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immobilie1-ID: 31774597 | Anbieter-ID: GKMHe-IS-4
Viel Platz für die ganze Familie in bester Lage!
329.000 €
Kaufpreis
168,68 m²
Wohnfläche
434 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihr neues Zuhause mit Herz – Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und viel Komfort
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all... mehr lesen
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all... mehr lesen
Ihr neues Zuhause mit Herz – Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und viel Komfort
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und mehr.
Auf einem ca. 555 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 168,68 m² eignet sich das Haus perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder sogar zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnräume begeistern mit zwei hochwertigen Einbauküchen, lichtdurchfluteten Zimmern, gemütlichem Wohnbereich und einem Dachgeschoss mit Büro und Hobbyraum – ein Rückzugsort für Kreativität oder konzentriertes Arbeiten. Doch das Herzstück ist der große Garten: ein grünes Idyll mit Pavillon, Grillkamin und Gartenhaus, das zum Verweilen, Feiern und Genießen einlädt.
Praktisch und durchdacht: Eine Garage, zwei Stellplätze, eine Zisterne zur Gartenbewässerung und ein voll unterkellerter Bereich mit Technikräumen und Waschküche bieten alles, was das Leben einfacher macht. Die laufenden Modernisierungen – neue Heizung, Kunststofffenster, Elektrik und Dacheindeckung – garantieren einen sehr gepflegten Zustand.
Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und das Leben in vollen Zügen genossen wird.
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und mehr.
Auf einem ca. 555 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 168,68 m² eignet sich das Haus perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder sogar zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnräume begeistern mit zwei hochwertigen Einbauküchen, lichtdurchfluteten Zimmern, gemütlichem Wohnbereich und einem Dachgeschoss mit Büro und Hobbyraum – ein Rückzugsort für Kreativität oder konzentriertes Arbeiten. Doch das Herzstück ist der große Garten: ein grünes Idyll mit Pavillon, Grillkamin und Gartenhaus, das zum Verweilen, Feiern und Genießen einlädt.
Praktisch und durchdacht: Eine Garage, zwei Stellplätze, eine Zisterne zur Gartenbewässerung und ein voll unterkellerter Bereich mit Technikräumen und Waschküche bieten alles, was das Leben einfacher macht. Die laufenden Modernisierungen – neue Heizung, Kunststofffenster, Elektrik und Dacheindeckung – garantieren einen sehr gepflegten Zustand.
Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und das Leben in vollen Zügen genossen wird.
Ihr neues Zuhause mit Herz – Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und viel Komfort
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und mehr.
Auf einem ca. 555 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 168,68 m² eignet sich das Haus perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder sogar zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnräume begeistern mit zwei hochwertigen Einbauküchen, lichtdurchfluteten Zimmern, gemütlichem Wohnbereich und einem Dachgeschoss mit Büro und Hobbyraum – ein Rückzugsort für Kreativität oder konzentriertes Arbeiten. Doch das Herzstück ist der große Garten: ein grünes Idyll mit Pavillon, Grillkamin und Gartenhaus, das zum Verweilen, Feiern und Genießen einlädt.
Praktisch und durchdacht: Eine Garage, zwei Stellplätze, eine Zisterne zur Gartenbewässerung und ein voll unterkellerter Bereich mit Technikräumen und Waschküche bieten alles, was das Leben einfacher macht. Die laufenden Modernisierungen – neue Heizung, Kunststofffenster, Elektrik und Dacheindeckung – garantieren einen sehr gepflegten Zustand.
Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und das Leben in vollen Zügen genossen wird.
Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität bietet? Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus erfüllt all Ihre Wünsche – und mehr.
Auf einem ca. 555 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 168,68 m² eignet sich das Haus perfekt für große Familien, mehrere Generationen oder sogar zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnräume begeistern mit zwei hochwertigen Einbauküchen, lichtdurchfluteten Zimmern, gemütlichem Wohnbereich und einem Dachgeschoss mit Büro und Hobbyraum – ein Rückzugsort für Kreativität oder konzentriertes Arbeiten. Doch das Herzstück ist der große Garten: ein grünes Idyll mit Pavillon, Grillkamin und Gartenhaus, das zum Verweilen, Feiern und Genießen einlädt.
Praktisch und durchdacht: Eine Garage, zwei Stellplätze, eine Zisterne zur Gartenbewässerung und ein voll unterkellerter Bereich mit Technikräumen und Waschküche bieten alles, was das Leben einfacher macht. Die laufenden Modernisierungen – neue Heizung, Kunststofffenster, Elektrik und Dacheindeckung – garantieren einen sehr gepflegten Zustand.
Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und das Leben in vollen Zügen genossen wird.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1908
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)168,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)434 m²
-
Nutzfläche (ca.)337,67 m²
-
Anzahl Etagen2.0000
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf485,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis07.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Garage
- zwei Stellplätze
- zwei Einbauküchen
- Zisterne
- Garten
- Pavillon
- Grillkamin
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1994 Heizung
- 1995 Kunststofffenster
- 1995 Putzfassade
- 2000 Elektrik
- 2005 Dachbedeckung
- Vollkeller
- Garage
- zwei Stellplätze
- zwei Einbauküchen
- Zisterne
- Garten
- Pavillon
- Grillkamin
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1994 Heizung
- 1995 Kunststofffenster
- 1995 Putzfassade
- 2000 Elektrik
- 2005 Dachbedeckung
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Garage
- zwei Stellplätze
- zwei Einbauküchen
- Zisterne
- Garten
- Pavillon
- Grillkamin
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1994 Heizung
- 1995 Kunststofffenster
- 1995 Putzfassade
- 2000 Elektrik
- 2005 Dachbedeckung
- Vollkeller
- Garage
- zwei Stellplätze
- zwei Einbauküchen
- Zisterne
- Garten
- Pavillon
- Grillkamin
Sanierungen / Modernisierungen:
- 1994 Heizung
- 1995 Kunststofffenster
- 1995 Putzfassade
- 2000 Elektrik
- 2005 Dachbedeckung
- Keller
Lage
Diesdorf ist ein besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebter Stadtteil.
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht... mehr lesen
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht... mehr lesen
Diesdorf ist ein besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebter Stadtteil.
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen.
Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen.
Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.
Diesdorf ist ein besonders bei jungen Familien mit Kindern beliebter Stadtteil.
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen.
Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.
Neben viel Platz zum Spielen gibt es hier sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Drogerie. So ist es nicht verwunderlich, dass hier immer mehr Familien leben möchten und weiterhin neue Einfamilienhäuser entstehen.
Neben der Straßenbahn gibt es auch noch eine Buslinie, die zwischen Sudenburg und Diesdorf verkehrt. Die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 14 sind schnell zu erreichen.
Magdeburg Sachsen-Anhalt Deutschland (39110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig
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Ansprechpartner
Frau Mariella Hedwig
Sorglosmakler GmbH
Bahnhofstraße 46,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
39110 Magdeburg
0391 63604571
mariella.hedwig@sorglosmakler.de