immobilie1-ID: 32262915 | Anbieter-ID: 20251013LAJgm
Solider Einstieg ins Eigentum
195.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie erhebt keinen Anspruch auf Perfektion, aber sie ist genau das: "ein solider Einstieg".
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die... mehr lesen
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die... mehr lesen
Die Immobilie erhebt keinen Anspruch auf Perfektion, aber sie ist genau das: "ein solider Einstieg".
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die wesentlichsten Preistreiber erledigt.
Zum Start können Sie renovieren und einziehen.
150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 1/2 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im Erdgeschoss ein älteres Duschbad und im Dachgeschoss ein modernes Wannenbad.
Große Fenster, helle Räume und bei 150 m² ist jedes Zimmer etwas größer. Teilkeller, begehbarer (und ausbaufähiger) Spitzboden und ein über 700 m² großes Grundstück ergänzen Ihr neues Zuhause.
Die Hanglage ist zwar etwas aufwendiger, aber dafür schöner zu gestalten mit herrlichen Aussichten in das nahe und weite Umland. Gestaltung, Aufhübschen, Verbessern. Ecke für Ecke. Zimmer für Zimmer. Schritt für Schritt. Mit Ideen und Stil – preiswert mit Sinn und Verstand.
Das wird ein schönes Haus, da wo andere Urlaub machen.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großes Grundstück und nahezu unendliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die wesentlichsten Preistreiber erledigt.
Zum Start können Sie renovieren und einziehen.
150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 1/2 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im Erdgeschoss ein älteres Duschbad und im Dachgeschoss ein modernes Wannenbad.
Große Fenster, helle Räume und bei 150 m² ist jedes Zimmer etwas größer. Teilkeller, begehbarer (und ausbaufähiger) Spitzboden und ein über 700 m² großes Grundstück ergänzen Ihr neues Zuhause.
Die Hanglage ist zwar etwas aufwendiger, aber dafür schöner zu gestalten mit herrlichen Aussichten in das nahe und weite Umland. Gestaltung, Aufhübschen, Verbessern. Ecke für Ecke. Zimmer für Zimmer. Schritt für Schritt. Mit Ideen und Stil – preiswert mit Sinn und Verstand.
Das wird ein schönes Haus, da wo andere Urlaub machen.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großes Grundstück und nahezu unendliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Immobilie erhebt keinen Anspruch auf Perfektion, aber sie ist genau das: "ein solider Einstieg".
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die wesentlichsten Preistreiber erledigt.
Zum Start können Sie renovieren und einziehen.
150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 1/2 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im Erdgeschoss ein älteres Duschbad und im Dachgeschoss ein modernes Wannenbad.
Große Fenster, helle Räume und bei 150 m² ist jedes Zimmer etwas größer. Teilkeller, begehbarer (und ausbaufähiger) Spitzboden und ein über 700 m² großes Grundstück ergänzen Ihr neues Zuhause.
Die Hanglage ist zwar etwas aufwendiger, aber dafür schöner zu gestalten mit herrlichen Aussichten in das nahe und weite Umland. Gestaltung, Aufhübschen, Verbessern. Ecke für Ecke. Zimmer für Zimmer. Schritt für Schritt. Mit Ideen und Stil – preiswert mit Sinn und Verstand.
Das wird ein schönes Haus, da wo andere Urlaub machen.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großes Grundstück und nahezu unendliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Massivbauweise, Tonziegeleindeckung, Gastherme aus 2022, Kunststofffenster isolierverglast und eine Elektrotechnik auf aktuellem Stand. Damit sind die wesentlichsten Preistreiber erledigt.
Zum Start können Sie renovieren und einziehen.
150 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 1/2 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Im Erdgeschoss ein älteres Duschbad und im Dachgeschoss ein modernes Wannenbad.
Große Fenster, helle Räume und bei 150 m² ist jedes Zimmer etwas größer. Teilkeller, begehbarer (und ausbaufähiger) Spitzboden und ein über 700 m² großes Grundstück ergänzen Ihr neues Zuhause.
Die Hanglage ist zwar etwas aufwendiger, aber dafür schöner zu gestalten mit herrlichen Aussichten in das nahe und weite Umland. Gestaltung, Aufhübschen, Verbessern. Ecke für Ecke. Zimmer für Zimmer. Schritt für Schritt. Mit Ideen und Stil – preiswert mit Sinn und Verstand.
Das wird ein schönes Haus, da wo andere Urlaub machen.
Freuen Sie sich auf viel Platz, ein großes Grundstück und nahezu unendliche Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)708 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Elbingerode ist eine der 10 Ortschaften, die seit 2010 der Einheitsgemeinde „Stadt Oberharz am Brocken“ angehört. Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode sind die nächstgelegenen größeren Ortschaften. Auch mit dem Bus lassen sich Wernigerode,...
mehr lesen
Elbingerode ist eine der 10 Ortschaften, die seit 2010 der Einheitsgemeinde „Stadt Oberharz am Brocken“ angehört. Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode sind die nächstgelegenen größeren Ortschaften. Auch mit dem Bus lassen sich Wernigerode, Rübeland und Blankenburg innerhalb kurzer Zeit erreichen. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie zum Rappbode-Talsperrensystem. Außerdem sind Schwimmbäder in Rübeland, das Naturbad in Hasselfelde und die Freibäder in Blankenburg und Wernigerode nicht weit entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in ca. 200 m Entfernung zum Ortszentrum.
Elbingerode ist eine der 10 Ortschaften, die seit 2010 der Einheitsgemeinde „Stadt Oberharz am Brocken“ angehört. Hasselfelde, Blankenburg und Wernigerode sind die nächstgelegenen größeren Ortschaften. Auch mit dem Bus lassen sich Wernigerode, Rübeland und Blankenburg innerhalb kurzer Zeit erreichen. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie zum Rappbode-Talsperrensystem. Außerdem sind Schwimmbäder in Rübeland, das Naturbad in Hasselfelde und die Freibäder in Blankenburg und Wernigerode nicht weit entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in ca. 200 m Entfernung zum Ortszentrum.
Elbingerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38875)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
info@immobilien-impuls.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail