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immobilie1-ID: 32412203 | Anbieter-ID: 260119SCHsbWE6
70 m² 2 Zi., mit Sonnen-Terrasse im Grünen, edel, großzügig, hell
525 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese traumhaft schöne, helle 2-Raum-Wohnung in der zweiten Etage hat einige Besonderheiten – angefangen vom großzügigen Grundriss, mit viel Platz in allen Zimmern. Der Flur ist geräumig und hat genug Platz für Besuch oder wenn Sie mit den...
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Diese traumhaft schöne, helle 2-Raum-Wohnung in der zweiten Etage hat einige Besonderheiten – angefangen vom großzügigen Grundriss, mit viel Platz in allen Zimmern. Der Flur ist geräumig und hat genug Platz für Besuch oder wenn Sie mit den Taschen vom Wochenendeinkauf heimkommen. Alle Räume sind sehr hell, zum Teil mit bodentiefen Fenstern, wunderschönen Laminat-Böden und mit lichtdurchlässigen Türen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und pflegeleicht, eine Badewanne für das Entspannungsbad nach einem langen Tag steht bereit, aber genauso auch eine Dusche mit Thermostat für jeglichen Komfort. Hier ist auch noch Platz für einen Schrank, z. Bsp. für Handtücher, Kosmetik, Fön, Rasierer und Accessoires. Da das zweite OG auch das oberste Geschoss ist, haben Sie keinerlei störende Geräusche "von oben" zu erwarten. Es gibt sogar 2 Balkone: vor der Küche mit bodentiefen Fenstern ist noch ein kleiner schmaler Balkon mit wunderbarem Ausblick auf Gärten, Wiesen und alten Baumbestand. Achtung: kochen nicht vergessen!! Absolut großartig ist jedoch die Terrasse zur Südseite mit Blick auf die Park-ähnliche Gartenanlage und den Harz zur Rechten. Die Küche ist sehr großzügig und eignet sich auch für einen größeren Esstisch. An langen Sommerabenden scheint die Sonne bis zum Untergang in Ihre Küche. Schon das Treppenhaus überzeugt auf den ersten Blick von der Wertigkeit dieser Wohnanlage, edle Bodenbeläge, Edelstahlgeländer, viel Licht.
Diese traumhaft schöne, helle 2-Raum-Wohnung in der zweiten Etage hat einige Besonderheiten – angefangen vom großzügigen Grundriss, mit viel Platz in allen Zimmern. Der Flur ist geräumig und hat genug Platz für Besuch oder wenn Sie mit den Taschen vom Wochenendeinkauf heimkommen. Alle Räume sind sehr hell, zum Teil mit bodentiefen Fenstern, wunderschönen Laminat-Böden und mit lichtdurchlässigen Türen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und pflegeleicht, eine Badewanne für das Entspannungsbad nach einem langen Tag steht bereit, aber genauso auch eine Dusche mit Thermostat für jeglichen Komfort. Hier ist auch noch Platz für einen Schrank, z. Bsp. für Handtücher, Kosmetik, Fön, Rasierer und Accessoires. Da das zweite OG auch das oberste Geschoss ist, haben Sie keinerlei störende Geräusche "von oben" zu erwarten. Es gibt sogar 2 Balkone: vor der Küche mit bodentiefen Fenstern ist noch ein kleiner schmaler Balkon mit wunderbarem Ausblick auf Gärten, Wiesen und alten Baumbestand. Achtung: kochen nicht vergessen!! Absolut großartig ist jedoch die Terrasse zur Südseite mit Blick auf die Park-ähnliche Gartenanlage und den Harz zur Rechten. Die Küche ist sehr großzügig und eignet sich auch für einen größeren Esstisch. An langen Sommerabenden scheint die Sonne bis zum Untergang in Ihre Küche. Schon das Treppenhaus überzeugt auf den ersten Blick von der Wertigkeit dieser Wohnanlage, edle Bodenbeläge, Edelstahlgeländer, viel Licht.
Kosten
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Miete zzgl. NK525 €
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Miete inkl. Nebenkosten735 €
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Betriebskosten210 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Garagen-/Stellplatzmiete25 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenoviert
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusblickBerge
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Insgesamt eine weit überdurchschnittliche, repräsentative Wohlfühl-Wohnung für Sonnenanbeter, lichthungrige, anspruchsvolle Wohlfühl-Wohner! Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller, der eigene Mieterkeller ist sauber, hell (mit...
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Insgesamt eine weit überdurchschnittliche, repräsentative Wohlfühl-Wohnung für Sonnenanbeter, lichthungrige, anspruchsvolle Wohlfühl-Wohner! Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller, der eigene Mieterkeller ist sauber, hell (mit Fenster) und trocken und mehr als ausreichend groß. Das Auto steht auf dem eigenen Stellplatz am Haus – alles gut! Es gibt sooo viel, was für diese umwerfend schöne Wohnung spricht – gerne vereinbaren wir eine überzeugende Besichtigung. Leben Sie schön, leben Sie besonders!
Insgesamt eine weit überdurchschnittliche, repräsentative Wohlfühl-Wohnung für Sonnenanbeter, lichthungrige, anspruchsvolle Wohlfühl-Wohner! Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschkeller, der eigene Mieterkeller ist sauber, hell (mit Fenster) und trocken und mehr als ausreichend groß. Das Auto steht auf dem eigenen Stellplatz am Haus – alles gut! Es gibt sooo viel, was für diese umwerfend schöne Wohnung spricht – gerne vereinbaren wir eine überzeugende Besichtigung. Leben Sie schön, leben Sie besonders!
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Parkplätze sind direkt vor der Tür, sowohl Stadtzentrum als auch das Gewerbegebiet zum Einkaufen sind quasi um die Ecke und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, zur Autobahn sind es nur 2-3 Minuten, ebenso in die Stadt oder...
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Parkplätze sind direkt vor der Tür, sowohl Stadtzentrum als auch das Gewerbegebiet zum Einkaufen sind quasi um die Ecke und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, zur Autobahn sind es nur 2-3 Minuten, ebenso in die Stadt oder ins Grüne. Das moderne Haus punktet mit seiner guten Lage, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig, mit der tollen Aussicht vom sonnigen Süd-Balkon auf den Harz, auf Raabe-Warte und Ziegenkopf und mit vernünftigen Nebenkosten. Sowohl die Wohnung, das Haus, die Straße und die Umgebung machen einen gehobenen, anspruchsvollen Eindruck und genügen auch hohen Ansprüchen! Der Ausblick sowohl nach Süden als auch nach Norden ist umwerfend, grün, grün, grün. Und das in unmittelbarer Stadtnähe. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, so dass es auch hier nicht zu Lärmbelästigungen kommt.
Parkplätze sind direkt vor der Tür, sowohl Stadtzentrum als auch das Gewerbegebiet zum Einkaufen sind quasi um die Ecke und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, zur Autobahn sind es nur 2-3 Minuten, ebenso in die Stadt oder ins Grüne. Das moderne Haus punktet mit seiner guten Lage, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig, mit der tollen Aussicht vom sonnigen Süd-Balkon auf den Harz, auf Raabe-Warte und Ziegenkopf und mit vernünftigen Nebenkosten. Sowohl die Wohnung, das Haus, die Straße und die Umgebung machen einen gehobenen, anspruchsvollen Eindruck und genügen auch hohen Ansprüchen! Der Ausblick sowohl nach Süden als auch nach Norden ist umwerfend, grün, grün, grün. Und das in unmittelbarer Stadtnähe. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, so dass es auch hier nicht zu Lärmbelästigungen kommt.
Blankenburg Sachsen-Anhalt Deutschland (38889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bleil
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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38855 Wernigerode
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