immobilie1-ID: 31980425 | Anbieter-ID: mm0705
Moderne 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon, Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Aufzug, TG-Stellplatz
1.417,50 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburgs beliebten Stadtteil Buckau! Diese exklusive 3-Raum-Wohnung zur Miete bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie begeistert nicht nur durch ihren neuwertigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburgs beliebten Stadtteil Buckau! Diese exklusive 3-Raum-Wohnung zur Miete bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie begeistert nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch eine hochwertige Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich geschickt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten – perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Zimmern für wohlige Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
Ab sofort steht Ihnen dieses traumhafte Zuhause zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine Wohnung zu sichern, die Luxus, Komfort und modernes Design in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus vereint!
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Neue Neustadt präsentieren zu dürfen!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich geschickt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten – perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Zimmern für wohlige Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburgs beliebten Stadtteil Buckau! Diese exklusive 3-Raum-Wohnung zur Miete bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie begeistert nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch eine hochwertige Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich geschickt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten – perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Zimmern für wohlige Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
Ab sofort steht Ihnen dieses traumhafte Zuhause zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine Wohnung zu sichern, die Luxus, Komfort und modernes Design in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus vereint!
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich geschickt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten – perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Zimmern für wohlige Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.417,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.857,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.835 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis31.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- modernes Wohnambiente
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- großer Balkon
- elektrische Rolläden an allen Fenstern (SomFy)
- Videosprechanlage
- Keller
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- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
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- elektrische Rolläden an allen Fenstern (SomFy)
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- modernes Wohnambiente
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
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- großer Balkon
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- Videosprechanlage
- Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz für 60,00 €/mtl. möglich
Die abgebildete Küche sowie die Badmöbel & diverse andere Einrichtungsgegenstände können vom Mieter kostenpflichtig übernommen werden!
Küche ausgestattet mit:
- hochwertige Küche mit Softclose-Funktion
- Einbaubackofen
- Kühl-Gefrierkombination
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Rundes Spülbecken
Badmöbel bestehend aus:
- Unterschrank für Doppelwaschtisch
Weitere Einrichtungsgegenstände:
- IKEA Pax Kleiderschränke
- Paulmann Beleuchtung URail Schienensystem
- diverse Beleuchtung, Vorhänge
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
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- elektrische Rolläden an allen Fenstern (SomFy)
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- Einbaubackofen
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- Dunstabzug
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- Rundes Spülbecken
Badmöbel bestehend aus:
- Unterschrank für Doppelwaschtisch
Weitere Einrichtungsgegenstände:
- IKEA Pax Kleiderschränke
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- diverse Beleuchtung, Vorhänge
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Küche ausgestattet mit:
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- hochwertige Küche mit Softclose-Funktion
- Einbaubackofen
- Kühl-Gefrierkombination
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- Dunstabzug
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Badmöbel bestehend aus:
- Unterschrank für Doppelwaschtisch
Weitere Einrichtungsgegenstände:
- IKEA Pax Kleiderschränke
- Paulmann Beleuchtung URail Schienensystem
- diverse Beleuchtung, Vorhänge
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um...
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Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.
Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.
Budenbergstraße · 39104 · Magdeburg / Buckau · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
004939158469689
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
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