immobilie1-ID: 32085137 | Anbieter-ID: 20250813GMkun
!!!LAGE!!! Einfamilienhaus - 211 m² in Bestlage
850.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit Sicherheit bei diesem Angebot. Denn mehr Lage geht nicht. Hoch gelegen mit einem feudalen Blick über die Dächer von Hasserode und einer herrlichen Aussicht in das Grün der umliegenden...
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Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit Sicherheit bei diesem Angebot. Denn mehr Lage geht nicht. Hoch gelegen mit einem feudalen Blick über die Dächer von Hasserode und einer herrlichen Aussicht in das Grün der umliegenden Wälder bis hin zum Schloss von Wernigerode.Unbezahlbar? Stimmt!Wer diese Situation kennt, möchte darauf nicht mehr verzichten.
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit... das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Mühe/Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners?Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige und exklusive Bodenbeläge, Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu "verteilen". Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf... Ihr Thema! ;-) Es gibt natürlich mehrere Bäder, mit Bidet, wie man sich das hier vorstellt & ein Gäste-WC in der Eingangsdiele.Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen.Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive "Möglichkeit"!!
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit... das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Mühe/Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners?Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige und exklusive Bodenbeläge, Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu "verteilen". Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf... Ihr Thema! ;-) Es gibt natürlich mehrere Bäder, mit Bidet, wie man sich das hier vorstellt & ein Gäste-WC in der Eingangsdiele.Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen.Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive "Möglichkeit"!!
Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit Sicherheit bei diesem Angebot. Denn mehr Lage geht nicht. Hoch gelegen mit einem feudalen Blick über die Dächer von Hasserode und einer herrlichen Aussicht in das Grün der umliegenden Wälder bis hin zum Schloss von Wernigerode.Unbezahlbar? Stimmt!Wer diese Situation kennt, möchte darauf nicht mehr verzichten.
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit... das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Mühe/Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners?Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige und exklusive Bodenbeläge, Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu "verteilen". Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf... Ihr Thema! ;-) Es gibt natürlich mehrere Bäder, mit Bidet, wie man sich das hier vorstellt & ein Gäste-WC in der Eingangsdiele.Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen.Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive "Möglichkeit"!!
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit... das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Mühe/Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners?Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige und exklusive Bodenbeläge, Innentüren, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu "verteilen". Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf... Ihr Thema! ;-) Es gibt natürlich mehrere Bäder, mit Bidet, wie man sich das hier vorstellt & ein Gäste-WC in der Eingangsdiele.Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen.Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive "Möglichkeit"!!
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)211 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Stellplatz4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Freistehend
Lage
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten...
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Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort und Wohnort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Unser Angebot besticht durch seine außerordentliche (!!) Lage und eine besondere, aber auch zweckmäßige Architektur, welche den Standort nochmals hervorhebt.
Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgütern im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort und Wohnort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Unser Angebot besticht durch seine außerordentliche (!!) Lage und eine besondere, aber auch zweckmäßige Architektur, welche den Standort nochmals hervorhebt.
Wernigerode Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
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Dornbergsweg 39 A ,
38855 Wernigerode
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