immobilie1-ID: 31956715 | Anbieter-ID: 20250306GMENG
Wohnen mit Urlaubsflair (oder umgekehrt)
125.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wer eine Immobilie direkt im Harz erwirbt muss Naturliebhaber sein. Er liebt die Jahreszeiten, das Spiel der Farben und die unendliche Vielfalt der Flora und Fauna. Und neben der Natürlichkeit ist es hier natürlich auch ruhiger. Suchen Sie das? Na...
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Wer eine Immobilie direkt im Harz erwirbt muss Naturliebhaber sein. Er liebt die Jahreszeiten, das Spiel der Farben und die unendliche Vielfalt der Flora und Fauna. Und neben der Natürlichkeit ist es hier natürlich auch ruhiger. Suchen Sie das? Na dann... könnten Sie hier fündig werden.
400m² Grundstück sind ausreichend groß für Kind und Kegel, Hund und Katze, sowie all die liebgewonnenen Sachen. Dank Keller, Garage und Scheune haben Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Hobbies und Freizeit.
Die Immobilie kommt erstaunlich solide um die Ecke. Kein Wunder. In den letzten Jahren wurde umfassend Hand angelegt, sodass wesentliche Bestandteile erledigt sind. Wahrscheinlich werden Sie die Heizung erneuern. Aber ansonsten gilt es den eigenen Geschmack zu finden und Sie beginnen mit der "Wohlfühlphase".
6 Zimmer stehen auf 2 Etagen zur Verfügung. Alle ausreichend groß bemessen. Egal ob Schlaf- oder Kinderzimmer, ob Büro und Gästebereich. Zusammen mit dem harztypischen Charme fühlt sich jeder zu Hause. Welche Aufteilung für Sie die sympathischste ist, tüfteln Sie gemeinsam anhand der Grundrisse aus. Gerne stehen wir beratend zur Seite.
Eine Sommerküche im Keller liefert auf kurzen Wegen die notwendigen Grillutensilien. Der kurze Weg zum kalten Bier. Wer will das nicht?! Mit freiem Blick in die Natur?! Noch besser! Bei schlechten Wetterverhältnissen flüchten Sie in den 20m² großen Wintergarten. Die Freiluftsaison nimmt überhaupt kein Ende.
Wir bieten Ihnen eine grundsolide Immobilie mit etwas Arbeit und viel Spaß!
Sind das nicht alles unschlagbare Argumente für einen Termin?
400m² Grundstück sind ausreichend groß für Kind und Kegel, Hund und Katze, sowie all die liebgewonnenen Sachen. Dank Keller, Garage und Scheune haben Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Hobbies und Freizeit.
Die Immobilie kommt erstaunlich solide um die Ecke. Kein Wunder. In den letzten Jahren wurde umfassend Hand angelegt, sodass wesentliche Bestandteile erledigt sind. Wahrscheinlich werden Sie die Heizung erneuern. Aber ansonsten gilt es den eigenen Geschmack zu finden und Sie beginnen mit der "Wohlfühlphase".
6 Zimmer stehen auf 2 Etagen zur Verfügung. Alle ausreichend groß bemessen. Egal ob Schlaf- oder Kinderzimmer, ob Büro und Gästebereich. Zusammen mit dem harztypischen Charme fühlt sich jeder zu Hause. Welche Aufteilung für Sie die sympathischste ist, tüfteln Sie gemeinsam anhand der Grundrisse aus. Gerne stehen wir beratend zur Seite.
Eine Sommerküche im Keller liefert auf kurzen Wegen die notwendigen Grillutensilien. Der kurze Weg zum kalten Bier. Wer will das nicht?! Mit freiem Blick in die Natur?! Noch besser! Bei schlechten Wetterverhältnissen flüchten Sie in den 20m² großen Wintergarten. Die Freiluftsaison nimmt überhaupt kein Ende.
Wir bieten Ihnen eine grundsolide Immobilie mit etwas Arbeit und viel Spaß!
Sind das nicht alles unschlagbare Argumente für einen Termin?
Wer eine Immobilie direkt im Harz erwirbt muss Naturliebhaber sein. Er liebt die Jahreszeiten, das Spiel der Farben und die unendliche Vielfalt der Flora und Fauna. Und neben der Natürlichkeit ist es hier natürlich auch ruhiger. Suchen Sie das? Na dann... könnten Sie hier fündig werden.
400m² Grundstück sind ausreichend groß für Kind und Kegel, Hund und Katze, sowie all die liebgewonnenen Sachen. Dank Keller, Garage und Scheune haben Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Hobbies und Freizeit.
Die Immobilie kommt erstaunlich solide um die Ecke. Kein Wunder. In den letzten Jahren wurde umfassend Hand angelegt, sodass wesentliche Bestandteile erledigt sind. Wahrscheinlich werden Sie die Heizung erneuern. Aber ansonsten gilt es den eigenen Geschmack zu finden und Sie beginnen mit der "Wohlfühlphase".
6 Zimmer stehen auf 2 Etagen zur Verfügung. Alle ausreichend groß bemessen. Egal ob Schlaf- oder Kinderzimmer, ob Büro und Gästebereich. Zusammen mit dem harztypischen Charme fühlt sich jeder zu Hause. Welche Aufteilung für Sie die sympathischste ist, tüfteln Sie gemeinsam anhand der Grundrisse aus. Gerne stehen wir beratend zur Seite.
Eine Sommerküche im Keller liefert auf kurzen Wegen die notwendigen Grillutensilien. Der kurze Weg zum kalten Bier. Wer will das nicht?! Mit freiem Blick in die Natur?! Noch besser! Bei schlechten Wetterverhältnissen flüchten Sie in den 20m² großen Wintergarten. Die Freiluftsaison nimmt überhaupt kein Ende.
Wir bieten Ihnen eine grundsolide Immobilie mit etwas Arbeit und viel Spaß!
Sind das nicht alles unschlagbare Argumente für einen Termin?
400m² Grundstück sind ausreichend groß für Kind und Kegel, Hund und Katze, sowie all die liebgewonnenen Sachen. Dank Keller, Garage und Scheune haben Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Hobbies und Freizeit.
Die Immobilie kommt erstaunlich solide um die Ecke. Kein Wunder. In den letzten Jahren wurde umfassend Hand angelegt, sodass wesentliche Bestandteile erledigt sind. Wahrscheinlich werden Sie die Heizung erneuern. Aber ansonsten gilt es den eigenen Geschmack zu finden und Sie beginnen mit der "Wohlfühlphase".
6 Zimmer stehen auf 2 Etagen zur Verfügung. Alle ausreichend groß bemessen. Egal ob Schlaf- oder Kinderzimmer, ob Büro und Gästebereich. Zusammen mit dem harztypischen Charme fühlt sich jeder zu Hause. Welche Aufteilung für Sie die sympathischste ist, tüfteln Sie gemeinsam anhand der Grundrisse aus. Gerne stehen wir beratend zur Seite.
Eine Sommerküche im Keller liefert auf kurzen Wegen die notwendigen Grillutensilien. Der kurze Weg zum kalten Bier. Wer will das nicht?! Mit freiem Blick in die Natur?! Noch besser! Bei schlechten Wetterverhältnissen flüchten Sie in den 20m² großen Wintergarten. Die Freiluftsaison nimmt überhaupt kein Ende.
Wir bieten Ihnen eine grundsolide Immobilie mit etwas Arbeit und viel Spaß!
Sind das nicht alles unschlagbare Argumente für einen Termin?
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)404 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Trautenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Malerisch in die Natur eingebettet ist Trautenstein ein idealer Ausgangsort zur Erkundung des Harzes. Aber auch wer dem Alltag entfliehen möchte, wird sich in Trautenstein wohl fühlen. Über...
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Trautenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Malerisch in die Natur eingebettet ist Trautenstein ein idealer Ausgangsort zur Erkundung des Harzes. Aber auch wer dem Alltag entfliehen möchte, wird sich in Trautenstein wohl fühlen. Über die B242 sind Sie in den nächsten Ortschaften Braunlage, Hasselfelde oder Bad Lauterberg. Aber auch Bad Harzburg, Blankenburg und Wernigerode sind mit dem Auto innerhalb von 30 min zu erreichen.
Trautenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken. Malerisch in die Natur eingebettet ist Trautenstein ein idealer Ausgangsort zur Erkundung des Harzes. Aber auch wer dem Alltag entfliehen möchte, wird sich in Trautenstein wohl fühlen. Über die B242 sind Sie in den nächsten Ortschaften Braunlage, Hasselfelde oder Bad Lauterberg. Aber auch Bad Harzburg, Blankenburg und Wernigerode sind mit dem Auto innerhalb von 30 min zu erreichen.
Trautenstein Sachsen-Anhalt Deutschland (38899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
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