immobilie1-ID: 31861137 | Anbieter-ID: KP816-PF
Design trifft Gemütlichkeit – Stilvoller Bungalow mit Wohlfühlfaktor
369.000 €
Kaufpreis
120,2 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Zuhause, das nicht einfach nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten – zum Ankommen, Durchatmen und Leben.
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974... mehr lesen
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974... mehr lesen
Ein Zuhause, das nicht einfach nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten – zum Ankommen, Durchatmen und Leben.
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974 erbaute Haus wurde seit 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es vereint den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die Substanz, Stil und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.150 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Extras vereint. Eine moderne Architektur im Einklang mit hochwertiger Technik, ausgesuchten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich, der ausschließlich über einen modernen Fingerabdrucksensor zugänglich ist, unterstreicht bereits beim Betreten der Immobilie den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in den Abstellraum, der den Zugang zum Keller bietet.
Linkerhand führt ein Flur in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit exklusiven Materialien gestaltet wurde. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die stilvolle Küche, die durch ihre charmanten Akzente überzeugt.
Von der Küche geht es direkt in das helle und freundliche Kinderzimmer, das ideal für junge Familienmitglieder oder Gäste geeignet ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das etwa 28 m² große Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Anbau am Ende des Wohnzimmers – der perfekte Ort, um den Tag in lichtdurchfluteter Umgebung zu beginnen.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Ausbaupotenzial von ca. 27 m², der flexibel für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden kann.
Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz für Paare oder kleine Familien, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente mit Urlaubsflair – direkt vor der eigenen Tür.
Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertig ausgestattete Außenanlage.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über eine elektrisch gesteuerte Toranlage. Für entspannte Stunden im Freien stehen ein beheizbarer Pool, eine überdachte Terrasse sowie eine moderne Outdoorküche bereit – ideal für gesellige Abende im Sommer. Der liebevoll angelegte Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer derzeit günstigen monatlichen Pacht von nur 156,59 €. Besonders attraktiv: Eine im Vertrag verankerte Kaufoption ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben – ideal, um langfristig Eigentum aufzubauen und von möglicher Wertsteigerung zu profitieren.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974 erbaute Haus wurde seit 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es vereint den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die Substanz, Stil und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.150 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Extras vereint. Eine moderne Architektur im Einklang mit hochwertiger Technik, ausgesuchten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich, der ausschließlich über einen modernen Fingerabdrucksensor zugänglich ist, unterstreicht bereits beim Betreten der Immobilie den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in den Abstellraum, der den Zugang zum Keller bietet.
Linkerhand führt ein Flur in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit exklusiven Materialien gestaltet wurde. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die stilvolle Küche, die durch ihre charmanten Akzente überzeugt.
Von der Küche geht es direkt in das helle und freundliche Kinderzimmer, das ideal für junge Familienmitglieder oder Gäste geeignet ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das etwa 28 m² große Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Anbau am Ende des Wohnzimmers – der perfekte Ort, um den Tag in lichtdurchfluteter Umgebung zu beginnen.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Ausbaupotenzial von ca. 27 m², der flexibel für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden kann.
Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz für Paare oder kleine Familien, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente mit Urlaubsflair – direkt vor der eigenen Tür.
Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertig ausgestattete Außenanlage.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über eine elektrisch gesteuerte Toranlage. Für entspannte Stunden im Freien stehen ein beheizbarer Pool, eine überdachte Terrasse sowie eine moderne Outdoorküche bereit – ideal für gesellige Abende im Sommer. Der liebevoll angelegte Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer derzeit günstigen monatlichen Pacht von nur 156,59 €. Besonders attraktiv: Eine im Vertrag verankerte Kaufoption ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben – ideal, um langfristig Eigentum aufzubauen und von möglicher Wertsteigerung zu profitieren.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ein Zuhause, das nicht einfach nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten – zum Ankommen, Durchatmen und Leben.
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974 erbaute Haus wurde seit 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es vereint den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die Substanz, Stil und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.150 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Extras vereint. Eine moderne Architektur im Einklang mit hochwertiger Technik, ausgesuchten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich, der ausschließlich über einen modernen Fingerabdrucksensor zugänglich ist, unterstreicht bereits beim Betreten der Immobilie den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in den Abstellraum, der den Zugang zum Keller bietet.
Linkerhand führt ein Flur in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit exklusiven Materialien gestaltet wurde. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die stilvolle Küche, die durch ihre charmanten Akzente überzeugt.
Von der Küche geht es direkt in das helle und freundliche Kinderzimmer, das ideal für junge Familienmitglieder oder Gäste geeignet ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das etwa 28 m² große Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Anbau am Ende des Wohnzimmers – der perfekte Ort, um den Tag in lichtdurchfluteter Umgebung zu beginnen.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Ausbaupotenzial von ca. 27 m², der flexibel für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden kann.
Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz für Paare oder kleine Familien, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente mit Urlaubsflair – direkt vor der eigenen Tür.
Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertig ausgestattete Außenanlage.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über eine elektrisch gesteuerte Toranlage. Für entspannte Stunden im Freien stehen ein beheizbarer Pool, eine überdachte Terrasse sowie eine moderne Outdoorküche bereit – ideal für gesellige Abende im Sommer. Der liebevoll angelegte Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer derzeit günstigen monatlichen Pacht von nur 156,59 €. Besonders attraktiv: Eine im Vertrag verankerte Kaufoption ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben – ideal, um langfristig Eigentum aufzubauen und von möglicher Wertsteigerung zu profitieren.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im beliebten Stadtfeld West von Magdeburg – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im stilvollen Bungalowstil. Das 1974 erbaute Haus wurde seit 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es vereint den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Kombination, die Substanz, Stil und Zukunftsfähigkeit miteinander verbindet.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.150 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Extras vereint. Eine moderne Architektur im Einklang mit hochwertiger Technik, ausgesuchten Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich, der ausschließlich über einen modernen Fingerabdrucksensor zugänglich ist, unterstreicht bereits beim Betreten der Immobilie den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in das ruhig gelegene Arbeitszimmer sowie in den Abstellraum, der den Zugang zum Keller bietet.
Linkerhand führt ein Flur in das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit exklusiven Materialien gestaltet wurde. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist die stilvolle Küche, die durch ihre charmanten Akzente überzeugt.
Von der Küche geht es direkt in das helle und freundliche Kinderzimmer, das ideal für junge Familienmitglieder oder Gäste geeignet ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das etwa 28 m² große Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine gemütliche Stimmung sorgt. Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Anbau am Ende des Wohnzimmers – der perfekte Ort, um den Tag in lichtdurchfluteter Umgebung zu beginnen.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Ausbaupotenzial von ca. 27 m², der flexibel für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden kann.
Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz für Paare oder kleine Familien, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente mit Urlaubsflair – direkt vor der eigenen Tür.
Das großzügige Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine durchdachte und hochwertig ausgestattete Außenanlage.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel und sicher über eine elektrisch gesteuerte Toranlage. Für entspannte Stunden im Freien stehen ein beheizbarer Pool, eine überdachte Terrasse sowie eine moderne Outdoorküche bereit – ideal für gesellige Abende im Sommer. Der liebevoll angelegte Koiteich schafft zusätzlich eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer derzeit günstigen monatlichen Pacht von nur 156,59 €. Besonders attraktiv: Eine im Vertrag verankerte Kaufoption ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben – ideal, um langfristig Eigentum aufzubauen und von möglicher Wertsteigerung zu profitieren.
Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)120,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.150 m²
-
Nutzfläche (ca.)167,4 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage4
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Erdgeschoss
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
-... mehr lesen
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
-... mehr lesen
Erdgeschoss
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
- elektrische Toranlage,
- beheizbarer Pool,
- Outdoorküche,
- Koiteich,
- überdachte Terrasse,
- Carportstellplatz,
- Garage,
- 2 Außenstellplätze,
Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage,
- Kamin.
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
- elektrische Toranlage,
- beheizbarer Pool,
- Outdoorküche,
- Koiteich,
- überdachte Terrasse,
- Carportstellplatz,
- Garage,
- 2 Außenstellplätze,
Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage,
- Kamin.
Erdgeschoss
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
- elektrische Toranlage,
- beheizbarer Pool,
- Outdoorküche,
- Koiteich,
- überdachte Terrasse,
- Carportstellplatz,
- Garage,
- 2 Außenstellplätze,
Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage,
- Kamin.
- Eingangsbereich,
- Arbeitszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Anbau und in den Garten,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
Kellergeschoss:
- ca. 20 m² Nutzfläche,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
Außenanlage:
- elektrische Toranlage,
- beheizbarer Pool,
- Outdoorküche,
- Koiteich,
- überdachte Terrasse,
- Carportstellplatz,
- Garage,
- 2 Außenstellplätze,
Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage,
- Kamin.
- Kamin
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Kümmelsberg gehört zu den begehrten und ruhigen Wohnlagen im westlichen Teil Magdeburgs – genauer im Stadtteil Stadtfeld West, einer der gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus...
mehr lesen
Der Kümmelsberg gehört zu den begehrten und ruhigen Wohnlagen im westlichen Teil Magdeburgs – genauer im Stadtteil Stadtfeld West, einer der gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität.
Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Sie liegt angenehm ruhig, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder medizinische Versorgung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Olvenstedter Platz mit Wochenmarkt, Cafés und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung liegen weitläufige Grünflächen, Parkanlagen und Spielplätze quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn sowie die Elbwiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlicher Betätigung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr – erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Universität in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht.
Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Sie liegt angenehm ruhig, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder medizinische Versorgung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Olvenstedter Platz mit Wochenmarkt, Cafés und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung liegen weitläufige Grünflächen, Parkanlagen und Spielplätze quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn sowie die Elbwiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlicher Betätigung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr – erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Universität in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht.
Der Kümmelsberg gehört zu den begehrten und ruhigen Wohnlagen im westlichen Teil Magdeburgs – genauer im Stadtteil Stadtfeld West, einer der gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität.
Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Sie liegt angenehm ruhig, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder medizinische Versorgung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Olvenstedter Platz mit Wochenmarkt, Cafés und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung liegen weitläufige Grünflächen, Parkanlagen und Spielplätze quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn sowie die Elbwiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlicher Betätigung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr – erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Universität in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht.
Die Straße selbst ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Sie liegt angenehm ruhig, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder medizinische Versorgung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Olvenstedter Platz mit Wochenmarkt, Cafés und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung liegen weitläufige Grünflächen, Parkanlagen und Spielplätze quasi direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn sowie die Elbwiesen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlicher Betätigung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr – erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt, den Hauptbahnhof oder die Universität in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A2 und A14 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage zusätzlich für Berufspendler attraktiv macht.
Magdeburg / Stadtfeld West Sachsen-Anhalt Deutschland (39110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0172 8754760 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Patrick Fischer
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0172 8754760 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Patrick Fischer
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0172 8754760 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Patrick Fischer
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Anruf genügt 0172 8754760 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Patrick Fischer
Ansprechpartner
Herr Patrick Fischer
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstr. 24,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
00493918190420
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstraße ,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
3918190420
Erhalte neue Angebote per E-Mail