen genau das: ca. 2663 m² Natur, Ruhe und viele Möglichkeiten.
Eingebettet in eine grüne, natürliche Umgebung und dennoch nur ca. 10 Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten – ländliche Gelassenheit und urbane Nähe.
Die Highlights im Überblick:
-Gesamtgrundstücksfläche: 2663 m² – ideal für großzügige Bauvorhaben mit idyllischem Garten
-Bauland: ca. 1500 m², eine Baugenehmigung ist bereits beantragt: für ein Einfamilienhaus mit Garage – starten Sie direkt mit Ihrer Planung
-Teilerschlossen: Wasser und Strom liegen bereits an – Gas und Abwasser können individuell gelöst werden
-Lage: ruhig, naturnah und familienfreundlich – eine echte Oase in Stadtnähe
Ob Eigenheim mit großem Garten, Rückzugsort mit Weitblick oder als Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)2.663 m²
-
HaustiereNein
Lage
Grün, ruhig & gut angebunden
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von... mehr lesen
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von... mehr lesen
Grün, ruhig & gut angebunden
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von Feldern, Bäumen und kleinen Anliegerstraßen. Hier genießen Sie echtes Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar – auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.
Das bietet die Lage:
-Ruhiges, grünes Wohngebiet in Magdeburg
-Nur ca. 10 Min. ins Stadtzentrum
-Elbauenpark & Elbufer ganz in der Nähe – ideal zum Spazieren, Radfahren, Entspannen
-Schnelle Anbindung an die A2 und A14
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken in wenigen Minuten erreichbar
-Kitas & Schulen im nahen Umkreis – familienfreundliche Umgebung
-Gute ÖPNV-Anbindung (Busverbindung Richtung Zentrum)
-Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder und weitläufige Wege
Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt – und dennoch alles in greifbarer Nähe hat.
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von Feldern, Bäumen und kleinen Anliegerstraßen. Hier genießen Sie echtes Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar – auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.
Das bietet die Lage:
-Ruhiges, grünes Wohngebiet in Magdeburg
-Nur ca. 10 Min. ins Stadtzentrum
-Elbauenpark & Elbufer ganz in der Nähe – ideal zum Spazieren, Radfahren, Entspannen
-Schnelle Anbindung an die A2 und A14
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken in wenigen Minuten erreichbar
-Kitas & Schulen im nahen Umkreis – familienfreundliche Umgebung
-Gute ÖPNV-Anbindung (Busverbindung Richtung Zentrum)
-Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder und weitläufige Wege
Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt – und dennoch alles in greifbarer Nähe hat.
Grün, ruhig & gut angebunden
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von Feldern, Bäumen und kleinen Anliegerstraßen. Hier genießen Sie echtes Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar – auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.
Das bietet die Lage:
-Ruhiges, grünes Wohngebiet in Magdeburg
-Nur ca. 10 Min. ins Stadtzentrum
-Elbauenpark & Elbufer ganz in der Nähe – ideal zum Spazieren, Radfahren, Entspannen
-Schnelle Anbindung an die A2 und A14
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken in wenigen Minuten erreichbar
-Kitas & Schulen im nahen Umkreis – familienfreundliche Umgebung
-Gute ÖPNV-Anbindung (Busverbindung Richtung Zentrum)
-Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder und weitläufige Wege
Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt – und dennoch alles in greifbarer Nähe hat.
Willkommen in Magdeburg- Berliner Chaussee – einem Stadtteil, der für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, grünen Wohngegend, umgeben von Feldern, Bäumen und kleinen Anliegerstraßen. Hier genießen Sie echtes Wohnen im Grünen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar – auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch gut angebunden leben möchten.
Das bietet die Lage:
-Ruhiges, grünes Wohngebiet in Magdeburg
-Nur ca. 10 Min. ins Stadtzentrum
-Elbauenpark & Elbufer ganz in der Nähe – ideal zum Spazieren, Radfahren, Entspannen
-Schnelle Anbindung an die A2 und A14
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken in wenigen Minuten erreichbar
-Kitas & Schulen im nahen Umkreis – familienfreundliche Umgebung
-Gute ÖPNV-Anbindung (Busverbindung Richtung Zentrum)
-Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder und weitläufige Wege
Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt – und dennoch alles in greifbarer Nähe hat.
Magdeburg Cracau Sachsen-Anhalt Deutschland (39114)
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Ansprechpartner
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Krügerbrücke 2
39104 Magdeburg
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