immobilie1-ID: 32063265 | Anbieter-ID: 250813KUNgm
!!! LAGE !!! Einfamilienhaus in Bestlage - auch für eine 2. Generation geeignet
850.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Individuelles, stolzes Einfamilienhaus in besonders guter Süd-Hang-Lage (Hasserode) mit vielen Extras und der Möglichkeit, hier noch eine 2. Generation mit aufzunehmen.
Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit ...
Individuelles, stolzes Einfamilienhaus in besonders guter Süd-Hang-Lage (Hasserode) mit vielen Extras und der Möglichkeit, hier noch eine 2. Generation mit aufzunehmen.
Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit Sicherheit bei diesem Angebot. Denn mehr Lage geht nicht. Hoch gelegen mit einem feudalen Blick über die Dächer von Hasserode und einer herrlichen Aussicht in das Grün der umliegenden Wälder bis hin zum Schloss von Wernigerode. Unbezahlbar? Stimmt! Wer diese Situation kennt, möchte darauf nicht mehr verzichten.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit… das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners? Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu “verteilen”. Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf… Ihr Thema! ? Es gibt natürlich mehrere Bäder, wie man sich das hier vorstellt, sowie ein Gäste-WC in der Eingangsdiele. Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit… das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners? Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu “verteilen”. Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf… Ihr Thema! ? Es gibt natürlich mehrere Bäder, wie man sich das hier vorstellt, sowie ein Gäste-WC in der Eingangsdiele. Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.
Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.
Individuelles, stolzes Einfamilienhaus in besonders guter Süd-Hang-Lage (Hasserode) mit vielen Extras und der Möglichkeit, hier noch eine 2. Generation mit aufzunehmen.
Wenn der Begriff der Lage schon Verwendung findet, dann aber mit Sicherheit bei diesem Angebot. Denn mehr Lage geht nicht. Hoch gelegen mit einem feudalen Blick über die Dächer von Hasserode und einer herrlichen Aussicht in das Grün der umliegenden Wälder bis hin zum Schloss von Wernigerode. Unbezahlbar? Stimmt! Wer diese Situation kennt, möchte darauf nicht mehr verzichten.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit… das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners? Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu “verteilen”. Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf… Ihr Thema! ? Es gibt natürlich mehrere Bäder, wie man sich das hier vorstellt, sowie ein Gäste-WC in der Eingangsdiele. Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.
Mit den teilweise terrassenförmig angelegten (7) Zimmern entstanden großzügige und gemütliche Bereiche. Ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen, nach Süden ausgerichtet, die vierte Ebene: der Garten. Genau dieser bedarf etwas Aufmerksamkeit… das werden Sie sehen. Allerdings mit etwas Zeit und ohne Stress ein lösbares Thema oder sogar die Vorfreude des Hobbygärtners? Das Haus ist sofort bezugsfertig. Hochwertige Bodenbeläge, Wand- und Deckenverkleidungen machen eine eventuelle Renovierung leicht. Nicht ganz so leicht machen wir es Ihnen bei der Nutzbarkeit des doch recht großen Hauses. Drei Etagen mit Licht (Sonne) und Aussicht sind zu “verteilen”. Luxus für 1-2 Personen, aber auch optimal für fünf… Ihr Thema! ? Es gibt natürlich mehrere Bäder, wie man sich das hier vorstellt, sowie ein Gäste-WC in der Eingangsdiele. Im Untergeschoss befindet sich, als besonderes, aber irgendwie auch passendes Extra, eine wunderschöne Sauna mit Salzkristallrückwand und einer großen Doppeldusche. Hier auch ein Ausgang in den Garten für die Frischluft nach der Sauna.
Für die Fahrzeuge ist gesorgt und der Besuch findet ebenfalls sein Plätzchen.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises vom Käufer inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer7
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
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Nutzfläche (ca.)211 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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AusblickBerge
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf83,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen...
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In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
In dieser Hanglage wurde eine Architektur umgesetzt, welche Ihnen diese Möglichkeit aus nahezu jedem Zimmer bietet. Das Grundstück ist anspruchsvoll, aber mit herrlichem Grün bestückt und sicherlich ein natürlicher Ausgleich zur täglichen Routine.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Lage Am Eichberg gilt als ruhige und exquisite Wohnadresse. Die Harzquerbahn fährt durchs Tal und Sie sehen die Ausläufer Richtung Brocken. Im Osten thront das Schloss. Wernigerode ist insgesamt sehr gut angebunden. Über die A36...
Die Lage Am Eichberg gilt als ruhige und exquisite Wohnadresse. Die Harzquerbahn fährt durchs Tal und Sie sehen die Ausläufer Richtung Brocken. Im Osten thront das Schloss. Wernigerode ist insgesamt sehr gut angebunden. Über die A36 erreichen Sie Magdeburg, Halle/Leipzig und Braunschweig innerhalb von 90 min.
Die Lage Am Eichberg gilt als ruhige und exquisite Wohnadresse. Die Harzquerbahn fährt durchs Tal und Sie sehen die Ausläufer Richtung Brocken. Im Osten thront das Schloss. Wernigerode ist insgesamt sehr gut angebunden. Über die A36 erreichen Sie Magdeburg, Halle/Leipzig und Braunschweig innerhalb von 90 min.
Wernigerode Hasserode Sachsen-Anhalt Deutschland (38855)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen. Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive “Möglichkeit”!!
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Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen. Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive “Möglichkeit”!!
Bilder und Worte können diese Immobilie kaum ausreichend würdigen, das muss man sehen und fühlen. Wie wollen Sie wohnen, wie wollen Sie leben? Hier steht eine herausragende, exklusive “Möglichkeit”!!
Ansprechpartner
Herr Gunther Müller
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39a,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
03943 5539900
Immobilien Impuls
Dornbergsweg 39 A,
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
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info@immobilien-impuls.de
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