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immobilie1-ID: 31774463 | Anbieter-ID: I-030GK3-W-030GK3
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Fichtestraße mit grüner Aussicht
306 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Magdeburg, Sudenburg
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
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- Lage: Magdeburg, Sudenburg
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ambiente: Helles, einladendes Wohngefühl dank durchdachtem Grundriss
- Mietkonditionen:
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Attraktive Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Magdeburg
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ambiente: Helles, einladendes Wohngefühl dank durchdachtem Grundriss
- Mietkonditionen:
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Attraktive Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Magdeburg
- Lage: Magdeburg, Sudenburg
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ambiente: Helles, einladendes Wohngefühl dank durchdachtem Grundriss
- Mietkonditionen:
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Attraktive Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Magdeburg
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Etage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1973
- Modernisierung: umfassend im Jahr 2025
- Zimmer: 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Ausstattung: Küche, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ambiente: Helles, einladendes Wohngefühl dank durchdachtem Grundriss
- Mietkonditionen:
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
Attraktive Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden von Magdeburg
Kosten
-
Miete zzgl. NK306 €
-
Miete inkl. Nebenkosten441 €
-
Nebenkosten135 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)45 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine... mehr lesen
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine... mehr lesen
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, renommierten Universitäten und modernen Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sind bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Magdeburg eine Fülle von Möglichkeiten. Der Elbauenpark, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kunstliebhaber können die beeindruckende Sammlung im Kunstmuseum, Kloster Unser Lieben Frauen genießen, während das Theater Magdeburg ein abwechslungsreiches Programm bietet.
Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zur Elbe, die zu malerischen Bootsfahrten einlädt, und die beeindruckende Architektur des Magdeburger Doms, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Hauptbahnhof Magdeburg nur 10 Minuten entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, renommierten Universitäten und modernen Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sind bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Magdeburg eine Fülle von Möglichkeiten. Der Elbauenpark, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kunstliebhaber können die beeindruckende Sammlung im Kunstmuseum, Kloster Unser Lieben Frauen genießen, während das Theater Magdeburg ein abwechslungsreiches Programm bietet.
Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zur Elbe, die zu malerischen Bootsfahrten einlädt, und die beeindruckende Architektur des Magdeburger Doms, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Hauptbahnhof Magdeburg nur 10 Minuten entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Magdeburg, einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, renommierten Universitäten und modernen Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sind bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Magdeburg eine Fülle von Möglichkeiten. Der Elbauenpark, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kunstliebhaber können die beeindruckende Sammlung im Kunstmuseum, Kloster Unser Lieben Frauen genießen, während das Theater Magdeburg ein abwechslungsreiches Programm bietet.
Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zur Elbe, die zu malerischen Bootsfahrten einlädt, und die beeindruckende Architektur des Magdeburger Doms, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Hauptbahnhof Magdeburg nur 10 Minuten entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, renommierten Universitäten und modernen Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sind bequem erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Magdeburg eine Fülle von Möglichkeiten. Der Elbauenpark, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kunstliebhaber können die beeindruckende Sammlung im Kunstmuseum, Kloster Unser Lieben Frauen genießen, während das Theater Magdeburg ein abwechslungsreiches Programm bietet.
Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zur Elbe, die zu malerischen Bootsfahrten einlädt, und die beeindruckende Architektur des Magdeburger Doms, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Hauptbahnhof Magdeburg nur 10 Minuten entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Verbindungen.
Fichtestraße · 39112 · Magdeburg · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Magdeburg
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Krügerbrücke 2
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Krügerbrücke 2,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 24358-160
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Krügerbrücke 2,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 (0)391-243 581-60
magdeburg@engelvoelkers.com
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