immobilie1-ID: 32269245 | Anbieter-ID: mm1365
Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Duschbad und Gäste-WC im beliebten Stadtfeld-Ost zu vermieten!
877 €
Miete zzgl. NK
103,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene sanierte 3-Raum-Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn - und Gewerbeobjektes in beliebter Lage Stadtfeld Ost´s, unweit der Hermann-Gieseler-Halle.
Ihre neue Wohnung ist über das Treppenhaus oder die im... mehr lesen
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Die angebotene sanierte 3-Raum-Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn - und Gewerbeobjektes in beliebter Lage Stadtfeld Ost´s, unweit der Hermann-Gieseler-Halle.
Ihre neue Wohnung ist über das Treppenhaus oder die im Jahr 2024 erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Hofseite, zwei weitere etwa gleich große Zimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die großzügige Diele lässt außerdem viel Platz für eine Garderobe. Für Tageslicht im Flurbereich sorgen Milchglastüren, abgrenzend zu Wohnzimmer und Küche. Und sollten Sie doch einmal im Dunklen stehen, sorgen bereits integrierte Deckenspots in Flur, Bad und Gäste-WC für Licht. Bad und Gäste-WC sind modern gefliest und ebenfalls bereits integrierte Spiegel. Im weiteren Wohnbereich ist moderner Design-Fußboden in Holzoptik verlegt.
Im Keller steht Ihnen weiterhin noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Stellplätze gibt es voraussichtlich auf Anfrage.
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Im Keller steht Ihnen weiterhin noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Stellplätze gibt es voraussichtlich auf Anfrage.
Die angebotene sanierte 3-Raum-Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn - und Gewerbeobjektes in beliebter Lage Stadtfeld Ost´s, unweit der Hermann-Gieseler-Halle.
Ihre neue Wohnung ist über das Treppenhaus oder die im Jahr 2024 erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Hofseite, zwei weitere etwa gleich große Zimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die großzügige Diele lässt außerdem viel Platz für eine Garderobe. Für Tageslicht im Flurbereich sorgen Milchglastüren, abgrenzend zu Wohnzimmer und Küche. Und sollten Sie doch einmal im Dunklen stehen, sorgen bereits integrierte Deckenspots in Flur, Bad und Gäste-WC für Licht. Bad und Gäste-WC sind modern gefliest und ebenfalls bereits integrierte Spiegel. Im weiteren Wohnbereich ist moderner Design-Fußboden in Holzoptik verlegt.
Im Keller steht Ihnen weiterhin noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Stellplätze gibt es voraussichtlich auf Anfrage.
Ihre neue Wohnung ist über das Treppenhaus oder die im Jahr 2024 erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Hofseite, zwei weitere etwa gleich große Zimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die großzügige Diele lässt außerdem viel Platz für eine Garderobe. Für Tageslicht im Flurbereich sorgen Milchglastüren, abgrenzend zu Wohnzimmer und Küche. Und sollten Sie doch einmal im Dunklen stehen, sorgen bereits integrierte Deckenspots in Flur, Bad und Gäste-WC für Licht. Bad und Gäste-WC sind modern gefliest und ebenfalls bereits integrierte Spiegel. Im weiteren Wohnbereich ist moderner Design-Fußboden in Holzoptik verlegt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK877 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.162 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.754 €
-
Nebenkosten285 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)103,17 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- modernes Wohnambiente in beliebtem Umfeld
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit großem Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Deckenspots
- Abstellraum & Keller
- Aufzug
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit großem Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Deckenspots
- Abstellraum & Keller
- Aufzug
- modernes Wohnambiente in beliebtem Umfeld
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit großem Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Deckenspots
- Abstellraum & Keller
- Aufzug
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit großem Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Deckenspots
- Abstellraum & Keller
- Aufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.
Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost... mehr lesen
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Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.
Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.
Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.
Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
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Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Liebknechtstraße · 39108 · Magdeburg / Stadtfeld Ost · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Fabian Strube
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
004939158469689
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
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