immobilie1-ID: 31957969 | Anbieter-ID: 09042025SCHALpp
Tolle Wohnung für fast jede Lebenslage!
165.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese außergewöhnlich schöne und helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch
ihre moderne, barrierefreie Ausstattung auf rund 70 m² Wohnfläche. Dank Aufzug, bodentiefer
Fenster, Fußbodenheizung und einem stilvollen Bad bietet sie höchsten...
mehr lesen
Diese außergewöhnlich schöne und helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch
ihre moderne, barrierefreie Ausstattung auf rund 70 m² Wohnfläche. Dank Aufzug, bodentiefer
Fenster, Fußbodenheizung und einem stilvollen Bad bietet sie höchsten Wohnkomfort.
Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in
der Morgensonne oder beim Blick in die Ferne. Im praktischen Abstellraum finden viele nützliche
Dinge ihren Platz. Hauseigene Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Das gepflegte Gebäude liegt in einer parkähnlichen Umgebung in der Charlottenlust. Vor dem Haus
erstreckt sich eine Obstbaumwiese, und der Blick reicht weit über Kleingärten, den Brocken und
den wunderschönen Harz. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Wer möchte, kann über die Tagespflegestation der GSW zusätzliche Leistungen des betreuten
Wohnens in Anspruch nehmen – etwa gemeinsames Essen im Haus, gesellige Runden oder
medizinische Betreuung.
Diese Wohnung ist ein echter Allrounder: ideal für alle, die heute schon komfortabel wohnen und
zugleich langfristig einen selbstbestimmten Lebensabend in sicherer Umgebung planen möchten.
Aber auch als Kapitalanlage ist sie hervorragend geeignet.
Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.
Fahrstuhl, Treppenhaus und Garten sind in tadellosem Zustand, und die Rücklagen sind solide – ein
rundum sorgenfreies Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Diese außergewöhnlich schöne und helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch
ihre moderne, barrierefreie Ausstattung auf rund 70 m² Wohnfläche. Dank Aufzug, bodentiefer
Fenster, Fußbodenheizung und einem stilvollen Bad bietet sie höchsten Wohnkomfort.
Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in
der Morgensonne oder beim Blick in die Ferne. Im praktischen Abstellraum finden viele nützliche
Dinge ihren Platz. Hauseigene Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Das gepflegte Gebäude liegt in einer parkähnlichen Umgebung in der Charlottenlust. Vor dem Haus
erstreckt sich eine Obstbaumwiese, und der Blick reicht weit über Kleingärten, den Brocken und
den wunderschönen Harz. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Wer möchte, kann über die Tagespflegestation der GSW zusätzliche Leistungen des betreuten
Wohnens in Anspruch nehmen – etwa gemeinsames Essen im Haus, gesellige Runden oder
medizinische Betreuung.
Diese Wohnung ist ein echter Allrounder: ideal für alle, die heute schon komfortabel wohnen und
zugleich langfristig einen selbstbestimmten Lebensabend in sicherer Umgebung planen möchten.
Aber auch als Kapitalanlage ist sie hervorragend geeignet.
Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.
Fahrstuhl, Treppenhaus und Garten sind in tadellosem Zustand, und die Rücklagen sind solide – ein
rundum sorgenfreies Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenoviert
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit barrierearmen Zugang, Fahrstuhl, breiten Fluren und der GSW (Gemeinnützige Gesellschaft für Sozialeinrichtungen Wernigerode mbH) als Partner im Haus, ist dies die perfekte Grundlage für einen selbst bestimmten, niveauvollen und kompletten...
mehr lesen
Mit barrierearmen Zugang, Fahrstuhl, breiten Fluren und der GSW (Gemeinnützige Gesellschaft für Sozialeinrichtungen Wernigerode mbH) als Partner im Haus, ist dies die perfekte Grundlage für einen selbst bestimmten, niveauvollen und kompletten Lebensabend.
Mit barrierearmen Zugang, Fahrstuhl, breiten Fluren und der GSW (Gemeinnützige Gesellschaft für Sozialeinrichtungen Wernigerode mbH) als Partner im Haus, ist dies die perfekte Grundlage für einen selbst bestimmten, niveauvollen und kompletten Lebensabend.
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten...
mehr lesen
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken.
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken.
Wernigerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- gute Verkehrsanbindungen durch die in fünf Minuten erreichbare A36 in alle Richtungen
- Bushaltestelle, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Charlottenlust fußläufig spazierbar
- gute Verkehrsanbindungen durch die in fünf Minuten erreichbare A36 in alle Richtungen
- Bushaltestelle, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Charlottenlust fußläufig spazierbar
- gute Verkehrsanbindungen durch die in fünf Minuten erreichbare A36 in alle Richtungen
- Bushaltestelle, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Charlottenlust fußläufig spazierbar
Ansprechpartner
Herr Pascal Prescher
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
info@immobilien-impuls.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail