immobilie1-ID: 32275271 | Anbieter-ID: mm1367
2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Dusch- und Wannenbad ab sofort bezugsfertig!
554 €
Miete zzgl. NK
73,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die solide 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Neben den beiden Wohnräumen stehen Ihnen ein kleiner Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche...
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Die solide 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Neben den beiden Wohnräumen stehen Ihnen ein kleiner Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche inkl. moderner Einbauküche und schließlich der Balkon zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete und eine Mietbindung von 2 Jahren vom Eigentümer gewünscht sind. Ab dem 3. Jahr erhöht sich der monatliche Mietzins alle 2 Jahre um jeweils 5%.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete und eine Mietbindung von 2 Jahren vom Eigentümer gewünscht sind. Ab dem 3. Jahr erhöht sich der monatliche Mietzins alle 2 Jahre um jeweils 5%.
Die solide 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche. Neben den beiden Wohnräumen stehen Ihnen ein kleiner Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche inkl. moderner Einbauküche und schließlich der Balkon zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete und eine Mietbindung von 2 Jahren vom Eigentümer gewünscht sind. Ab dem 3. Jahr erhöht sich der monatliche Mietzins alle 2 Jahre um jeweils 5%.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete und eine Mietbindung von 2 Jahren vom Eigentümer gewünscht sind. Ab dem 3. Jahr erhöht sich der monatliche Mietzins alle 2 Jahre um jeweils 5%.
Kosten
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Miete zzgl. NK554 €
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Miete inkl. Nebenkosten854 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.108 €
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Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1916
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis18.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnen
- Schlafen
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
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- Flur
- Wohnen
- Schlafen
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnen
- Schlafen
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Flur
- Wohnen
- Schlafen
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnen
- Schlafen
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- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Balkon
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- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
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- Öffentlicher Parkraum
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Eigenschaften / Ausstattung:
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- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
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- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Keller
- Balkon
Lage
Alte Neustadt
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher... mehr lesen
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher... mehr lesen
Alte Neustadt
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
Alte Neustadt
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
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Peter-Paul-Straße · 39106 · Magdeburg / Alte Neustadt · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Fabian Strube
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
004939158469689
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
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