immobilie1-ID: 31928175 | Anbieter-ID: WI 57689
Attraktive 3-Raum Eigentums-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld in Magdeburg
96.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnanlagen der Stadt- dem beliebten Stadtfeld Magdeburg- präsentieren wir Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung im Hochparterre in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen... mehr lesen
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In einer der gefragtesten Wohnanlagen der Stadt- dem beliebten Stadtfeld Magdeburg- präsentieren wir Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung im Hochparterre in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Wohnung selber überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer funktionalen Raumaufteilung.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vermietet, die den Wunsch geäußert haben, auch weiterhin dort wohnen zu bleiben. Eine zuverlässige Mieteinnahme ist somit gesichert.
Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Wohnung selber überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer funktionalen Raumaufteilung.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vermietet, die den Wunsch geäußert haben, auch weiterhin dort wohnen zu bleiben. Eine zuverlässige Mieteinnahme ist somit gesichert.
In einer der gefragtesten Wohnanlagen der Stadt- dem beliebten Stadtfeld Magdeburg- präsentieren wir Ihnen diese charmante 3-Raum-Wohnung im Hochparterre in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Wohnung selber überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer funktionalen Raumaufteilung.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vermietet, die den Wunsch geäußert haben, auch weiterhin dort wohnen zu bleiben. Eine zuverlässige Mieteinnahme ist somit gesichert.
Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Wohnung selber überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer funktionalen Raumaufteilung.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an solvente Mieter vermietet, die den Wunsch geäußert haben, auch weiterhin dort wohnen zu bleiben. Eine zuverlässige Mieteinnahme ist somit gesichert.
Kosten
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Kaufpreis96.000 €
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Kaufpreis pro m²1.833,33 €
-
Käuferprovision3.570 EUR inkl.gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis23.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis... mehr lesen
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis... mehr lesen
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
Lage: Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtfeld
Wohnfläche: ca 60m²
Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Balkon: vorhanden
Bad: Tageslichtbad
Keller: separat zugehöriger Kellerraum
Stellplatz: Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring/Europaring bis zum Kümmelsberg/Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den...
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Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring/Europaring bis zum Kümmelsberg/Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig verbindet, gebildet.
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring/Europaring bis zum Kümmelsberg/Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt. Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig verbindet, gebildet.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte des derzeitigen Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte des derzeitigen Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte des derzeitigen Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Dieser ist gültig bis 23.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 44.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Im Hinblick auf den Schutz der Persönlichkeitsrechte des derzeitigen Mieters bitten wir um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.
Ansprechpartner
Herr Andreas Hesse
Wüstenrot Immobilien
Breiter Weg 213 A,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 213A ,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
00493918187915
Wüstenrot Immobilien
Breiter Weg 213A ,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 3918187915
andreas.hesse@wuestenrot.de
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