immobilie1-ID: 32106801 | Anbieter-ID: Havesto-1853
Charmante 2-Raum-Wohnung mit EBK und schöner Atmosphäre
495,90 €
Miete zzgl. NK
52,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, perfekt geeignet für...
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Diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, perfekt geeignet für Paare oder Studenten, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.
Der helle Wohnbereich schafft durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Dank der gelungenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet eine clevere Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen schönen Ausblick und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre, ein ideales Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Der helle Wohnbereich schafft durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Dank der gelungenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet eine clevere Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen schönen Ausblick und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre, ein ideales Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Diese charmante Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre, perfekt geeignet für Paare oder Studenten, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen.
Der helle Wohnbereich schafft durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Dank der gelungenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet eine clevere Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen schönen Ausblick und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre, ein ideales Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Der helle Wohnbereich schafft durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.
Dank der gelungenen Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet eine clevere Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Lage im 4. Obergeschoss sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen schönen Ausblick und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre, ein ideales Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK495,90 €
-
Miete inkl. Nebenkosten615,9 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile991,2 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,2 m²
-
Gesamtfläche (ca.)52,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Ausstattung:
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage... mehr lesen
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage... mehr lesen
Ausstattung:
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage und Gute Raumaufteilung
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 495,90 €
•Nebenkosten: 120 € ( inkl. Heizkosten)
•Warmmiete: 615,90 €
•Kaution: 991,20 €
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage und Gute Raumaufteilung
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 495,90 €
•Nebenkosten: 120 € ( inkl. Heizkosten)
•Warmmiete: 615,90 €
•Kaution: 991,20 €
Ausstattung:
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage und Gute Raumaufteilung
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 495,90 €
•Nebenkosten: 120 € ( inkl. Heizkosten)
•Warmmiete: 615,90 €
•Kaution: 991,20 €
• 2-Raum-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche
•4. Obergeschoss
•Helle und gut geschnittene Räume
•gepflegter Zustand
•Einbauküche vorhanden
•Badezimmer mit Fenster
•schöne Wohnatmosphäre
•Ideal für Singles, Paare und Studenten
•Ruhige Lage und Gute Raumaufteilung
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 495,90 €
•Nebenkosten: 120 € ( inkl. Heizkosten)
•Warmmiete: 615,90 €
•Kaution: 991,20 €
Lage
Sudenburg – Die gefragte Wohnlage in Magdeburg!
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die... mehr lesen
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die... mehr lesen
Sudenburg – Die gefragte Wohnlage in Magdeburg!
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die hier sowohl Familien als auch Singles oder Berufspendler zu schätzen wissen. In Sudenburg zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die lebendige Nähe zur Stadt und zugleich die Ruhe eines angenehmen, grünen Wohngebiets.
Ideale Anbindung an das Stadtzentrum
Ein großer Vorteil der Wohnung in Sudenburg ist die ausgezeichnete Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn oder Bus die Innenstadt und haben so direkten Zugang zu den vielen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es, jederzeit problemlos zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Treffen mit Freunden zu gelangen. Aber auch andere Stadtteile sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht.
Alles, was man braucht – direkt vor der Tür!
Ein weiterer Pluspunkt von Sudenburg ist die umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Postfilialen sind direkt vor der Haustür, alles ist bequem erreichbar und spart wertvolle Zeit.
Für Familien mit Kindern sind zudem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die für ein unkompliziertes Leben im Stadtteil sorgen. Die gut ausgebauten Fahrradwege und Grünflächen bieten außerdem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Freien.
Ruhe und Natur in greifbarer Nähe:
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt Sudenburg ein ruhiger Ort mit einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem grünen und gepflegten Umfeld, das für Erholung und Ruhe sorgt. Der Kaiser-Otto-Platz und der Friedenspark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Diese grünen Oasen bieten nicht nur Platz für Sport und Freizeitaktivitäten, sondern sind auch ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen!
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die hier sowohl Familien als auch Singles oder Berufspendler zu schätzen wissen. In Sudenburg zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die lebendige Nähe zur Stadt und zugleich die Ruhe eines angenehmen, grünen Wohngebiets.
Ideale Anbindung an das Stadtzentrum
Ein großer Vorteil der Wohnung in Sudenburg ist die ausgezeichnete Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn oder Bus die Innenstadt und haben so direkten Zugang zu den vielen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es, jederzeit problemlos zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Treffen mit Freunden zu gelangen. Aber auch andere Stadtteile sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht.
Alles, was man braucht – direkt vor der Tür!
Ein weiterer Pluspunkt von Sudenburg ist die umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Postfilialen sind direkt vor der Haustür, alles ist bequem erreichbar und spart wertvolle Zeit.
Für Familien mit Kindern sind zudem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die für ein unkompliziertes Leben im Stadtteil sorgen. Die gut ausgebauten Fahrradwege und Grünflächen bieten außerdem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Freien.
Ruhe und Natur in greifbarer Nähe:
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt Sudenburg ein ruhiger Ort mit einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem grünen und gepflegten Umfeld, das für Erholung und Ruhe sorgt. Der Kaiser-Otto-Platz und der Friedenspark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Diese grünen Oasen bieten nicht nur Platz für Sport und Freizeitaktivitäten, sondern sind auch ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen!
Sudenburg – Die gefragte Wohnlage in Magdeburg!
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die hier sowohl Familien als auch Singles oder Berufspendler zu schätzen wissen. In Sudenburg zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die lebendige Nähe zur Stadt und zugleich die Ruhe eines angenehmen, grünen Wohngebiets.
Ideale Anbindung an das Stadtzentrum
Ein großer Vorteil der Wohnung in Sudenburg ist die ausgezeichnete Anbindung an die Magdeburger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn oder Bus die Innenstadt und haben so direkten Zugang zu den vielen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es, jederzeit problemlos zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu Treffen mit Freunden zu gelangen. Aber auch andere Stadtteile sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreicht.
Alles, was man braucht – direkt vor der Tür!
Ein weiterer Pluspunkt von Sudenburg ist die umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Postfilialen sind direkt vor der Haustür, alles ist bequem erreichbar und spart wertvolle Zeit.
Für Familien mit Kindern sind zudem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die für ein unkompliziertes Leben im Stadtteil sorgen. Die gut ausgebauten Fahrradwege und Grünflächen bieten außerdem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Freien.
Ruhe und Natur in greifbarer Nähe:
Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bleibt Sudenburg ein ruhiger Ort mit einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem grünen und gepflegten Umfeld, das für Erholung und Ruhe sorgt. Der Kaiser-Otto-Platz und der Friedenspark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Diese grünen Oasen bieten nicht nur Platz für Sport und Freizeitaktivitäten, sondern sind auch ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen!
Sudenburg gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Wohnqualität , eine Mischung, die hier sowohl Familien als auch Singles oder Berufspendler zu schätzen wissen. In Sudenburg zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: Die lebendige Nähe zur Stadt und zugleich die Ruhe eines angenehmen, grünen Wohngebiets.
Ideale Anbindung an das Stadtzentrum
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Ein weiterer Pluspunkt von Sudenburg ist die umfassende Infrastruktur. Der Stadtteil bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Postfilialen sind direkt vor der Haustür, alles ist bequem erreichbar und spart wertvolle Zeit.
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Magdeburg / Sudenburg Deutschland (39112)
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Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle... mehr lesen
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Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung
Havesto Immobilien Gruppe
eingetragene Marke der
HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH
Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.
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Ansprechpartner
Herr Bennet Bielfeldt
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Keplerstraße 6,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
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25469 Halstenbek
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