immobilie1-ID: 32087853 | Anbieter-ID: mm0861
Wohn(t)raum in Innenstadt-Lage! Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung mit Dusche, Wanne und Balkon.
820 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.
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Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im... mehr lesen
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
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Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.
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Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kernsanierten, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt von Magdeburg.
In 3 Räumen auf ca. 102 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, in bester Innenstadtlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. Schöne Stuckverzierungen und restaurierte Altbautüren geben dieser Wohnung den typischen Altbaucharme. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Eine Glasscheibe über der Eingangstür sorgt für mehr Helligkeit am Tag und die eingebauten Deckenspots erhellen den Flur in den Abend- und Nachhtstunden. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen, verfügt ebenfalls über eingebaute Deckenspots, eine Wanne, eine Dusche mit Glastüren, einen großen Spiegel über dem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Die geräumige Küche bietet Platz für für eine große Küchezeile und auch für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.
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Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kernsanierten, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt von Magdeburg.
In 3 Räumen auf ca. 102 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, in bester Innenstadtlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. Schöne Stuckverzierungen und restaurierte Altbautüren geben dieser Wohnung den typischen Altbaucharme. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Eine Glasscheibe über der Eingangstür sorgt für mehr Helligkeit am Tag und die eingebauten Deckenspots erhellen den Flur in den Abend- und Nachhtstunden. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen, verfügt ebenfalls über eingebaute Deckenspots, eine Wanne, eine Dusche mit Glastüren, einen großen Spiegel über dem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Die geräumige Küche bietet Platz für für eine große Küchezeile und auch für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.
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Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kernsanierten, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt von Magdeburg.
In 3 Räumen auf ca. 102 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, in bester Innenstadtlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. Schöne Stuckverzierungen und restaurierte Altbautüren geben dieser Wohnung den typischen Altbaucharme. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Eine Glasscheibe über der Eingangstür sorgt für mehr Helligkeit am Tag und die eingebauten Deckenspots erhellen den Flur in den Abend- und Nachhtstunden. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen, verfügt ebenfalls über eingebaute Deckenspots, eine Wanne, eine Dusche mit Glastüren, einen großen Spiegel über dem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Die geräumige Küche bietet Platz für für eine große Küchezeile und auch für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
Die ersten Besichtigungen können ab KW 43 flexibel erfolgen.
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Diese tolle, sehr geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines kernsanierten, sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt von Magdeburg.
In 3 Räumen auf ca. 102 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel, in bester Innenstadtlage. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. Schöne Stuckverzierungen und restaurierte Altbautüren geben dieser Wohnung den typischen Altbaucharme. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Eine Glasscheibe über der Eingangstür sorgt für mehr Helligkeit am Tag und die eingebauten Deckenspots erhellen den Flur in den Abend- und Nachhtstunden. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen, verfügt ebenfalls über eingebaute Deckenspots, eine Wanne, eine Dusche mit Glastüren, einen großen Spiegel über dem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Die geräumige Küche bietet Platz für für eine große Küchezeile und auch für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK820 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.640 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
- Badewanne, Dusche mit Glastür
-... mehr lesen
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
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Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
- Badewanne, Dusche mit Glastür
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- Stuckverzierungen in Flur, Raum 2 und Raum 3
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Freiplatz auf dem Innehof für 50€/mtl.
- zusätzliche Stellplätze in der Bahnhofstraße für 50€/mtl. möglich
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
- Badewanne, Dusche mit Glastür
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- Stuckverzierungen in Flur, Raum 2 und Raum 3
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Freiplatz auf dem Innehof für 50€/mtl.
- zusätzliche Stellplätze in der Bahnhofstraße für 50€/mtl. möglich
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
- Badewanne, Dusche mit Glastür
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- Stuckverzierungen in Flur, Raum 2 und Raum 3
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Freiplatz auf dem Innehof für 50€/mtl.
- zusätzliche Stellplätze in der Bahnhofstraße für 50€/mtl. möglich
- Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- schwarze Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad
- hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
- Badewanne, Dusche mit Glastür
- Deckenspots in Flur, Bad und Küche
- Stuckverzierungen in Flur, Raum 2 und Raum 3
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Freiplatz auf dem Innehof für 50€/mtl.
- zusätzliche Stellplätze in der Bahnhofstraße für 50€/mtl. möglich
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige...
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Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
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Otto-von-Guericke-Straße · 39104 · Magdeburg / Altstadt · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
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Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
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