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immobilie1-ID: 32296225 | Anbieter-ID: 251210GROsb
Wunderbare 77 m²-2-Zi.-Terrassenwohnung in Blankenburg
577 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Feudal-großzügig Wohnen: hier geht das gut. Ob allein und sehr großzügig oder zu zweit und immer noch großzügig - die Möglichkeiten und der Platz, die Räume geben vieles her. Im 1. OG dieser besonders schönen Villa aus der Kaiserzeit...
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Feudal-großzügig Wohnen: hier geht das gut. Ob allein und sehr großzügig oder zu zweit und immer noch großzügig - die Möglichkeiten und der Platz, die Räume geben vieles her. Im 1. OG dieser besonders schönen Villa aus der Kaiserzeit erstreckt sich die Wohnung in Richtung Süd und West. Das garantiert sonnige und schöne Ausblicke zu jeder Jahreszeit und zu jedem Anlass. Über das wunderschöne, blaue, gepflegte und herrschaftliche Treppenhaus gelangen Sie ins 1. OG zur Wohnung. Ein Flur in Verbindung mit einer Garderobe und/oder einem Abstellraum ist schon mal sehr angenehm. Von hier geht es in die Küche, ins Bad und ins Wohnzimmer. Das schöne Wohnzimmer hat den Zugang zur riesigen Süd-Terrasse und zum großen Schlafzimmer. Auch die Küche ist mit ca. 13 m² ordentlich dimensioniert und schön hell. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben jeweils über 20 m² Fläche, große Fenster und lassen sich gut einrichten. Das Vollbad mit Dusche und Wanne ist ebenfalls gut gestaltet. Den praktischen Abstell-Garderobenbereich im Flur wird man zu schätzen wissen. Aber: Der Hammer ist die 16 m² große Süd-Terrasse Richtung Teufelsmauer. Ein absolutes Highlight! Das muss man haben! Und abschließend und krönend: Das Echtholzparkett in der Wohnung – gemütlich und edel… Natürlich gibt es auch einen ordentlich großen Mieterkeller. Aussichten in die grüne Umgebung (Schloss, Thiepark, Bahnhof). Der schöne Thiepark ist nur einen Steinwurf entfernt. Also, Picknickdecke und Verpflegung unter den Arm und in 2 Minuten sitzen Sie im Park oder gehen sogar ins Biobad. Aber, bei der Terrasse überlegt man vielleicht zwei Mal… Die Betriebskosten (neue Gaszentralheizung) sind für heutige Verhältnisse sehr überschaubar. Das liegt aber auch an der Pflege am und im Haus, welche die Mieter selber übernehmen (Reinigung, Parkplatz, Winterdienst, Garten, …). Apropos, die Mietergemeinschaft im Haus ist vorbildlich und hält zusammen. Das soll auch so bleiben. Die schöne Villa hat es verdient. Es gibt für jede Wohnung einen Stellplatz auf dem eigenen Hof/Grundstück. Mehr Parken ist in direkter Umgebung möglich, die Albrechtstraße hat reichlich Parkplätze. Gibt es Kinder?: 2 Schulen und das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten. Einkaufen und alles Weitere sind in Blankenburg ja eh´ kein Problem. Um die Ecke sind: der Bahnhof, der Thiepark, Bäcker, Pizzeria und Ärzte. Fazit: Viel Wohnung zu fairen Konditionen! Hier ist Wohlfühl-Platz für angenehme Menschen. Die gute Mietergemeinschaft ist hier überhaupt das wichtigste Argument. Einbringen und mitmachen – gemeinsam und in angenehmer Kommunikation miteinander. Das brauchen wir. Wenn das alles für Sie passt – gleich anrufen oder Mail schreiben! Wir freuen uns auf Sie. Die Vermittlung dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Besichtigungen sind möglich ab dem 08.01.2026. Haustiere nur nach vorheriger, schriftlicher Zustimmung!
Feudal-großzügig Wohnen: hier geht das gut. Ob allein und sehr großzügig oder zu zweit und immer noch großzügig - die Möglichkeiten und der Platz, die Räume geben vieles her. Im 1. OG dieser besonders schönen Villa aus der Kaiserzeit erstreckt sich die Wohnung in Richtung Süd und West. Das garantiert sonnige und schöne Ausblicke zu jeder Jahreszeit und zu jedem Anlass. Über das wunderschöne, blaue, gepflegte und herrschaftliche Treppenhaus gelangen Sie ins 1. OG zur Wohnung. Ein Flur in Verbindung mit einer Garderobe und/oder einem Abstellraum ist schon mal sehr angenehm. Von hier geht es in die Küche, ins Bad und ins Wohnzimmer. Das schöne Wohnzimmer hat den Zugang zur riesigen Süd-Terrasse und zum großen Schlafzimmer. Auch die Küche ist mit ca. 13 m² ordentlich dimensioniert und schön hell. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben jeweils über 20 m² Fläche, große Fenster und lassen sich gut einrichten. Das Vollbad mit Dusche und Wanne ist ebenfalls gut gestaltet. Den praktischen Abstell-Garderobenbereich im Flur wird man zu schätzen wissen. Aber: Der Hammer ist die 16 m² große Süd-Terrasse Richtung Teufelsmauer. Ein absolutes Highlight! Das muss man haben! Und abschließend und krönend: Das Echtholzparkett in der Wohnung – gemütlich und edel… Natürlich gibt es auch einen ordentlich großen Mieterkeller. Aussichten in die grüne Umgebung (Schloss, Thiepark, Bahnhof). Der schöne Thiepark ist nur einen Steinwurf entfernt. Also, Picknickdecke und Verpflegung unter den Arm und in 2 Minuten sitzen Sie im Park oder gehen sogar ins Biobad. Aber, bei der Terrasse überlegt man vielleicht zwei Mal… Die Betriebskosten (neue Gaszentralheizung) sind für heutige Verhältnisse sehr überschaubar. Das liegt aber auch an der Pflege am und im Haus, welche die Mieter selber übernehmen (Reinigung, Parkplatz, Winterdienst, Garten, …). Apropos, die Mietergemeinschaft im Haus ist vorbildlich und hält zusammen. Das soll auch so bleiben. Die schöne Villa hat es verdient. Es gibt für jede Wohnung einen Stellplatz auf dem eigenen Hof/Grundstück. Mehr Parken ist in direkter Umgebung möglich, die Albrechtstraße hat reichlich Parkplätze. Gibt es Kinder?: 2 Schulen und das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Kindergärten. Einkaufen und alles Weitere sind in Blankenburg ja eh´ kein Problem. Um die Ecke sind: der Bahnhof, der Thiepark, Bäcker, Pizzeria und Ärzte. Fazit: Viel Wohnung zu fairen Konditionen! Hier ist Wohlfühl-Platz für angenehme Menschen. Die gute Mietergemeinschaft ist hier überhaupt das wichtigste Argument. Einbringen und mitmachen – gemeinsam und in angenehmer Kommunikation miteinander. Das brauchen wir. Wenn das alles für Sie passt – gleich anrufen oder Mail schreiben! Wir freuen uns auf Sie. Die Vermittlung dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Besichtigungen sind möglich ab dem 08.01.2026. Haustiere nur nach vorheriger, schriftlicher Zustimmung!
Kosten
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Miete zzgl. NK577 €
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Miete inkl. Nebenkosten814 €
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Betriebskosten212 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten vor Einzug
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Garagen-/Stellplatzmiete25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Gesamtfläche (ca.)77 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2026
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Innenstadtnah, zw. Bahnhof und Thiepark, an der Kuno-Rieke-Straße, Nähe Schulen und Gymnasium
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Innenstadtnah, zw. Bahnhof und Thiepark, an der Kuno-Rieke-Straße, Nähe Schulen und Gymnasium
Innenstadtnah, zw. Bahnhof und Thiepark, an der Kuno-Rieke-Straße, Nähe Schulen und Gymnasium
Blankenburg Sachsen-Anhalt Deutschland (38889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaiserlich Wohnen am Thiepark, zentral und mit schönen Aussichten – 77 m² - 2 Zimmer im 1. OG mit großer Küche, Flur, großer Terrasse, Keller und eigenem Stellplatz
Kaiserlich Wohnen am Thiepark, zentral und mit schönen Aussichten – 77 m² - 2 Zimmer im 1. OG mit großer Küche, Flur, großer Terrasse, Keller und eigenem Stellplatz
Dokumente
Ansprechpartner
Stefan Bleil
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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