immobilie1-ID: 32037419 | Anbieter-ID: mm1338
Wohnen in der Altstadt! 2-Zimmer-Apartment mit offener Küche, Tageslichtbad, Dusche und Aufzug.
425 €
Miete zzgl. NK
56,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt und verzaubert mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 56,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche...
mehr lesen
Entdecken Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt und verzaubert mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 56,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen mit normaler Ausstattungsqualität.
Der Dielenbereich integriert eine offene Küche und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und PVC in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten. Das Oberlicht im Bad sorgt für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht diese 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
---
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Der Dielenbereich integriert eine offene Küche und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und PVC in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten. Das Oberlicht im Bad sorgt für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht diese 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
---
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Entdecken Sie urbanes Wohnen in bester Lage! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Magdeburgs historischer Altstadt und verzaubert mit einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 56,40 m² Wohnfläche. Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen mit normaler Ausstattungsqualität.
Der Dielenbereich integriert eine offene Küche und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und PVC in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten. Das Oberlicht im Bad sorgt für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht diese 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
---
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Der Dielenbereich integriert eine offene Küche und bietet dadurch viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnideen. Der Bodenbelag aus modernen schwarz/weißen Fliesen im Bad und PVC in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie. Das funktionale Badezimmer ist ebenfalls stilvoll gestaltet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Dusche und der Handtuchheizkörper, die in diesem Raum einen Hauch von Komfort bieten. Das Oberlicht im Bad sorgt für eine angenehme natürliche Beleuchtung und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verspricht diese 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Wohnanlage sowohl Ruhe als auch ein dynamisches Stadtleben direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Vorzüge der hervorragenden Anbindung und die vielen Freizeit- und Einkaufsangebote der Umgebung. Einziehen und Wohlfühlen – diese Immobilie ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
---
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK425 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile850 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56,4 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis17.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
-... mehr lesen
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
-... mehr lesen
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Personenaufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz für 50 €/mtl. anzumieten
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Personenaufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz für 50 €/mtl. anzumieten
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Personenaufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz für 50 €/mtl. anzumieten
- Bad
- Flur mit offener Küche
- Wohnen
- Schlafen
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Linoleum in Holzoptik, Fliesen
- Oberlicht im Bad
- Eingelassener Spiegel und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper im Bad
- Personenaufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz für 50 €/mtl. anzumieten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige...
mehr lesen
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Keplerstraße · 39104 · Magdeburg / Altstadt · Deutschland
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf... mehr lesen
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
---
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Sören Gorzawski
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
004939158469689
Fa. immovario Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt Straße 27,
39108 Magdeburg
39108 Magdeburg
039158469690
Erhalte neue Angebote per E-Mail