immobilie1-ID: 32045893 | Anbieter-ID: 966
Moderne 1 Zimmer ETW in zentraler Lage über den Dächern von Magdeburg
95.000 €
Kaufpreis
41,85 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauskomplexes mit 72 Wohneinheiten in zentraler Lage.
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche... mehr lesen
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche... mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauskomplexes mit 72 Wohneinheiten in zentraler Lage.
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden bereits modernisiert.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und erreicht einen guten C-Wert auf der Energieskala.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expsoé an.
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden bereits modernisiert.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und erreicht einen guten C-Wert auf der Energieskala.
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauskomplexes mit 72 Wohneinheiten in zentraler Lage.
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden bereits modernisiert.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und erreicht einen guten C-Wert auf der Energieskala.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expsoé an.
Die Wohnung ist leerstehend, unvermietet und in einem gepflegten Zustand. Bad und Küche wurden bereits modernisiert.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und erreicht einen guten C-Wert auf der Energieskala.
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Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
Käuferprovision3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41,85 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Aufzug
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€... mehr lesen
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€... mehr lesen
- Aufzug
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€ Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€ Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage
- Aufzug
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€ Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage
- moderne Einbauküche
- modernes Duschbad
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
- öffentliche Parkplätze an der Straße
- es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten
- Kellerabteil
- 277€ Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Innenstadtlage von Magdeburg – Altstadt.
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünfläch... mehr lesen
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünfläch... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Innenstadtlage von Magdeburg – Altstadt.
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünflächen und kleine Parks sind nicht weit entfernt, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Erholung mitten in der Stadt. Die ruhige Wohnlage, trotz zentraler Position, sorgt für eine gute Lebensqualität.Die Altstadt bietet eine hervorragende Nahversorgung: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ideal angebunden: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung in die übrigen Stadtteile gewährleistet ist.
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünflächen und kleine Parks sind nicht weit entfernt, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Erholung mitten in der Stadt. Die ruhige Wohnlage, trotz zentraler Position, sorgt für eine gute Lebensqualität.Die Altstadt bietet eine hervorragende Nahversorgung: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ideal angebunden: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung in die übrigen Stadtteile gewährleistet ist.
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Innenstadtlage von Magdeburg – Altstadt.
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünflächen und kleine Parks sind nicht weit entfernt, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Erholung mitten in der Stadt. Die ruhige Wohnlage, trotz zentraler Position, sorgt für eine gute Lebensqualität.Die Altstadt bietet eine hervorragende Nahversorgung: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ideal angebunden: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung in die übrigen Stadtteile gewährleistet ist.
Die Erzberger Straße liegt in einem traditionsreichen Teil der Innenstadt, mit historischer Bebauung und einem lebendigen Stadtbild.
Grünflächen und kleine Parks sind nicht weit entfernt, bieten Rückzugsmöglichkeiten und Erholung mitten in der Stadt. Die ruhige Wohnlage, trotz zentraler Position, sorgt für eine gute Lebensqualität.Die Altstadt bietet eine hervorragende Nahversorgung: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig erreichbar.
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Magdeburg / Altstadt Sachsen-Anhalt Deutschland (39104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
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Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Jannis Kann
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
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Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
22041 Hamburg
00494067048780
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
22041 Hamburg
040 67048780