immobilie1-ID: 31859875 | Anbieter-ID: 685
***Paket - Kapitalanlage - Sudenburg - 3 Einheiten***
149.000 €
Kaufpreis
110,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verkauft werden gemäß Teilungserklärung die Wohnung Nr. 20, Wohnung Nr. 24 und Wohnung Nr. 28.
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit... mehr lesen
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit... mehr lesen
Verkauft werden gemäß Teilungserklärung die Wohnung Nr. 20, Wohnung Nr. 24 und Wohnung Nr. 28.
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im ersten Obergeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 24 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Dachgeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 28 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche (WE 20 - spiegelverkehrt). Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohneinheit 20 & 28 sind derzeit vermietet - WE 24 derzeit nicht vermietet.
IST - Mieteinnahmen: 599,00 EUR/monatlich
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im ersten Obergeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 24 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Dachgeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 28 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche (WE 20 - spiegelverkehrt). Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohneinheit 20 & 28 sind derzeit vermietet - WE 24 derzeit nicht vermietet.
IST - Mieteinnahmen: 599,00 EUR/monatlich
Verkauft werden gemäß Teilungserklärung die Wohnung Nr. 20, Wohnung Nr. 24 und Wohnung Nr. 28.
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im ersten Obergeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 24 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Dachgeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 28 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche (WE 20 - spiegelverkehrt). Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohneinheit 20 & 28 sind derzeit vermietet - WE 24 derzeit nicht vermietet.
IST - Mieteinnahmen: 599,00 EUR/monatlich
Im Dachgeschoss des linken Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 20 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im ersten Obergeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 24 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich - Einbauküche und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Dachgeschoss des rechten Seitenflügels gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 28 über 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich und Badezimmer mit Dusche auf ca. 37 m² Wohnfläche (WE 20 - spiegelverkehrt). Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohneinheit 20 & 28 sind derzeit vermietet - WE 24 derzeit nicht vermietet.
IST - Mieteinnahmen: 599,00 EUR/monatlich
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)110,7 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Eigentumswohnungen
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines... mehr lesen
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines... mehr lesen
- 3 Eigentumswohnungen
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 20:
https://my.matterport.com/show/?m=N9LqLo128yF
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 24:
https://my.matterport.com/show/?m=53mHNnrw3RH
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 20:
https://my.matterport.com/show/?m=N9LqLo128yF
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 24:
https://my.matterport.com/show/?m=53mHNnrw3RH
- 3 Eigentumswohnungen
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 20:
https://my.matterport.com/show/?m=N9LqLo128yF
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 24:
https://my.matterport.com/show/?m=53mHNnrw3RH
- 2 vermietet, 1 Einheit im Leerstand
- Einbauküchen
- Laminat WE 20 neu
- Heizungsanlage 2023
- Erhaltungsrücklage per 15.10.2024: 96.893,46 €
- 36,9 m² Wohnfläche / Einheit
- 1-Zimmer-Wohnungen
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 20:
https://my.matterport.com/show/?m=N9LqLo128yF
Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 24:
https://my.matterport.com/show/?m=53mHNnrw3RH
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wolfenbütteler Straße 50. Öffentliche Nahverkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Ebenfalls in ca. 5 Autominuten erreichbar befindet sich der Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14....
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Wolfenbütteler Straße 50. Öffentliche Nahverkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Ebenfalls in ca. 5 Autominuten erreichbar befindet sich der Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der Wolfenbütteler Straße 50. Öffentliche Nahverkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Ebenfalls in ca. 5 Autominuten erreichbar befindet sich der Magdeburger Ring und somit gute Anbindung an die A2 und A14. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Wolfenbütteler Straße · 39112 · Magdeburg / Sudenburg · Deutschland
Sonstiges
IST-Miete: 7.188,00 EUR/p.a - 599,00 €/Monat
SOLL-Miete: 10.788,00 EUR/p.a - 899,00€/Monat
Hausgeld: 236 € EUR/Monat davon 163 EUR/Monat umlagefähig / Einheit
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
SOLL-Miete: 10.788,00 EUR/p.a - 899,00€/Monat
Hausgeld: 236 € EUR/Monat davon 163 EUR/Monat umlagefähig / Einheit
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
IST-Miete: 7.188,00 EUR/p.a - 599,00 €/Monat
SOLL-Miete: 10.788,00 EUR/p.a - 899,00€/Monat
Hausgeld: 236 € EUR/Monat davon 163 EUR/Monat umlagefähig / Einheit
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
SOLL-Miete: 10.788,00 EUR/p.a - 899,00€/Monat
Hausgeld: 236 € EUR/Monat davon 163 EUR/Monat umlagefähig / Einheit
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
00493915342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
Erhalte neue Angebote per E-Mail