immobilie1-ID: 32198951 | Anbieter-ID: 1134-1092-SH
Licht & Leben – Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und harmonischer Raumaufteilung
580 €
Miete zzgl. NK
65,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Struktur und einer harmonischen Raumaufteilung. Mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Struktur und einer harmonischen Raumaufteilung. Mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist platzsparend und funktional in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer bietet mit seiner klaren Raumstruktur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das danebenliegende Kinderzimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich die Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist platzsparend und funktional in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer bietet mit seiner klaren Raumstruktur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das danebenliegende Kinderzimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich die Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
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Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Struktur und einer harmonischen Raumaufteilung. Mit ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist platzsparend und funktional in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer bietet mit seiner klaren Raumstruktur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das danebenliegende Kinderzimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich die Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Küche ist platzsparend und funktional in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer bietet mit seiner klaren Raumstruktur ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Das danebenliegende Kinderzimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich die Abendsonne genießen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einem ausgezeichneten Zustand macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1887
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,96 m²
-
Nutzfläche (ca.)68,51 m²
-
Etage1
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
-... mehr lesen
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
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Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Flur,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- offener Küchenbereich,
- Balkon mit Westausrichtung.
Hinweise:
- Kellerabteil,
- Sanierung 2020,
- Echtholzparkett im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer,
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und...
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Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
Die Braunschweiger Straße 99 liegt im lebendigen Magdeburger Stadtteil Sudenburg, der sich besonders bei Singles und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Das Viertel überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zu entspannten Abenden oder einem gemütlichen Brunch einladen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, kleine Feinkostläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt und anderer Stadtteile. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Braunschweiger Straße 99 bietet damit die ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen – perfekt für Singles und Paare, die das Beste aus ihrer Wohnumgebung herausholen möchten.
Braunschweiger Straße · 39112 · Magdeburg · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Simone Halama
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Ansprechpartner
Frau Simone Halama
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39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
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