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immobilie1-ID: 31871497 | Anbieter-ID: 40903
Top Mietangebot: Repräsentative Büro- und Gewerbeflächen am Universitätsplatz
Auf Anfrage
Preis
1.022 m²
Büro-/Praxisfläche
Das architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftszentrum erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile entlang der Erzbergerstraße, des Universitätsplatzes und der Walther-Rathenau-Straße.
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten... mehr lesen
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten... mehr lesen
Das architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftszentrum erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile entlang der Erzbergerstraße, des Universitätsplatzes und der Walther-Rathenau-Straße.
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten flexible Grundrissgestaltungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Etagen sind bequem über barrierefreie Aufzüge und Treppenhäuser erreichbar.
Für Kund*innen und Mitarbeitende stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit – ein wichtiges Plus im In-nenstadtbereich.
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten flexible Grundrissgestaltungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Etagen sind bequem über barrierefreie Aufzüge und Treppenhäuser erreichbar.
Für Kund*innen und Mitarbeitende stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit – ein wichtiges Plus im In-nenstadtbereich.
Das architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftszentrum erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile entlang der Erzbergerstraße, des Universitätsplatzes und der Walther-Rathenau-Straße.
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten flexible Grundrissgestaltungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Etagen sind bequem über barrierefreie Aufzüge und Treppenhäuser erreichbar.
Für Kund*innen und Mitarbeitende stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit – ein wichtiges Plus im In-nenstadtbereich.
Die Gebäude verfügen über fünf bis zehn Etagen und bieten flexible Grundrissgestaltungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Etagen sind bequem über barrierefreie Aufzüge und Treppenhäuser erreichbar.
Für Kund*innen und Mitarbeitende stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit – ein wichtiges Plus im In-nenstadtbereich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)2.920,61 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.022 m²
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Fläche teilbar ab63 m²
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Anzahl Etagen10
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme14
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Ernergiekennwert Wärme45,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das Objekt bietet individuelle Flächenlösungen für verschiedenste Branchen – vom Einzelhandel über Dienstleister bis hin zu medizinischen und klassischen Büroanwendungen.
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für... mehr lesen
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für... mehr lesen
Das Objekt bietet individuelle Flächenlösungen für verschiedenste Branchen – vom Einzelhandel über Dienstleister bis hin zu medizinischen und klassischen Büroanwendungen.
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder kundenorientierte Geschäftskonzepte.
• Obergeschosse – ideal nutzbar als moderne Büro-, Praxis- oder Kanzleiflächen. Die Flächen lassen sich auf Wunsch auch über mehrere Etagen zusammenlegen, um maßgeschneiderte Arbeitsplatzkonzepte zu realisieren.
Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter und kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob Open Space, Zellenbüros oder kombinierte Nutzungseinheiten.
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder kundenorientierte Geschäftskonzepte.
• Obergeschosse – ideal nutzbar als moderne Büro-, Praxis- oder Kanzleiflächen. Die Flächen lassen sich auf Wunsch auch über mehrere Etagen zusammenlegen, um maßgeschneiderte Arbeitsplatzkonzepte zu realisieren.
Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter und kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob Open Space, Zellenbüros oder kombinierte Nutzungseinheiten.
Das Objekt bietet individuelle Flächenlösungen für verschiedenste Branchen – vom Einzelhandel über Dienstleister bis hin zu medizinischen und klassischen Büroanwendungen.
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder kundenorientierte Geschäftskonzepte.
• Obergeschosse – ideal nutzbar als moderne Büro-, Praxis- oder Kanzleiflächen. Die Flächen lassen sich auf Wunsch auch über mehrere Etagen zusammenlegen, um maßgeschneiderte Arbeitsplatzkonzepte zu realisieren.
Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter und kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob Open Space, Zellenbüros oder kombinierte Nutzungseinheiten.
• Erdgeschossflächen mit hoher Passantenfrequenz – optimal für Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder kundenorientierte Geschäftskonzepte.
• Obergeschosse – ideal nutzbar als moderne Büro-, Praxis- oder Kanzleiflächen. Die Flächen lassen sich auf Wunsch auch über mehrere Etagen zusammenlegen, um maßgeschneiderte Arbeitsplatzkonzepte zu realisieren.
Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter und kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden – ob Open Space, Zellenbüros oder kombinierte Nutzungseinheiten.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, direkt am stark frequentierten Universitätsplatz, erwartet Sie ein moderner Büro- und Geschäftskomplex mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Der Standort markiert den Beginn der...
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Im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, direkt am stark frequentierten Universitätsplatz, erwartet Sie ein moderner Büro- und Geschäftskomplex mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Der Standort markiert den Beginn der traditionsreichen Otto-von-Guericke-Straße, die zu den lebendigsten Geschäftsadressen der Innenstadt zählt.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem dynamischen Umfeld mit renommierten Einzelhändlern, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und einer direkten Nachbarschaft zur Otto-von-Guericke-Universität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Universitätsplatz ist ein wichtiger Knotenpunkt für mehrere Straßenbahnlinien. In nur ca. 12 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Hauptbahnhof per Bahn, fußläufig in ca. 18 Minuten. Für den Individualverkehr steht die Anschlussstelle zum Magdeburger Ring nur ca. 200 Meter entfernt zur Verfügung – ideal für den überregionalen Geschäftsverkehr.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem dynamischen Umfeld mit renommierten Einzelhändlern, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und einer direkten Nachbarschaft zur Otto-von-Guericke-Universität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Universitätsplatz ist ein wichtiger Knotenpunkt für mehrere Straßenbahnlinien. In nur ca. 12 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Hauptbahnhof per Bahn, fußläufig in ca. 18 Minuten. Für den Individualverkehr steht die Anschlussstelle zum Magdeburger Ring nur ca. 200 Meter entfernt zur Verfügung – ideal für den überregionalen Geschäftsverkehr.
Im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, direkt am stark frequentierten Universitätsplatz, erwartet Sie ein moderner Büro- und Geschäftskomplex mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Der Standort markiert den Beginn der traditionsreichen Otto-von-Guericke-Straße, die zu den lebendigsten Geschäftsadressen der Innenstadt zählt.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem dynamischen Umfeld mit renommierten Einzelhändlern, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und einer direkten Nachbarschaft zur Otto-von-Guericke-Universität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Universitätsplatz ist ein wichtiger Knotenpunkt für mehrere Straßenbahnlinien. In nur ca. 12 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Hauptbahnhof per Bahn, fußläufig in ca. 18 Minuten. Für den Individualverkehr steht die Anschlussstelle zum Magdeburger Ring nur ca. 200 Meter entfernt zur Verfügung – ideal für den überregionalen Geschäftsverkehr.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem dynamischen Umfeld mit renommierten Einzelhändlern, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben und einer direkten Nachbarschaft zur Otto-von-Guericke-Universität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Universitätsplatz ist ein wichtiger Knotenpunkt für mehrere Straßenbahnlinien. In nur ca. 12 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Hauptbahnhof per Bahn, fußläufig in ca. 18 Minuten. Für den Individualverkehr steht die Anschlussstelle zum Magdeburger Ring nur ca. 200 Meter entfernt zur Verfügung – ideal für den überregionalen Geschäftsverkehr.
Magdeburg Deutschland (39104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 391 56878-15
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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