NEU
immobilie1-ID: 32181659 | Anbieter-ID: 40665
Büro- und Dienstleistungsfläche in Top-Lage am Breiten Weg
Auf Anfrage
Preis
230,53 m²
Büro-/Praxisfläche
Die attraktive Mieteinheit mit ca. 230 m² befindet sich im 6. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses "Katharinenturm" direkt am frequentierten Breiten Weg im Zentrum von Magdeburg.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche... mehr lesen
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Die attraktive Mieteinheit mit ca. 230 m² befindet sich im 6. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses "Katharinenturm" direkt am frequentierten Breiten Weg im Zentrum von Magdeburg.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche hell und einladend, zugleich profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit im Straßenraum entlang des Breiten Wegs.
Die Mietfläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, die von der zentralen Innenstadtlage, der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche hell und einladend, zugleich profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit im Straßenraum entlang des Breiten Wegs.
Die Mietfläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, die von der zentralen Innenstadtlage, der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Die attraktive Mieteinheit mit ca. 230 m² befindet sich im 6. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses "Katharinenturm" direkt am frequentierten Breiten Weg im Zentrum von Magdeburg.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche hell und einladend, zugleich profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit im Straßenraum entlang des Breiten Wegs.
Die Mietfläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, die von der zentralen Innenstadtlage, der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die moderne Fläche hell und einladend, zugleich profitieren Nutzer von einer hohen Sichtbarkeit im Straßenraum entlang des Breiten Wegs.
Die Mietfläche ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen, die von der zentralen Innenstadtlage, der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)230,53 m²
-
Fläche teilbar ab230,53 m²
-
Anzahl Etagen10
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme19,1
-
Ernergiekennwert Wärme171,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Mitten im Herzen der Magdeburger Innenstadt, direkt am Breiten Weg, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einer der repräsentativsten Lagen der Stadt.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit:... mehr lesen
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit:... mehr lesen
Mitten im Herzen der Magdeburger Innenstadt, direkt am Breiten Weg, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einer der repräsentativsten Lagen der Stadt.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und der Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B1, den Magdeburger Ring und die A2 ist hervorragend.
Die zentrale Lage schafft kurze Wege und vielfältige Synergien mit umliegenden Dienstleistern, Einzelhändlern, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Stadtverwaltung im Alten Rathaus.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und der Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B1, den Magdeburger Ring und die A2 ist hervorragend.
Die zentrale Lage schafft kurze Wege und vielfältige Synergien mit umliegenden Dienstleistern, Einzelhändlern, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Stadtverwaltung im Alten Rathaus.
Mitten im Herzen der Magdeburger Innenstadt, direkt am Breiten Weg, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einer der repräsentativsten Lagen der Stadt.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und der Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B1, den Magdeburger Ring und die A2 ist hervorragend.
Die zentrale Lage schafft kurze Wege und vielfältige Synergien mit umliegenden Dienstleistern, Einzelhändlern, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Stadtverwaltung im Alten Rathaus.
Der Standort überzeugt durch seine exzellente Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit: Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt und der Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B1, den Magdeburger Ring und die A2 ist hervorragend.
Die zentrale Lage schafft kurze Wege und vielfältige Synergien mit umliegenden Dienstleistern, Einzelhändlern, Gastronomen und öffentlichen Einrichtungen. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Stadtverwaltung im Alten Rathaus.
Magdeburg Deutschland (39104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Breiter Weg 19d,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 391 56878-15
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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