immobilie1-ID: 32435133 | Anbieter-ID: WK147
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ
160.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese freundliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit drei Zimmern auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude, präsentiert sich gepflegt und schafft einen...
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Diese freundliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit drei Zimmern auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude, präsentiert sich gepflegt und schafft einen soliden Rahmen für entspanntes Wohnen. Ob als langfristiges Zuhause oder attraktive Investition, diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Lage und Alltagstauglichkeit auf eine ganz besondere Weise.
Diese freundliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit drei Zimmern auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude, präsentiert sich gepflegt und schafft einen soliden Rahmen für entspanntes Wohnen. Ob als langfristiges Zuhause oder attraktive Investition, diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Lage und Alltagstauglichkeit auf eine ganz besondere Weise.
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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Käuferprovision4 % inkl. MwSt., zu zahlen vom Erwerber
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1.00
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und direkt auf den Balkon führt. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Abschalten nach einem langen...
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Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und direkt auf den Balkon führt. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Abschalten nach einem langen Tag.
Die Essküche ist separat angeordnet, öffnet sich jedoch über ein großes Fensterelement zum Wohnzimmer hin. So entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung verschiedenen Lebenssituationen problemlos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest - praktisch und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04. bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Wohnung mit durchdachtem Grundriss legen.
Die Essküche ist separat angeordnet, öffnet sich jedoch über ein großes Fensterelement zum Wohnzimmer hin. So entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung verschiedenen Lebenssituationen problemlos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest - praktisch und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04. bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Wohnung mit durchdachtem Grundriss legen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und direkt auf den Balkon führt. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Abschalten nach einem langen Tag.
Die Essküche ist separat angeordnet, öffnet sich jedoch über ein großes Fensterelement zum Wohnzimmer hin. So entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung verschiedenen Lebenssituationen problemlos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest - praktisch und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04. bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Wohnung mit durchdachtem Grundriss legen.
Die Essküche ist separat angeordnet, öffnet sich jedoch über ein großes Fensterelement zum Wohnzimmer hin. So entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Innenhof sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit passt sich die Wohnung verschiedenen Lebenssituationen problemlos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest - praktisch und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04. bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Wohnung mit durchdachtem Grundriss legen.
- Balkon
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Leipziger Straße in Magdeburg, einer der bedeutendsten Ausfall- und Hauptverkehrsstraßen der Landeshauptstadt. Die Leipziger Straße verbindet das Stadtzentrum direkt mit den...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Leipziger Straße in Magdeburg, einer der bedeutendsten Ausfall- und Hauptverkehrsstraßen der Landeshauptstadt. Die Leipziger Straße verbindet das Stadtzentrum direkt mit den südlichen Stadtteilen und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr. Auch die Universitätsklinik ist in einem Kilometer erreicht.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Leipziger Straße in Magdeburg, einer der bedeutendsten Ausfall- und Hauptverkehrsstraßen der Landeshauptstadt. Die Leipziger Straße verbindet das Stadtzentrum direkt mit den südlichen Stadtteilen und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr. Auch die Universitätsklinik ist in einem Kilometer erreicht.
Magdeburg Magdeburg Deutschland (39112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Wohntraum Immobilien
Wohntraum Immobilien-Christiane Peinert
Hegelstraße 32
39104 Magdeburg
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0391 40 22 130
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